上海臨港發(fā)展趨勢(shì)

上海 臨港新城|矮仔臨港自貿(mào)區(qū)現(xiàn)在發(fā)展到什么程度了？上海 臨港買房并放大臨港新區(qū)示意圖圖片來源:網(wǎng)絡(luò)8月20日據(jù)上海市人民政府網(wǎng)站、上海市人民政府近日，上海哪個(gè)區(qū)未來更有發(fā)展。

近日，中共上海市委上海市人民政府發(fā)布關(guān)于實(shí)施促進(jìn)中國自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展特殊支持政策的意見上海新區(qū)?！兑庖姟诽岢?，堅(jiān)持職住平衡，建立以市場供應(yīng)為主、多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的區(qū)域住房制度。

2019年8月24日上午航拍上海自貿(mào)區(qū)臨港新區(qū)。視覺中國圖具體來說，上海自貿(mào)區(qū)臨港新區(qū)實(shí)施專項(xiàng)扶持政策中的住房內(nèi)容有六個(gè)方面，包括微調(diào)新區(qū)住房限購政策；調(diào)整商品房選房、購房制度；執(zhí)行限價(jià)商品房政策；建設(shè)“先租后售”的公共租賃住房；拓展租賃住房配套建設(shè)渠道；對(duì)土地規(guī)劃給予政策支持。

我覺得會(huì)是下一個(gè)深圳。因?yàn)榕R港新城背靠上海，在國家政策的支持和中國近幾年經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展下，很有可能成為下一個(gè)深圳。臨港變成深圳整個(gè)浦東都可以變成新加坡！這取決于國家的發(fā)展和決心。我覺得很有可能，因?yàn)楫?dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施比較完善，旅游業(yè)也比較發(fā)達(dá)，國家也有相應(yīng)的政策支持。是的，因?yàn)槌鞘邪l(fā)展很快，人流量也很大，經(jīng)濟(jì)能力很強(qiáng)。

一旦離開政策的支持和鼓勵(lì)，臨港就會(huì)陷入惡性循環(huán)，越來越少的人交通設(shè)施差；人越來越少，他們懶得維護(hù)設(shè)施和交通。先說最明顯的人群。因?yàn)檫@個(gè)地方離上海市區(qū)比較遠(yuǎn)但是屬于上海領(lǐng)地，所以會(huì)有很多外省的精英想落戶上海在這里買房作為落戶條件，但是這里到市區(qū)不方便，所以他們寧愿在市中心租房也不愿意住在這里。有的土豪在這里買了大量房子，作為長期房產(chǎn)投資品；

2.接下來是交通。16號(hào)線的車廂在早高峰時(shí)特別擁擠，但也許沒有多少人知道，滴水湖到惠南東的列車非?？?。如果滴水湖人口大增，這可憐的三段線16根本就提不起來。3.最后是配套。全區(qū)有一所上海中學(xué)東校，一所小學(xué)，一所幼兒園。但是！這些學(xué)校的許多學(xué)生不住在這里。每天放學(xué)后會(huì)有很多私家車停在門口。

上海每個(gè)區(qū)都有完整的發(fā)展規(guī)劃，但說到哪個(gè)區(qū)未來最有發(fā)展前景，我覺得是浦東新區(qū)，或者更準(zhǔn)確的說是上海 臨港區(qū)。上海浦東新區(qū)臨港區(qū)，地處東海之濱，杭州灣區(qū)北大門，浦東機(jī)場與洋山深水港之間，其特殊的地理位置也受到了未來的青睞上海特殊政策發(fā)展機(jī)制。未來規(guī)劃面積315平方公里，分為總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)、一帶一路國際合作功能拓展區(qū)、一帶一路國際文化交流區(qū)、中部生態(tài)區(qū)、科技成果轉(zhuǎn)化核心區(qū)、中國智能制造先行示范區(qū)六個(gè)區(qū)域。

已引入AVIC、CSIC、上海電氣、SAIC等高端制造企業(yè)。未來還會(huì)有特斯拉生產(chǎn)工廠落地注冊(cè)。目前-2臨港云集上海交通大學(xué)、中央美術(shù)學(xué)院上海藝術(shù)學(xué)院上海海事大學(xué)、。打造學(xué)、研、造一站式產(chǎn)業(yè)鏈，設(shè)立a 臨港大學(xué)城，為未來高端產(chǎn)業(yè)培養(yǎng)人才。

臨港新區(qū)示意圖圖片來源:網(wǎng)絡(luò)8月20日據(jù)上海市人民政府網(wǎng)站，上海市人民政府近日發(fā)布《關(guān)于支持中國自由(上海)》其中，明確要加強(qiáng)人才、土地、資金等要素保障，鞏固發(fā)展后勁

給予臨港新區(qū)用人單位對(duì)未介紹的應(yīng)屆高校畢業(yè)生的推薦權(quán)上海學(xué)生。建立并動(dòng)態(tài)調(diào)整重點(diǎn)專科目錄，滿足臨港新區(qū)發(fā)展需求。支持臨港新區(qū)管委會(huì)根據(jù)臨港新區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)布局和發(fā)展實(shí)際，動(dòng)態(tài)調(diào)整人才引進(jìn)重點(diǎn)院校推薦范圍。政策明確，針對(duì)性優(yōu)化臨港新區(qū)人才住房政策。優(yōu)化人才購房條件。在臨港新區(qū)工作的非本地戶籍人才，在臨港新區(qū)繳納個(gè)稅或社保滿1年及以上，限購1套住房，所購住房自網(wǎng)簽合同之日起滿7年后方可轉(zhuǎn)讓。

很快會(huì)成為世界新焦點(diǎn)，政策會(huì)批下來。入侵者會(huì)瞬間抬高房價(jià)。1.中國首個(gè)“國際板”上海國際黃金交易中心標(biāo)簽:“上海黃金”和“中國大媽”對(duì)國際金價(jià)有多大影響？顯然，“中國大媽”搶購的黃金量與資本大鱷交易的數(shù)千噸期貨不在一個(gè)數(shù)量級(jí)，但以中國為代表的亞洲國家對(duì)黃金的巨大需求確實(shí)正在成為支撐國際金價(jià)的重要力量。

在國際板上市的黃金合約均以人民幣計(jì)價(jià)，可逐步形成反映中國市場交易的基準(zhǔn)價(jià)格“上海黃金”，并有望與現(xiàn)有的以美元計(jì)價(jià)的“紐約金”和“倫敦金”一起影響國際金價(jià)走勢(shì)。在這一步之前，雖然中國一直是全球最大的黃金生產(chǎn)國和消費(fèi)國，并且上海黃金交易所連續(xù)7年是全球最大的實(shí)物黃金交易市場，但中國在國際黃金定價(jià)上并無發(fā)言權(quán)。

臨港新城位于南匯魯超港，在上海的東南端，距上海市區(qū)50公里，規(guī)劃面積296.6平方公里(現(xiàn)擴(kuò)建為311.6平方公里，相當(dāng)于香港的三分之一，即20。臨港新城由主城區(qū)、重型裝備工業(yè)區(qū)、物流園區(qū)、主工業(yè)區(qū)和綜合區(qū)五大功能區(qū)組成，是上海國際航運(yùn)中心的重要組成部分和核心功能區(qū)，依托洋山國際深水港和浦東國際機(jī)場的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。