房屋

首先，70的產(chǎn)權(quán)是住宅用地;還有一個(gè)商業(yè)用地是40年產(chǎn)權(quán)。好多人都擔(dān)憂，70年過后，是不是房子要被收回了，話又說回來，70年的產(chǎn)權(quán)中，是以開發(fā)商拿地開始算起，這里的產(chǎn)權(quán)是指房子的使用權(quán)，并不是土地使用權(quán)，我們認(rèn)為，只要自己有能力購(gòu)房，不要計(jì)較使用年限多少年，直接購(gòu)買就可以了。1、為什么我國(guó)的房子是70年產(chǎn)權(quán)？那么70年后房子還要重新購(gòu)買么？作為一名曾經(jīng)的房產(chǎn)中介，我相信好多人的思想上都存在著這樣一個(gè)誤區(qū);就是現(xiàn)在這個(gè)產(chǎn)權(quán)問題，我來解答吧。首先，70的產(chǎn)權(quán)是住宅用地;還有一個(gè)商業(yè)用地是40年產(chǎn)權(quán)，這里的產(chǎn)權(quán)...

房屋托管是什么意思房屋托管是業(yè)主將空置的房產(chǎn)委托給托管機(jī)構(gòu)，進(jìn)行日常管理(代收租金、水、電、氣費(fèi)等)、招租等業(yè)務(wù)，能夠起到房產(chǎn)保值、增值的作用，是一種新興崛起的房產(chǎn)旅游類行業(yè)?？梢?，我家的房子都是用的房租托管，房租更加穩(wěn)定可以以房租還房貸，有利于理財(cái)。1、你認(rèn)為什么是房屋托管？一、房屋托管是什么意思房屋托管是業(yè)主將空置的房產(chǎn)委托給托管機(jī)構(gòu)，進(jìn)行日常管理(代收租金、水、電、氣費(fèi)等)、招租等業(yè)務(wù)，能夠起到房產(chǎn)保值、增值的作用，是一種新興崛起的房產(chǎn)旅游類行業(yè)。二、房屋托管包含哪些服務(wù)1、代委托方出租，代辦租...

要想買房，從事什么工作賺錢最快。房地產(chǎn)的的賺錢主要是體現(xiàn)在房?jī)r(jià)幾個(gè)方面，要說房地產(chǎn)到底有多賺錢，還是先分析一下房?jī)r(jià)為什么這么貴，總得來說有這么些因素，一種房地產(chǎn)的賺錢更加人性化，那就是即使房地產(chǎn)的開發(fā)商又是所謂的裝修公司或者是提供基礎(chǔ)設(shè)施的公司，不僅賣房子而且還提供房子配套的“一條龍”服務(wù)。1、房屋中介靠什么賺錢？一手房中介是不存在吃差價(jià)的問題，因?yàn)樾聵潜P售價(jià)都是固定死的最多就是折扣優(yōu)惠個(gè)千把塊錢，每個(gè)新樓盤開盤，開發(fā)商都會(huì)聯(lián)系渠道去分銷，一套房成交基本是總價(jià)的2個(gè)點(diǎn)的傭金，這錢也不是顧客給，是開發(fā)商給的...

如果說這傭金能給到顧客的話，那我們中介還怎么生存呢，個(gè)個(gè)都知道去售樓部可以返傭金啦。一手房中介是不存在吃差價(jià)的問題，因?yàn)樾聵潜P售價(jià)都是固定死的最多就是折扣優(yōu)惠個(gè)千把塊錢，每個(gè)新樓盤開盤，開發(fā)商都會(huì)聯(lián)系渠道去分銷，一套房成交基本是總價(jià)的2個(gè)點(diǎn)的傭金，這錢也不是顧客給，是開發(fā)商給的。1、房屋中介靠什么賺錢？一手房中介是不存在吃差價(jià)的問題，因?yàn)樾聵潜P售價(jià)都是固定死的最多就是折扣優(yōu)惠個(gè)千把塊錢，每個(gè)新樓盤開盤，開發(fā)商都會(huì)聯(lián)系渠道去分銷，一套房成交基本是總價(jià)的2個(gè)點(diǎn)的傭金，這錢也不是顧客給，是開發(fā)商給的。那有朋友問...

那產(chǎn)權(quán)未到期的房子成為危樓，該怎么辦呢。建造質(zhì)量出問題的話，也會(huì)導(dǎo)致房屋壽命大大低于設(shè)計(jì)年限，房屋設(shè)計(jì)使用年限指的是“設(shè)計(jì)規(guī)定的結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件不需進(jìn)行大修即可按預(yù)定目的使用的年限”，并不是房屋的實(shí)際壽命，房屋實(shí)際壽命的長(zhǎng)短，主要與使用維護(hù)有關(guān)，就算在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，也要對(duì)房屋進(jìn)行日常的檢查和必要的維修。1、房子設(shè)計(jì)壽命50年，到期后怎么辦，會(huì)拆除嗎？估計(jì)您問的是房子產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦的問題，關(guān)于這個(gè)問題大家長(zhǎng)期以來議論紛紛，好像沒有定論，其實(shí)中央政府已經(jīng)逐步制定好相關(guān)政策，例如2017年3月份，李克強(qiáng)總理在...

