真正的豪宅是富豪大款的專利普通人亨受不起。房子本身的消費又比較特殊,因為我們住的房子本身的價值會隨著時間的推移而逐漸增長,所以既是消費品,也是固定資產(chǎn)投入,買房既是消費也是投資但是買房行為本身有的時候又無法界定,比如說我們買了一個房子作為投資,但是等交房了之后,我們又偶爾住在那里,等一段時間之后再賣出去,這個時候,買房就兼顧了消費和投資兩種屬性。
1、住豪宅是一種什么樣的體驗?
真正的豪宅是富豪大款的專利普通人亨受不起。不過現(xiàn)在許多普通人也能住上新樓套房,心中充滿成就感,尤其是剛入住新房時許多人都十分愛惜新房的一板一木,把新房打理的一塵不染。進門要脫鞋,入室再換鞋成了許多新家的規(guī)舉,有的人每天不僅要清洗地板還要對門窗擦拭,累並快樂著。只是有人說風涼話:這不是新房子在伺候人而是人在伺候新房子,
2、買房算不算是一種消費?對此你有什么理解?
自住型買房屬于消費嚴格來講,買房一般不會算作消費,但是如果說自住型的買房,也就是買來自己住,那么就算是家庭消費支出,但同時也算是家庭的固定資產(chǎn)投入,我們花了數(shù)百萬元買了一個房子,擁有這個房子70年的使用權,在使用房子的過程中,房子本身作為固定資產(chǎn)的耐用消費品,在長期折舊過程中被我們逐漸消費。而房子本身的消費又比較特殊,因為我們住的房子本身的價值會隨著時間的推移而逐漸增長,所以既是消費品,也是固定資產(chǎn)投入,
投資型買房不屬于消費,算作投資如果房子本身是用來投資所用,當作投資品而購買,自己本身并沒有真正居住,而是用來倒買倒賣,無論是短期的行為還是長期的行為,這種類型的買房都不算作是消費,而是算作投資。買房既是消費也是投資但是買房行為本身有的時候又無法界定,比如說我們買了一個房子作為投資,但是等交房了之后,我們又偶爾住在那里,等一段時間之后再賣出去,這個時候,買房就兼顧了消費和投資兩種屬性,
在現(xiàn)實中,這種情況也是非常普遍的。很多人買了首套房自住,這個時候普遍意義上把首套房當作消費,但是當出現(xiàn)改善型需求的時候,我們將首套房賣掉換了一個更大的房子,這個時候首套房就有了投資的屬性,所以從實際的情況來看,我們一般會說買房本身是兼具消費和投資的屬性。而當買房的目的性很明確的時候,那么就可以分為消費或者是投資,
3、在五六線城市,有一些上班族能住豪宅開豪車,他們是有什么賺錢門路嗎?
謝您邀請!我認為您所說的這種情況有三種原因。1.官二代,現(xiàn)在有的官員手中有權,吃,拿,卡,要,不用說馬超群之流了,就是一個小小的村官,家有幾百上千萬的比比皆是。他們錢如潮涌,取之不盡,用之不完,2.拆二代,是一夜暴富型的,他們拆了房,賣了地,就可以買豪宅,開豪車,可以盡情的享受一下土豪的生活,3.商二代。