地稅拆舊費(fèi)是什么，拆舊建新需要交那些費(fèi)用

來源：整理時(shí)間：2022-12-17 01:44:14 編輯：金融知識手機(jī)版

1，拆舊建新需要交那些費(fèi)用

拆除費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用等。

拆舊建新需要交那些費(fèi)用

2，一次性使用拆舊費(fèi) 怎么計(jì)算

經(jīng)常使用的折舊法有1平均年限法2工作量法3加速折舊法，1般用第1種。你這1次性還折舊甚么啊，直接入管理費(fèi)用走掉就是了

一次性使用拆舊費(fèi) 怎么計(jì)算

3，急求助拆舊費(fèi)用怎么算

方法很多不知道你用的呢哪一種折舊方法？常見的是直線法：年折舊額=（原值-預(yù)計(jì)凈殘值）/預(yù)計(jì)使用年限工作量法：年折舊額=固定資產(chǎn)原價(jià) *(1-預(yù)計(jì)凈殘值率）/預(yù)計(jì)總工作量雙倍余額遞減法：年折舊額=2/預(yù)計(jì)使用年限*100% （最后兩年平均攤銷）

急求助拆舊費(fèi)用怎么算

4，拆遷后老房本還有用嗎

正常情況下，產(chǎn)權(quán)清楚以后，房管局會(huì)收回你手里的房產(chǎn)證

1、拆遷補(bǔ)償依據(jù)評估價(jià)值，評價(jià)價(jià)值因房屋的建筑結(jié)構(gòu)、面積等因素的不同及不同，因此不同類型的房子拆遷補(bǔ)償也是不同的。2、原產(chǎn)權(quán)人已去世，可以不辦理產(chǎn)權(quán)變更，由其合法簽定拆遷協(xié)議等手續(xù)并獲補(bǔ)償；也可辦理繼承轉(zhuǎn)移登記，具體需要所有合法繼承人并往公證處辦理繼承公證，到評估公司評估，憑公證書、評估報(bào)告及房產(chǎn)證等相關(guān)材料到地稅財(cái)政辦理免稅報(bào)告，最后到房管部門辦理繼承轉(zhuǎn)移登記。費(fèi)用主要有公證費(fèi)，評估費(fèi)及房管部門的轉(zhuǎn)移登記費(fèi)及工本費(fèi)。各地可能有所不同，具體你可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。

5，公允價(jià)值可觀現(xiàn)凈值等

公允價(jià)值就是現(xiàn)在的市價(jià)，可變現(xiàn)凈值就是現(xiàn)在把東西賣了的收入扣除成本、費(fèi)用后的價(jià)值。累計(jì)攤銷就是從購入無形資產(chǎn)開始，每個(gè)月都按比例提取一定的金額做為無形資產(chǎn)的減項(xiàng)，沖減購入成本，從最開始買到現(xiàn)在一共提取了多少。就是累計(jì)攤銷。累計(jì)拆舊和累計(jì)攤銷的原理是一樣的，不同之處就在于累計(jì)攤銷是針對無形資產(chǎn)，累計(jì)折舊是針對固定資產(chǎn)說話而已。機(jī)會(huì)成本也叫選擇成本，當(dāng)人面臨抉擇時(shí)，他必須作出一定的選擇，他所失去的就是他所得到的東西的機(jī)會(huì)成本。例如，農(nóng)民在獲得更多土地時(shí)，如果選擇養(yǎng)豬就不能選擇養(yǎng)雞，養(yǎng)豬的機(jī)會(huì)成本就是放棄養(yǎng)雞的收益。財(cái)務(wù)杠桿就是例如你在銀行借錢，利率不變，利息就是固定的，你掙的越多，扣除還給銀行的固定利息之后，得到的回報(bào)也就愈多。相反，你掙的越少，銀行照樣拿走那固定的利息，你剩的也就愈少。當(dāng)你掙的還不夠支付銀行利息時(shí)，你不但得不到回報(bào)，甚至可能倒貼。財(cái)務(wù)杠桿就是控制這個(gè)事的。　　

6，一般納稅人出售本單位清理出的廢舊物品要交什么稅

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅簡易征收政策有關(guān)管理問題的通知》國稅函（2009）90號文件規(guī)定：一、關(guān)于納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn) （一）一般納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，凡根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全國實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知》（財(cái)稅[2008]170號）和財(cái)稅[2009]9號文件等規(guī)定，適用按簡易辦法依4%征收率減半征收增值稅政策的，應(yīng)開具普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。（二）小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，應(yīng)開具普通發(fā)票，不得由稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅專用發(fā)票。二、納稅人銷售舊貨，應(yīng)開具普通發(fā)票，不得自行開具或者由稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅專用發(fā)票。三、一般納稅人銷售貨物適用財(cái)稅[2009]9號文件第二條第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)和第三條規(guī)定的，可自行開具增值稅專用發(fā)票。四、關(guān)于銷售額和應(yīng)納稅額（一）一般納稅人銷售自己使用過的物品和舊貨，適用按簡易辦法依4%征收率減半征收增值稅政策的，按下列公式確定銷售額和應(yīng)納稅額：銷售額=含稅銷售額/（1+4%）應(yīng)納稅額=銷售額×4%/2 （二）小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)和舊貨，按下列公式確定銷售額和應(yīng)納稅額：銷售額=含稅銷售額/（1+3%）應(yīng)納稅額=銷售額×2% 五、小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)和舊貨，其不含稅銷售額填寫在《增值稅納稅申報(bào)表（適用于小規(guī)模納稅人）》第4欄，其利用稅控器具開具的普通發(fā)票不含稅銷售額填寫在第5欄。六、本通知自2009年1月1日起執(zhí)行。因此，不管是增值稅一般納稅人還是小規(guī)模納稅人出售本單位清理出的廢舊物品，應(yīng)當(dāng)繳納增值稅，以及城建稅、教育費(fèi)附加等。

