竣工

在開發(fā)商已經(jīng)破產(chǎn)的情況下，他們要確定房產(chǎn)是否已經(jīng)竣工，交房條件和開發(fā)商出售房產(chǎn)的文件是否齊全，以明確房屋買賣合同的效力，并根據(jù)不同情況進行分析,大部分房子會是爛尾樓主要是因為資金周轉(zhuǎn)不靈，利息負債高，而國企的資金會比較,而且通常是因為開發(fā)商資金鏈斷了沒錢繼續(xù)建,房地產(chǎn)公司破產(chǎn)房屋未完工。1、國企的房產(chǎn)怕資金鏈斷嗎國企房地產(chǎn)沒有人能百分百保證會不會出現(xiàn)爛尾樓。只能說國企爛尾樓的可能性會比較小。大部分房子會是爛尾樓主要是因為資金周轉(zhuǎn)不靈，利息負債高，而國企的資金會比較。2、已備案的房子爛尾了怎么辦房屋買賣合同...

合同價300萬結(jié)算價500萬這個現(xiàn)象很正常的，做現(xiàn)場的大家都知道甲方為了少付進度款在簽訂合同時有意壓低合同價，他們采用的方法是。如果是清單價就有意識的縮小工程量，如果是費率標他們就會在你投標時給你很短的時間讓你沒法計算出合同總價，在簽訂合同時只定費率合同價款就暫定，這時他們一般都定個較低的價款，如你有疑問他們會說這不影響最終結(jié)算的，一般施工單位也認為事實也是這樣就都不追究了，其實這個較低的合同價款會作為進度款的支付依據(jù)的，所以啊這是甲方變相的想以更少的財務成本完成更多的工作，但這個合同在結(jié)算時甲方一般都會...