房產(chǎn)稅即將來臨，手里有多套房子的該選擇賣掉嗎。房產(chǎn)稅即將來臨，還有很多人有僥幸心理，并沒有趕緊出售多于房源的意思，個(gè)別的有錢人，更沒有太在意，有大不了多交幾個(gè)稅費(fèi)的心里，如果房產(chǎn)稅滾動(dòng)上浮征收，房子越多，征收額度越大，往上滾動(dòng)征收，估計(jì)土豪也受不了，一邊是房子多了沒用，一方面稅費(fèi)滾動(dòng)上漲，到那個(gè)時(shí)候急于出售房子，是不是就晚了，就會(huì)賣不出好價(jià)錢。
1、房產(chǎn)稅即將來臨，手里有多套房子該選擇賣掉嗎？
房產(chǎn)稅即將來臨，手里有多套房子的該選擇賣掉嗎？房產(chǎn)稅要開始征收，已經(jīng)從多渠道傳出消息，雖然征收標(biāo)準(zhǔn)，征收范圍還沒有最后確定，但是房子是用來住的，居住之外的房子，就要收取高額的稅費(fèi)了。有人說，我有幾套房子留著出租，征收稅務(wù)價(jià)格高了，我就提高房租價(jià)格尋求平衡，這里有一個(gè)問題，就是如今房子的空置率比較高，一旦收稅開始，空置的房子就該甩賣了，如果都出租，估計(jì)租金太高的可能性不大，
房產(chǎn)稅即將來臨，還有很多人有僥幸心理，并沒有趕緊出售多于房源的意思，個(gè)別的有錢人，更沒有太在意，有大不了多交幾個(gè)稅費(fèi)的心里，如果房產(chǎn)稅滾動(dòng)上浮征收，房子越多，征收額度越大，往上滾動(dòng)征收，估計(jì)土豪也受不了，一邊是房子多了沒用，一方面稅費(fèi)滾動(dòng)上漲，到那個(gè)時(shí)候急于出售房子，是不是就晚了，就會(huì)賣不出好價(jià)錢。房產(chǎn)稅到底怎么征收，還在研討階段，還在市場調(diào)查階段，但是可以肯定的是，已經(jīng)納入了稅收的范圍，時(shí)間不會(huì)太遙遠(yuǎn)，
2、房地產(chǎn)稅即將試點(diǎn)，多套房要不要賣？
首先可以肯定的是，房地產(chǎn)稅遲早會(huì)來。房地產(chǎn)稅只是一個(gè)調(diào)節(jié)房產(chǎn)持有的一個(gè)稅種，你想一下，以往，契稅，增值稅多個(gè)交易環(huán)節(jié)的稅收種類，影響房子的交易了沒有？其次，房地產(chǎn)稅是對多套住宅的持有環(huán)節(jié)進(jìn)行征稅，對于普通大眾來說，恐怕不具有交稅的資格，如果普通家庭在3套以內(nèi)，建議不要考慮那么多。如果按家庭人口來說，對于5口之家來說（現(xiàn)在不是放開三胎了嘛），如果每人60平米免征稅的話，一個(gè)家庭是300平米，所以三套房之內(nèi)是可以免稅的，
不要過于擔(dān)心。如果你有四套及以上的房屋，我相信，你除了希望它升值賺錢外，也不是為了住的，你也住不了那么多，在當(dāng)前房住不炒的政策下，建議還是該出手時(shí)就出手，首先，你創(chuàng)造財(cái)富的原則不能與國家大政方針不符，不符了你也享受不到政策的紅利不是。倒不如干些當(dāng)前有意義的事，把錢投到制造業(yè)或是金融領(lǐng)域，大的方面說，支持了建設(shè)，也為自己創(chuàng)造財(cái)富的可持續(xù)性打下基礎(chǔ)，
再從房產(chǎn)稅稅率的角度分析分析，根據(jù)一些專家學(xué)者的經(jīng)驗(yàn)，房產(chǎn)稅的稅率可能是0.4~0.6%，也有人說是1%左右，就按1%，對于一套200萬的房產(chǎn)，每年2萬左右，對于二三線城市普通人來說，每年2萬，還真是不少的一筆開支。所以，如果有多套房子，比如四套以上，該出手時(shí)就出手，現(xiàn)金為王，但也不盡然，房產(chǎn)交易不像是股票交易，想賣就可以賣，如果大家都有這個(gè)想法，往往是實(shí)際成交價(jià)最低的時(shí)候，所以，得看市場情況而定，不可以操之過急。