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7，然后購買了一些固定資產(chǎn)像電腦復(fù)印機(jī)之類的要不要進(jìn)行累計(jì)

新成立的公司，因?yàn)闆]有營業(yè)收入，費(fèi)用通過管理費(fèi)用-開辦費(fèi)--明細(xì)來核算。此期間購入的固定資產(chǎn)，應(yīng)按規(guī)定計(jì)提折舊，進(jìn)入管理費(fèi)用-開辦費(fèi)--折舊，月末轉(zhuǎn)入本年利潤。借：固定資產(chǎn)-**資產(chǎn) 貸：銀行存款等借：管理費(fèi)用-開辦費(fèi)-折舊貸：累計(jì)折舊下面是關(guān)于開辦費(fèi)的資料：開辦費(fèi)的具體內(nèi)容　　1，籌建人員開支的費(fèi)用　?。?）籌建人員的勞務(wù)費(fèi)用：具體包括籌辦人員的工資獎(jiǎng)金等工資性支出，以及應(yīng)交納的各種社會(huì)保險(xiǎn)。在籌建期間發(fā)生的如醫(yī)療費(fèi)等福利性費(fèi)用，如果籌建期較短可據(jù)實(shí)列支，籌建期較長的，可按工資總額的14%計(jì)提職工福利費(fèi)予以解決。　　（2）差旅費(fèi)：包括市內(nèi)交通費(fèi)和外埠差旅費(fèi)。　?。?）董事會(huì)費(fèi)和聯(lián)合委員會(huì)費(fèi) 　　2，企業(yè)登記、公證的費(fèi)用：主要包括登記費(fèi)、驗(yàn)資費(fèi)、稅務(wù)登記費(fèi)、公證費(fèi)等。　　3，籌措資本的費(fèi)用：主要是指籌資支付的手續(xù)費(fèi)以及不計(jì)入固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的匯兌損益和利息等。　　4，人員培訓(xùn)費(fèi)：主要有以下二種情況　?。?）引進(jìn)設(shè)備和技術(shù)需要消化吸收，選派一些職工在籌建期間外出進(jìn)修學(xué)習(xí)的費(fèi)用。　?。?）聘請專家進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)的勞務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用費(fèi)用。　　5，企業(yè)資產(chǎn)的折舊、攤銷?！　?，其他費(fèi)用　?。?）籌建期間發(fā)生的辦公費(fèi)、廣告費(fèi)、交際應(yīng)酬費(fèi)。　　（2）印花稅　?。?）經(jīng)投資人確認(rèn)由企業(yè)負(fù)擔(dān)的進(jìn)行可行性研究所發(fā)生的費(fèi)用　?。?）其他與籌建有關(guān)的費(fèi)用，例如資訊調(diào)查費(fèi)、訴訟費(fèi)、文件印刷費(fèi)、通訊費(fèi)以及慶典禮品費(fèi)等支出。不列入開辦費(fèi)范圍的支出　　1，取得各項(xiàng)資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用。包括購建固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)時(shí)支付的運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和購建時(shí)發(fā)生的相關(guān)人工費(fèi)用。　　2，規(guī)定應(yīng)由投資各方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。如投資各方為籌建企業(yè)進(jìn)行了調(diào)查、洽談發(fā)生的差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)、招待費(fèi)等支出。我國政府還規(guī)定，中外合資進(jìn)行談判時(shí)，要求外商洽談業(yè)務(wù)所發(fā)生的招待費(fèi)用不得列作企業(yè)開辦費(fèi)，由提出邀請的企業(yè)負(fù)擔(dān)。　　3，為培訓(xùn)職工而購建的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等支出不得列作開辦費(fèi)。　　4，投資方因投入資本自行籌措款項(xiàng)所支付的利息，不得計(jì)入開辦費(fèi)，應(yīng)由出資方自行負(fù)擔(dān)。　　5，以外幣現(xiàn)金存入銀行而支付的手續(xù)費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)由投資者負(fù)擔(dān)。新準(zhǔn)則下開辦費(fèi)的會(huì)計(jì)處理　　從2007年1月1日開始，新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系（以下簡稱新準(zhǔn)則）在我國的上市公司執(zhí)行，許多企業(yè)（證券公司、保險(xiǎn)公司、中央國營企業(yè)、深圳市的企業(yè)等）也執(zhí)行了新準(zhǔn)則。新準(zhǔn)則對開辦費(fèi)的會(huì)計(jì)處理相對于行業(yè)會(huì)計(jì)制度、企業(yè)會(huì)計(jì)制度而言，發(fā)生了一定的變化。　　從《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則――應(yīng)用指南》附錄――“會(huì)計(jì)科目與主要帳務(wù)處理”（“財(cái)會(huì)[2006]18號”）中關(guān)于“管理費(fèi)用”會(huì)計(jì)科目的核算內(nèi)容與主要帳務(wù)處理可以看出，開辦費(fèi)的會(huì)計(jì)處理有以下特點(diǎn)：　　1、改變了過去將開辦費(fèi)作為資產(chǎn)處理的作法。開辦費(fèi)不再是“長期待攤費(fèi)用”或“遞延資產(chǎn)”，而是直接將費(fèi)用化。　　