國(guó)家已經(jīng)不允許炒房刺激國(guó)家消費(fèi)制造泡沫經(jīng)濟(jì)，房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的。三、炒房刺激國(guó)家消費(fèi)形成泡沫經(jīng)濟(jì)，也正因?yàn)橛腥讼胭u高價(jià)地，而地能夠高價(jià)賣，得力于炒房團(tuán)，所以不打擊破壞社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序罪的炒房犯罪行為，炒房刺激國(guó)家消費(fèi)形成泡沫經(jīng)濟(jì)，很多衍生問(wèn)題難以解決，弊端已經(jīng)明顯。
1、為什么，炒房不犯法？
炒房不違法，房地產(chǎn)既有商品的屬性，又有居住的屬性，房子是可以炒的。不過(guò)，中央政府并不提倡炒房，中央政府提出“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，房?jī)r(jià)漲跌，不僅是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，更是民生問(wèn)題，試想，中國(guó)還有這么多人買不起房，怎么可以讓炒房者肆意炒高房?jī)r(jià)呢？最近，上至住建部聯(lián)合七部委，對(duì)30座城市的房地產(chǎn)亂像進(jìn)行整治，還有更多的城市加入到房地產(chǎn)亂像整治當(dāng)中來(lái)，就是要治理一批套取公積金炒房的行為，房產(chǎn)中介惡意哄抬房?jī)r(jià)，投機(jī)炒房者囤積房產(chǎn)等不法行為，還中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)一個(gè)健康的環(huán)境，
炒房如果拿自己的資金，肯定不違法，但是賣買房產(chǎn)，在房?jī)r(jià)上搞陰陽(yáng)合同，想少繳點(diǎn)稅款，肯定是違法的。炒房不違法，但是炒房有風(fēng)險(xiǎn)，如果你的房?jī)r(jià)下跌了，你提出維權(quán)，去砸開(kāi)發(fā)商的售樓處，那肯定是違法的，炒房不違法，但是如果房?jī)r(jià)下跌了，你斷供棄房，把房子拋給銀行，那肯定也是違法的?？傊窦o(jì)守法的炒房不違法，但風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，后果自負(fù)，
2、有人炒房掙上億元，也不交稅，國(guó)家為什么不制裁？
炒房不繳稅，后果很嚴(yán)重。事實(shí)上，炒房客，都會(huì)依法納稅，不敢不繳稅，謝謝信任和直接邀問(wèn)！回答一下：房產(chǎn)登記制度房屋交易實(shí)行登記制度，即：登記與辦證。炒房客所炒房屋，都是大產(chǎn)權(quán)房，不管是商品房住宅，或者是公寓、商辦房或商住房，都是要確權(quán)登記的，否則，像小產(chǎn)權(quán)房一樣，炒房客是不會(huì)去炒的。增值稅及附加一手房?jī)r(jià)與二手房?jī)r(jià)之間的增值部分，增值稅一分錢也不能少，
各個(gè)地方的房產(chǎn)交易登記中心依據(jù)發(fā)票辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，不繳增值稅怎么炒房呢？契稅房產(chǎn)交易進(jìn)行合同網(wǎng)簽，契稅一分錢都不會(huì)少。因此，炒房客，不存在不繳契稅問(wèn)題，否則，房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)無(wú)法辦理。個(gè)人所得稅個(gè)人所得稅，有兩類繳交方式，一類是按薪金繳交個(gè)人所得稅，一類是按次繳交個(gè)人所得稅。房產(chǎn)交易個(gè)人所得，按次繳交個(gè)人所得稅，
3、為什么發(fā)達(dá)國(guó)家都不炒房？
你的提問(wèn)中已經(jīng)給了你答案，衣食住行是人的基本需求，如果還在炒作房產(chǎn)這一基本需求，怎么稱得上是發(fā)達(dá)國(guó)家呢？發(fā)達(dá)國(guó)家城市化率已經(jīng)非常高，早已過(guò)了炒房這個(gè)階段。比如美國(guó)的農(nóng)業(yè)人口300多萬(wàn)，只占總?cè)丝诘?%，況且他們?cè)敢獯粼谵r(nóng)村，這樣的話，你屯的房子賣給誰(shuí)？炒房得有接盤俠呀！當(dāng)他們不那么發(fā)達(dá)的時(shí)候，照樣把房炒得風(fēng)生水起。
4、理論上講炒房行為能刺激國(guó)家消費(fèi)嗎？為什么？
必須說(shuō)明，現(xiàn)實(shí)很嚴(yán)格，國(guó)家已經(jīng)禁止炒房，這個(gè)話題本身就有炒作嫌疑，理論上講，僅限理論上講，炒房行為能夠刺激國(guó)家消費(fèi)。分析如下：一、炒房行為可以刺激交易次數(shù)，貨幣的功能之一不就是交換功能嗎？沒(méi)有交換，哪有價(jià)值附加？不過(guò)，虛擬的水分很多哦。二、炒房行為已證明能刺激消費(fèi)，房地產(chǎn)黃金20年，就是炒房刺激的結(jié)果。
房抵貸怎么來(lái)的？沒(méi)有金融機(jī)構(gòu)參與，哪有按揭貸款？沒(méi)有炒房團(tuán)運(yùn)作，哪有民間資本進(jìn)入樓市？沒(méi)有從眾跟風(fēng)，沒(méi)有強(qiáng)烈購(gòu)房欲望，老百姓的儲(chǔ)蓄怎么會(huì)進(jìn)入樓市？三、炒房刺激國(guó)家消費(fèi)形成泡沫經(jīng)濟(jì)，理論上是一回事兒，現(xiàn)實(shí)又是一回事兒。炒房的惡果不就是造成貧富差距加大的原因之一嗎？炒房的惡果不就是財(cái)富再分配嗎？?jī)蓸O分化，后果很嚴(yán)重！炒房刺激國(guó)家消費(fèi)形成泡沫經(jīng)濟(jì)，很多衍生問(wèn)題難以解決，弊端已經(jīng)明顯！國(guó)家已經(jīng)不允許炒房刺激國(guó)家消費(fèi)制造泡沫經(jīng)濟(jì)，房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，
5、什么才算房?jī)r(jià)在合理區(qū)間？為什么不打擊那些炒房團(tuán)？
