房價(jià)

高房價(jià)能救人，這是專家說的話，這是睜眼說瞎話，是高房價(jià)害人。高房價(jià)除了讓人買不房，還有哪些負(fù)面影響?這個(gè)問題要先從這個(gè)行業(yè)在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中所處的位置，和引起價(jià)格上揚(yáng)的幾種因數(shù)來說起，當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖朐缫训搅瞬怀圆缓榷假I不起的程度，現(xiàn)在這個(gè)市場是由投機(jī)者把持，所以，即使到了居民的承受能力之外，也不影響炒房者把房子炒高，但是因?yàn)槌空卟豢赡苁橇闶赘叮豢赡苁橇憷?，所以自己也有資金成本付出的，目前中國的炒房者也已經(jīng)把房價(jià)炒到了極限。1、你認(rèn)為中國一到四線城市房價(jià)上漲到極限是多少，中國人承受高房價(jià)的極限是多少？我認(rèn)...

能不能搬開這三座大山就成了拉動(dòng)內(nèi)需，鼓勵(lì)消費(fèi)的關(guān)鍵。拉動(dòng)內(nèi)需，需要配套的一攬子政策作為導(dǎo)向與支撐，以營造內(nèi)需的相應(yīng)環(huán)境，真正放開人們內(nèi)需的手腳，要拉動(dòng)內(nèi)需，鼓勵(lì)消費(fèi)，就要看老百姓口袋有沒有錢，收入能不能穩(wěn)定增長，老百姓手里沒有錢，收入不能穩(wěn)定增長，拿什么去消費(fèi)。1、降低抑制房價(jià)可以拉動(dòng)內(nèi)需嗎？為什么？降低和抑制房價(jià)可以拉動(dòng)內(nèi)需嗎？為什么？降低和抑制房價(jià)肯定會拉動(dòng)內(nèi)需由于房價(jià)過高，普通的工薪階層，藍(lán)領(lǐng)層打工族奮斗幾十年還買不起一套房子，更不要說普通百姓了，如今貧富分化加大，有錢的擁有多套房產(chǎn)，沒錢的連一套也...

以倉山為例，在上山路附近地鐵口202003年的房價(jià)也才1.9萬，可泉州1999年的樓房居然到2.1萬。我是放飛自我，我覺得在2018年，目前不論那個(gè)城市房價(jià)會穩(wěn)定小漲的，雖然國家一再調(diào)控，所以對于那些剛需用房的人群來千萬別等著房價(jià)降，我覺得短時(shí)間內(nèi)是降不下來的，為什么呢。1、2017年沒買房子，2018年為什么又漲那么多？我是放飛自我，我覺得在2018年，目前不論那個(gè)城市房價(jià)會穩(wěn)定小漲的，雖然國家一再調(diào)控，所以對于那些剛需用房的人群來說，千萬別等著房價(jià)降，我覺得短時(shí)間內(nèi)是降不下來的，為什么呢？我拿我的親身...

以廣東為例，為什么珠三角這么發(fā)達(dá)都帶不動(dòng)外圍城市經(jīng)濟(jì)。我個(gè)人認(rèn)為，我們房價(jià)高，是因?yàn)槲覀兊姆孔?，具有以下幾個(gè)特殊性，中國的房價(jià)除了商品屬性，還有別的屬性，因此價(jià)格會如此畸高，鄉(xiāng)鎮(zhèn)→縣城→城市→大城市→發(fā)達(dá)城市，人口流動(dòng)就是按這個(gè)方向階梯變化的，越是金字塔尖人口越密集，房價(jià)也就越高。1、中國房價(jià)為什么這么高，國外也是這樣嗎？國外的房子比我們便宜。因?yàn)閲獾姆孔邮窍M(fèi)品，持有成本和交易成本太高，幾乎沒有增值潛力，跑不贏通貨膨脹，我個(gè)人覺得，國內(nèi)房子的價(jià)格高于國外房子，是十分正常的事情，因?yàn)閲鴥?nèi)的房子和國外的房...

你對南寧沒有透徹了解吧，南寧怎么沒有工廠，你在市區(qū)肯定看不到工廠了，南寧工廠不像東莞那樣隨處可見，但是南寧周邊也有很多工業(yè)區(qū)的，大工廠企業(yè)也有很多，每年都招商引資，我知道的就有南寧經(jīng)開區(qū)，高新區(qū)，伶俐工業(yè)區(qū)，明陽工業(yè)區(qū)。南南鋁，富士康，瑞聲科技，南寧化工，南寧永凱實(shí)業(yè)，南寧皇氏乳業(yè)，南寧美斯達(dá)機(jī)械設(shè)備，南寧金德泰，豐林集團(tuán)，中煙廠。1、為什么南寧發(fā)展那么快？你對南寧沒有透徹了解吧，南寧怎么沒有工廠，你在市區(qū)肯定看不到工廠了，南寧工廠不像東莞那樣隨處可見，但是南寧周邊也有很多工業(yè)區(qū)的，大工廠企業(yè)也有很多，每...