2、新的資產(chǎn)負(fù)債表沒有反映“開辦費(fèi)”的項(xiàng)目，也就是說不再披露開辦費(fèi)信息。　　3、明確規(guī)定，開辦費(fèi)在“管理費(fèi)用”會(huì)計(jì)科目核算。　　4、統(tǒng)一了開辦費(fèi)的核算范圍，即開辦費(fèi)包括籌辦人員職工薪酬、辦公費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、印刷費(fèi)、注冊登記費(fèi)以及不計(jì)入固定資產(chǎn)成本的借款費(fèi)用等。　　5、規(guī)范了開辦費(fèi)的帳務(wù)處理程序，即開辦費(fèi)首先在“管理費(fèi)用”科目核算，然后計(jì)入當(dāng)期損益，不再按照攤銷處理。　　實(shí)施新準(zhǔn)則后，新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該嚴(yán)格按照新準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行開辦費(fèi)的帳務(wù)處理。這樣不僅簡化了會(huì)計(jì)核算，更準(zhǔn)確反映了會(huì)計(jì)信息。對籌建期間的界定，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該以從被批準(zhǔn)籌建之日起至取得營業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的設(shè)立日期為止較為妥當(dāng)。開辦費(fèi)的主要賬務(wù)處理　　一、本科目核算企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的管理費(fèi)用，包括企業(yè)在籌建期間內(nèi)發(fā)生的開辦費(fèi)、董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)（包括行政管理部門職工工資及福利費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費(fèi)和差旅費(fèi)等）、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)（包括董事會(huì)成員津貼、會(huì)議費(fèi)和差旅費(fèi)等）、聘請中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)（含顧問費(fèi)）、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、研究費(fèi)用、排污費(fèi)等。　　企業(yè)（商品流通）管理費(fèi)用不多的，可不設(shè)置本科目，本科目的核算內(nèi)容可并入“銷售費(fèi)用”科目核算。企業(yè)生產(chǎn)車間（部門）和行政管理部門等發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等后續(xù)支出，也在本科目核算。　　二、本科目可按費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算?！　∪⒐芾碣M(fèi)用的主要賬務(wù)處理?！　。ㄒ唬┢髽I(yè)在籌建期間內(nèi)發(fā)生的開辦費(fèi)，包括人員工資、辦公費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、印刷費(fèi)、注冊登記費(fèi)以及不計(jì)入固定資產(chǎn)成本的借款費(fèi)用等在實(shí)際發(fā)生時(shí)，借記本科目（開辦費(fèi)），貸記“銀行存款”等科目?！　。ǘ┬姓芾聿块T人員的職工薪酬，借記本科目，貸記“應(yīng)付職工薪酬”科目。　?。ㄈ┬姓芾聿块T計(jì)提的固定資產(chǎn)折舊，借記本科目，貸記“累計(jì)折舊”科目?！　“l(fā)生的辦公費(fèi)、水電費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、聘請中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、研究費(fèi)用，借記本科目，貸記“銀行存款”、“研發(fā)支出”等科目?！　“匆?guī)定計(jì)算確定的應(yīng)交礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅，借記本科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)”科目?！　∷?、期末，應(yīng)將本科目的余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目無余額。

應(yīng)該計(jì)提固定資產(chǎn)折舊。借：固定資產(chǎn)—電腦貸：現(xiàn)金下月末，開始計(jì)提折舊借：管理費(fèi)用—折舊費(fèi) 貸：累計(jì)折舊固定資產(chǎn)用于管理部門，就計(jì)入管理費(fèi)用或營業(yè)費(fèi)用用于生產(chǎn)部門，就計(jì)入制造費(fèi)用。

你好！1、首先對符合固定資產(chǎn)入賬條件的應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為固定資產(chǎn)。不符合的則可直接計(jì)入當(dāng)期期間費(fèi)用。2、其次按會(huì)計(jì)制度或稅法規(guī)定的折舊年限、殘值率計(jì)提折舊，當(dāng)月增加下月計(jì)提。具體分錄如：借：固定資產(chǎn)-**資產(chǎn) 貸：銀行存款等借：制造費(fèi)用、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用等貸：累計(jì)折舊我的回答你還滿意嗎~~