為什么李嘉誠有匯豐銀行做后盾,但是他卻很少借錢呢。除此之外李嘉誠還通過維港投資持有多家上市公司的股份,比如目前李嘉誠持有Facebook股份市值就達到200億美元以上,如果加上其他公司的股份,那李嘉誠通過維港投資持有的上市公司股份至少要300億美元以上。
1、李嘉誠總資產(chǎn)多少億,李嘉誠總資產(chǎn)過萬億是真的嗎?
嚴格來說,應該是這樣??纯此纸o兩個兒子的資產(chǎn)就價值兩千億美元,比那個所謂世界首富貝佐斯身家1500億美元還要多,而且貝佐斯大部分資產(chǎn)都是股票,而股票一旦崩盤就變廢紙的,而李嘉誠旗下的公司涉及很多行業(yè),散布56個國家,大多在歐洲,而且基本都是實業(yè)或壟斷行業(yè),運營良好,市值很高,轉手賣出去都可以賣很高價錢,光他個人銀行存款加利息都有數(shù)百億美元,而且經(jīng)媒體曝光,李嘉誠還有大量房地產(chǎn)、珍貴收藏品、股票分紅、基金等等。
即使如此,大家所知道也僅僅是冰山一角罷了,粗略估計,李嘉誠的所有總資產(chǎn)價值應該超過1萬億美元,完全就是富可敵國,說買下半個英國,都不夸張。李嘉誠根本就不在乎那些什么富豪排行榜,反而恨不得盡量排低些,李嘉誠刻意低調(diào),隱藏了自己很多資產(chǎn),就是因為以前他兒子給人綁架過,給10億港幣的贖金才肯放人,他有心理陰影,深知財不可露眼,也很怕別人綁架他,不僅把自己的大別墅做得跟碉堡似的,挖地道都進不去,而且高價聘請了25個國際保鏢,
2、十年前就是世界首富!資產(chǎn)遍布全球,李嘉誠到底有多少隱形資產(chǎn)?
李超人的資產(chǎn),可以說是一個謎。李超人的明面資產(chǎn)是300億美圓左右,其實,這僅僅是他全部資產(chǎn)的三分之一。據(jù)保守地估計,李超人的總資產(chǎn)應該在1000億美圓左右,僅舉一例,就足以說明李超人的資產(chǎn)被嚴重漏報低估。最近,李超人準備出售的2.5萬個發(fā)射站,這些都是隱形資產(chǎn),估價100億歐元,折算成人民幣竟有千億元之巨,
3、有人說,內(nèi)地富豪都喜歡貸款,李嘉誠有匯豐銀行支持,卻很少借錢,這是為什么?
內(nèi)地富豪之所以喜歡貸款,因為貸款可以提高他們財務杠桿,通過貸款可以賺更多的錢。至于李嘉誠,并不是說他不喜歡借錢,而是他根本沒有必要去借錢,因為李嘉誠旗下的長和系本身就形成了一個內(nèi)部的資金王國,內(nèi)地富豪喜歡貸款是有一定的道理的。說到貸款可能很多人都覺得只有缺錢的人才會去貸款,實際上事實并不是如此,目前銀行貸款扣除房貸以外,估計80%以上的錢都是借給那些富豪,
那為什么這些富豪喜歡借錢?難道真的是因為他們沒有錢嗎?當然不是!富豪自己并不缺錢,他們?nèi)钡氖橇鲃淤Y金,因為他們大部分資金都會用在生意上的投資,一時半會很難拿回來,所以他們經(jīng)常都需要去銀行借貸款補充流動資金。當然最核心的一個原因是通過借錢可以提高企業(yè)的財務杠桿,擴大企業(yè)的盈利能力,我們舉一個最簡單的例子,目前我國房地產(chǎn)開發(fā)商負債率都很高,一些大的地產(chǎn)開發(fā)商負債率基本上都是在80%以上,個別房企負債率甚至達到90%以上。
為什么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負債率這么高呢?因為房地產(chǎn)本身是一個資金導向型的企業(yè),開發(fā)商基本上都是通過借錢實現(xiàn)杠桿開發(fā),目前開發(fā)一個樓盤,開發(fā)商只需要有25%左右的資金就可以開始開動。比如一個樓盤開發(fā)需要10個億,開發(fā)商只需要自己有2.5個億資金就可以,其他的錢可以向銀行借,還有就是賣樓花籌借,從而實現(xiàn)更大的財務杠桿,獲取更多的利潤,
我們舉一個很簡單的例子:如果開發(fā)商一個樓盤完全由自己的資金投入,按照20%的的利潤空間,那10億的樓盤,開發(fā)商大概可以賺2個億。但是如果開發(fā)商把這10個億分成4部分,去投資4個樓盤,每個樓盤有2.5億的啟動資金,其他錢都是通過銀行借款或其他方式借錢,貸款成本是6%,這意味著一個樓盤借錢7.5億,按照8%的融資成本計算,7.5億付出的利息成本是6000萬。