“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”是對(duì)定物物權(quán)的確權(quán)證書，在物權(quán)確認(rèn)過程中，還有一種是“不動(dòng)產(chǎn)證明”書，用于預(yù)告登記和預(yù)抵押權(quán)屬登記。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，買了房子之后到了一定的時(shí)間是必須要辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，以前是房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地證，現(xiàn)在兩證合一就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。1、什么是房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，其作用是什么？“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”是對(duì)定物物權(quán)的確權(quán)證書，在物權(quán)確認(rèn)過程中，還有一種是“不動(dòng)產(chǎn)證明”書，用于預(yù)告登記和預(yù)抵押權(quán)屬登記。依據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)必須登記記錄在登記薄上才具備法律效力，擁有“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書”，就擁有...

他一直覺得學(xué)歷高的人都很有素質(zhì)，他一直覺得我倆吵架斗嘴我吵不贏他是因?yàn)槲覍W(xué)歷高不會(huì)吵架，今天他見識(shí)到了女人撒潑開是什么樣子，我原來一直都在裝[捂臉]他還擔(dān)心我動(dòng)這么大火再回奶了。一手房中介是不存在吃差價(jià)的問題，因?yàn)樾聵潜P售價(jià)都是固定死的最多就是折扣優(yōu)惠個(gè)千把塊錢，每個(gè)新樓盤開盤，開發(fā)商都會(huì)聯(lián)系渠道去分銷，一套房成交基本是總價(jià)的2個(gè)點(diǎn)的傭金，這錢也不是顧客給，是開發(fā)商給的。1、房屋中介靠什么賺錢？一手房中介是不存在吃差價(jià)的問題，因?yàn)樾聵潜P售價(jià)都是固定死的最多就是折扣優(yōu)惠個(gè)千把塊錢，每個(gè)新樓盤開盤，開發(fā)商都會(huì)...

彩票投注站盈利主要靠銷售返傭賺錢盈利。你用這些app每天撬幾毛幾分羊毛還是可以的，靠這些來賺錢一點(diǎn)都不靠譜，我可以負(fù)責(zé)任的告訴你，網(wǎng)絡(luò)上的各種賺錢的app一點(diǎn)都不靠譜，有些賺錢的app甚至要你交費(fèi)，交了費(fèi)之后等級(jí)更高，你賺的錢更多，微信和QQ，是騰訊獲取用戶的最核心入口，真正賺錢的是騰訊的游戲、廣告、企業(yè)服務(wù)。1、房屋中介靠什么賺錢？一手房中介是不存在吃差價(jià)的問題，因?yàn)樾聵潜P售價(jià)都是固定死的最多就是折扣優(yōu)惠個(gè)千把塊錢，每個(gè)新樓盤開盤，開發(fā)商都會(huì)聯(lián)系渠道去分銷，一套房成交基本是總價(jià)的2個(gè)點(diǎn)的傭金，這錢也不是...

房屋空置率過高的問題一直被人們?cè)嵅。J(rèn)為這是極大的資源浪費(fèi)。簡(jiǎn)單來我們可以定義為房屋空置時(shí)間超過半年的為“空置房屋”，房屋空置率問題一直是大家關(guān)注的焦點(diǎn)，不過相比于住宅來說寫字樓的空置率更應(yīng)該引起我們的重視關(guān)注我文章的朋友應(yīng)該知道我國(guó)已經(jīng)有不少城市的寫字樓空置率已經(jīng)突破了20%，這里面不僅僅有一線城市甚至包括武漢這樣的二線城市寫字樓空置率也是驚人的。1、目前的房屋空置率怎么樣？家里2套房只住一套，空置率是算作50％嗎？如果你的房子長(zhǎng)期是處于“不住不租不賣”狀態(tài)，控制率是算50%。但是，在我國(guó)對(duì)于空置沒有明...

房中介是不存在吃差價(jià)的問題，因?yàn)樾聵潜P售價(jià)都是固定死的最多就是折扣優(yōu)惠個(gè)千把塊錢，每個(gè)新樓盤開盤，開發(fā)商都會(huì)聯(lián)系渠道去分銷，一套房成交基本是總價(jià)的2個(gè)點(diǎn)的傭金，這錢也不是顧客給，是開發(fā)商給的。售樓部的因?yàn)橹薪閹淼念櫩秃芏?，有時(shí)候他們自己都無暇顧及的，但是中介的客都是自己一手一摸跟進(jìn)，成交一臺(tái)不容易很珍惜的。1、賣房子的中介公司怎么掙錢？二手房的話，這個(gè)就是直接賺中介服務(wù)費(fèi)，也就是我們常說的傭金，一般在2%-3%.一手房的話，中介公司本質(zhì)上相當(dāng)于開發(fā)商的一種營(yíng)銷推廣渠道。所謂“酒香也怕巷子深”，任何商...