上海市基準(zhǔn)地價(jià)容積率修正系數(shù)表

資產(chǎn)評(píng)估中的容積率地價(jià)指數(shù)容積率如何計(jì)算應(yīng)以地方政府發(fā)布的當(dāng)?shù)?3地價(jià)-4為準(zhǔn)。-2/表，根據(jù)給定的土地用途，容積率，然后判斷土地的等級(jí)，再查容積率-4系數(shù)表，找到參考案例，通過(guò)對(duì)樣本點(diǎn)地價(jià)的統(tǒng)計(jì)分析，確定了樣本點(diǎn)地價(jià)與基準(zhǔn)地價(jià)在不同比率下的比值。1、施工中的修正系數(shù)怎么獲得通過(guò)采樣獲得地價(jià)。通過(guò)對(duì)樣本點(diǎn)地價(jià)的統(tǒng)計(jì)分析，確定了樣本點(diǎn)地價(jià)與基準(zhǔn)地價(jià)在不同比率下的比值。容積rate修正根據(jù)不同區(qū)域、不同用途，以城鎮(zhèn)規(guī)劃中規(guī)定的面積容積rate修正123455計(jì)算。從方法論上講，是合理的。而在土地市場(chǎng)剛剛開(kāi)始發(fā)...