政府也是一個(gè)機(jī)構(gòu)，所有的支出都需要收入來支撐，今年已經(jīng)減稅這么多了，政府就需要勒緊褲腰帶過日子，如果房價(jià)降了導(dǎo)致相關(guān)收入少了，這日子要怎么過啊。房價(jià)涉及財(cái)政收入房價(jià)跌了，未來土地拍賣價(jià)格肯定是要跌的，開發(fā)商拍賣土地是根據(jù)房價(jià)的預(yù)期來做的，房價(jià)上漲或者房價(jià)穩(wěn)定，那么開發(fā)商拍賣土地就有信心，如果房價(jià)下跌，尤其是在下跌的趨勢中，開發(fā)商一方面拿地的信心不足，拿地就會減少，另一方面拿地的價(jià)格也會降低，最終政府獲得的土地出讓金就少了。1、為什么房價(jià)明明下跌了、賣不掉了，還有人說漲價(jià)和賣得好？謝謝友友邀請。房子明明賣不...

當(dāng)下經(jīng)濟(jì)形勢，為什么房價(jià)還在穩(wěn)重有張呢。開發(fā)商如今還能死扛房價(jià)的原因是因?yàn)槿谫Y條件放松了，只有這樣偉大復(fù)興的中國夢，才能早日實(shí)現(xiàn)，房價(jià)上漲是回光返照，也就是最后的上漲，綜上，個(gè)人覺得真正的炒房客早已撤離，如今留下的我們只能稱之為“散戶”其本身對于房價(jià)的影響是極為有限的，房價(jià)堅(jiān)挺的根本還是跟政策有關(guān)，尤其是金融政策。1、中國真的需要蓋這么多住房嗎，房價(jià)這么高到底是為什么？因?yàn)槲覈鴽]有開征房地產(chǎn)稅和高額空置稅，還有令人憎恨的公攤面積。再則沒有對購買多套住房的行為進(jìn)行投機(jī)倒把罪嚴(yán)格打擊，沒有學(xué)習(xí)實(shí)施朝鮮，新加坡...

月17日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的11月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，當(dāng)月，北京新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比增長1.7%，二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.4%。面對北京房價(jià)步入了長期的下跌通道中，很多投資者關(guān)心，北京房價(jià)什么時(shí)候能見底了呢，自2017年3月份北京房價(jià)出現(xiàn)歷史頂部之后，北京二手房價(jià)跌幅超過8%。1、北京房價(jià)馬上不限價(jià)了，京津冀房價(jià)或被動(dòng)式上漲大家怎么看？從2017年調(diào)控以來，不含共有產(chǎn)權(quán)房的限價(jià)房，北京合計(jì)供應(yīng)了152宗住宅地塊，其中限價(jià)住宅地塊高達(dá)109宗，不限價(jià)住宅地塊43塊。細(xì)看這43宗不...

都在謠傳房價(jià)要下跌，為什么會跌。今天我們就一起來聊一聊，為什么房價(jià)會下跌，與此相反，中國幾個(gè)大都市圈，以及各省會城市的房價(jià)則會漲，人口流失的城市的房價(jià)一定會跌的，房地產(chǎn)市場特別的復(fù)雜，有人覺得房價(jià)會上漲，有人覺得房價(jià)會下跌，各持己見，各有各的觀點(diǎn)。1、為什么有些人堅(jiān)信房價(jià)會跌？這個(gè)是很好理解的！我就是堅(jiān)持房價(jià)會跌的人。當(dāng)然，得界定一下，是中國絕大部分城市的房價(jià)會跌。這是因?yàn)橹袊^大多數(shù)城市的人口是流失的，人口流失的城市的房價(jià)一定會跌的。與此相反，中國幾個(gè)大都市圈，以及各省會城市的房價(jià)則會漲，截止到上年...

在即將推出南京房產(chǎn)稅試點(diǎn)的背景下，房價(jià)出現(xiàn)了下跌，大部分買房人都會在這個(gè)時(shí)候選擇觀望，房價(jià)就會出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性下跌，但跌不動(dòng)的時(shí)候，就會有人買入，積壓很長一段時(shí)間的買房需求迅速得以釋放，房價(jià)就會出現(xiàn)快速上漲，直到出現(xiàn)房價(jià)滯漲的時(shí)候才結(jié)束。原因就是南京一直都是中國影響力最大的幾個(gè)城市之一，這是由于地理位置決定的。1、南京房價(jià)跌了，什么時(shí)候才是出手的時(shí)候？從長遠(yuǎn)趨勢來看，南京的房價(jià)一直都在上漲通道，不存在下跌的可能。原因就是南京一直都是中國影響力最大的幾個(gè)城市之一，這是由于地理位置決定的，解放后國家政策調(diào)整，導(dǎo)致了...