如果你還年輕，不管你收入多少，你是可以買房的。1、估算房子均價2、目標房子面積3、可接受首付多少、月供多少（PS房貸計算器APP可提供參考）4、現(xiàn)每月收入多少，未來收入增長率多少5、不可控因素（房子政策出臺）說個真實的故事。
1、月薪多少可以買房？
感謝邀請：M房它就不是一件簡單的事，不是說工資高就可以M房，當然這只是具備了一定的購入條件。您想買什么樣的房？一房一廳？兩房一廳？還是三房一廳！是一次性付款？還是按揭貸款？如果是一次性付款的話，需不需要欠外債？按揭貸款的話，首付款能付幾成？在職收入證明的話，需要月工資是月供的兩倍，您都符合條件嗎？現(xiàn)在我就來詳解一下，到底有哪些人在購房，他們是靠自己的月薪來解決住房問題的嗎？他們在購房之后的生活狀態(tài)到底是如何，
購房群體的類型一、剛需購房1）婚房：年輕人結(jié)婚，準備婚房是必備條件之一。剛剛“七譜”的數(shù)據(jù)已經(jīng)出來了，中國的男性比女性要多很多，男方想結(jié)婚的話，首先得準備婚房，還有彩禮，要不得打光棍了。如果家庭底子薄的話，全家人都要勒緊褲腰帶，拼命賺錢，一分錢掰成兩半花，家里有兒有女的，女兒先結(jié)婚拿了高彩禮，回血給兄弟結(jié)婚的，婆家沒意見還好。
如果婆家不理解，說你結(jié)了婚還補貼娘家，小夫妻之間肯定會心生罅隙，這日子過的肯定也是一地雞毛。這樣此起彼伏，周而復(fù)始，沒錢的就更加M不起房，就算月薪一萬，除去吃喝還能剩幾個，所以國家才會下大力氣，調(diào)控房地產(chǎn)市場，讓老百姓都能夠安居樂業(yè)。2）學位房：現(xiàn)在國家針對學區(qū)房也已經(jīng)出臺了相關(guān)的政策，防止以學區(qū)的名義炒作房價，盡量保證教育的公平公正，
中國的家長為了孩子太拼了，傾囊而盡，就是為了孩子不輸在起跑線上。家長們?yōu)榱薓房也是節(jié)衣縮食，錢都壓在房子上了，也沒有多余的錢來消費，要知道很多老破小的學區(qū)房，居住體感差，之所以那么貴，就是為學區(qū)買單的。他們?nèi)兆舆^的也很苦逼的，二、改善型購房改善性購房，已經(jīng)具備了一定的能力?？梢浴耙孕Q大”，或換成居住感更為舒適的房子，
也可以將小房子出租，以租金來養(yǎng)貸。這樣的話，壓力幾乎可以忽略不計，三、投資型購房投資型購房的話，基本不用靠月薪來養(yǎng)活自己了，每天都有“睡后收入”。投資者購房，只是為了讓錢生錢，購房是一個抗通脹，以防貨幣貶值的最好手段。結(jié)語M房需要量力而行，不行的話，先租房子也可以，等經(jīng)濟寬裕了再考慮購入房產(chǎn)。M房只是為了讓自己的生活變得更美好，不要強逼自己，做出超出自己能力范圍的事，
2、現(xiàn)在你的收入是多少，夠買房么？
先說說我所以在地方。三線城市，房子均價10000元/平，買100平房子，房子總價100萬。首付二成20萬，組合貸款（商貸40萬，公積金貸40萬），貸20年，房貸利率上浮10%，5.39%。每月還貸4995.54.扣除公積金，每月需要還貸3000元不到，月收入平均1萬。結(jié)論，完全可以買房，
可是，我沒有首付。同時身上已有一套小公寓在按揭，因此我需要先把小公寓貸款還完，在銀行只認購不認貸的條件下，才可以用二成的首付比例來買房子，買完房之后我發(fā)現(xiàn)，不管你在哪個城市生活。你都可以用我以上的分析方式進行購買能力測算，如果你還年輕，不管你收入多少，你是可以買房的。只要你不推崇和輕信房子降價論，
很多人認為房子已經(jīng)到高點了，守著兜里的錢，就坐等房子降價。任由那些鼓吹房價下降，解讀對未購房者有利的新聞麻痹自己，結(jié)果房價一天天的漲，任由手里的錢可購面積一天天的變小，只要你敢于負債，不管是找父母借、找朋友借、找銀行借。如果你敢負債且對自己未來收入有一定的把握，你可以購房，而且這一決定可能是你改變自己命運或者財富結(jié)構(gòu)的一個轉(zhuǎn)折點。
