從目前的發(fā)展形勢(shì)來(lái)看，投資小區(qū)車位是穩(wěn)賺的不賠的，因?yàn)檫@里面涉及到某些原因，哪一個(gè)原因都能支持我們這種投資獲得收益的理念。投資小區(qū)車位不一定就能夠獲得投資機(jī)會(huì)，因?yàn)閰⒓訐u號(hào)的業(yè)主越多，機(jī)會(huì)就越渺茫，但一旦成功獲得購(gòu)買車位的機(jī)會(huì)，在現(xiàn)場(chǎng)就會(huì)有其他業(yè)主向你伸出橄欖枝，詢問(wèn)你是否有轉(zhuǎn)讓購(gòu)買小區(qū)車位機(jī)會(huì)的意向，這種意向是需要掏錢的，而當(dāng)場(chǎng)成交，意味著這筆投資是成功的。
1、投資電影怎么樣？
這個(gè)我太有發(fā)言權(quán)了，這些年給電影公司服務(wù)，基本上搞的都是電影融資?，F(xiàn)在1000個(gè)電影融資項(xiàng)目，999個(gè)都是白給，不可能有收益，剩下那一個(gè)能賺1500倍。我來(lái)教給你怎么挑出來(lái)那1個(gè)能賺的：第一，必須有知名演員和知名導(dǎo)演，而且都在演員和導(dǎo)演的位置上，不能當(dāng)什么顧問(wèn)、總監(jiān)之類的，不要看他的PPT，要看這些演員或者導(dǎo)演的經(jīng)紀(jì)合同，最好要見(jiàn)到這些演員和導(dǎo)演本人，親口確認(rèn)后錄像合影，否則就是白給。
第二，每個(gè)電影融資項(xiàng)目都說(shuō)自己有多少自有資金，基本都是空口白話，如果沒(méi)有的，就肯定白給。檢查方法是看他專戶的進(jìn)出賬憑證，不要看他帶來(lái)的，因?yàn)槁愤叺男V告公司都能做假賬，讓他帶著你去銀行直接打流水賬單，第三，看這個(gè)公司之前運(yùn)作的同等規(guī)模的電影項(xiàng)目，一個(gè)公司以前如果從來(lái)沒(méi)有做過(guò)，不可能第一次就運(yùn)作成功。同樣不要看他的PPT，要看他所說(shuō)的影片的正片署名，
而且署名位置必須是出品方甚至制作方，如果沒(méi)有，肯定白給。第四，這一點(diǎn)比較專業(yè)，可能你考察不了，就是他所簽的所有團(tuán)隊(duì)成員的合作默契度，攝影指導(dǎo)、AB掌機(jī)、跟焦助理、燈光師之間必須合作過(guò)3個(gè)以上的同等規(guī)模的影片，看片尾署名。導(dǎo)演、制片、出品人、攝影指導(dǎo)之間必須合作過(guò)3個(gè)以上的同等規(guī)模的影片，看片尾署名，如果沒(méi)有，一般也是白給。
現(xiàn)在那種在人才市場(chǎng)上臨時(shí)拉壯丁見(jiàn)組的劇組太多了，拍出來(lái)的要么是垃圾，要么就燒很多錢最后賠本，當(dāng)然，靠譜的電影作品，院線電影投資要在5000萬(wàn)元以上，網(wǎng)絡(luò)大電影要在100萬(wàn)元以上200萬(wàn)元以下，離開(kāi)這個(gè)區(qū)間，肯定白給。你想投院線電影，基本上起投金額也在500萬(wàn)元以上，稍微好一點(diǎn)的項(xiàng)目都在1000萬(wàn)元以上，
2、投資養(yǎng)老院怎么樣？
投資養(yǎng)老院，你問(wèn)這個(gè)問(wèn)題。從我看過(guò)養(yǎng)老院硬件設(shè)施及養(yǎng)老院配置來(lái)看，談?wù)剛€(gè)人看法，目前養(yǎng)老院公益單位辦得還比較少，私立辦得也不多。但當(dāng)前養(yǎng)老院管理還不到位，特別是私立養(yǎng)老院，招牌和廣告做得很好，煽情標(biāo)語(yǔ)寫得溫暖如春，讓人感覺(jué)到這就是人生第二個(gè)驛站，休閑養(yǎng)老最佳地方，可是到里一看，別有洞天，異味熏人，臟衣服掛得到處都是，地面上尿漬泛黃，食堂臟兮兮，
碗筷擺放凌亂，衛(wèi)生消毒根本沒(méi)有，衛(wèi)生間臟水橫流，老人宿舍物品散亂這也叫養(yǎng)老院。所以要辦養(yǎng)老院，這也是很有前景事業(yè)，中國(guó)已進(jìn)入老齡化，朋友同事退休意愿都說(shuō)到養(yǎng)老院安度晚年，所以建好養(yǎng)老院環(huán)境衛(wèi)生，必須清靜優(yōu)雅。食堂衛(wèi)生寬敞明亮，能請(qǐng)全科醫(yī)生在院內(nèi)設(shè)立門診。急救設(shè)施齊全，只要辦好，收費(fèi)合理`，對(duì)老人人格、尊嚴(yán)都要尊重，人性化的管理。
3、投資教育行業(yè)怎么樣？
隨著二胎政策的開(kāi)放，嬰幼兒數(shù)量一定會(huì)增加，再加上家長(zhǎng)對(duì)孩子早教重視程度的提升，早教前景會(huì)越來(lái)越好，根據(jù)研究表明，人類出生后0～3歲這段時(shí)間內(nèi)，是大腦發(fā)育和智力能力發(fā)展最快的時(shí)期，家長(zhǎng)忙于工作，爺爺奶奶的溺愛(ài)會(huì)對(duì)兒童的發(fā)展有著非常不利的影響，而越來(lái)越多的家長(zhǎng)也認(rèn)識(shí)到了這一點(diǎn)，所以早教行業(yè)必定會(huì)飛速發(fā)展。
有調(diào)查顯示，家長(zhǎng)為孩子選擇早教中心主要考慮的因素有以下幾種：1.“師資專業(yè)程度高”“品牌口碑好”是首要考慮的；2.“課程設(shè)置合理”“試聽(tīng)課體驗(yàn)不錯(cuò)”的重要程度緊跟其后；3.“離家近”“環(huán)境好”和“孩子喜歡”“價(jià)格合適”也是部分家長(zhǎng)考慮的因素，可見(jiàn)，一個(gè)早教機(jī)構(gòu)，師資的專業(yè)程度是核心競(jìng)爭(zhēng)力之一，教師的專業(yè)能力對(duì)提高園所品質(zhì)具有舉足輕重的作用。
園所與教師共成長(zhǎng)系統(tǒng)的、定期的教師專業(yè)培訓(xùn)，是提高教師的專業(yè)素養(yǎng)的方式之一，讓有培養(yǎng)潛力的老師走出去，開(kāi)闊眼界，與行業(yè)專家面對(duì)面，接受先進(jìn)的早教理念，學(xué)習(xí)專業(yè)的知識(shí)和技能。通過(guò)系統(tǒng)全面的培訓(xùn)，提升老師的職業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)能力，讓教師全面認(rèn)識(shí)早教行業(yè)，培養(yǎng)教師對(duì)早教行業(yè)的熱愛(ài)，進(jìn)而建立穩(wěn)定的教師隊(duì)伍，為早教中心提高辦園質(zhì)量、樹(shù)立良好的品牌口碑提供了保障。
