出臺(tái)

房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)改革不會(huì)像有些人想的那樣使房價(jià)大幅下跌，它開征的目的也不是降低房價(jià)，而是讓地方政府從“土地財(cái)政”中擺脫出來，不再依賴賣地帶來的一次性收入，轉(zhuǎn)而依靠房地產(chǎn)稅獲取穩(wěn)定的長期收入。政府也只能被迫要“為民情愿”出臺(tái)房產(chǎn)稅，這就是目前為止沒有征收“租金稅”的原因。1、房地產(chǎn)稅為何不能迅速落地？房地產(chǎn)稅將對(duì)樓市有何影響？房產(chǎn)稅是一種地方稅，它與土地財(cái)政本來是一對(duì)此消彼長的孿生兄弟。房產(chǎn)稅是用來把房產(chǎn)部分現(xiàn)值分?jǐn)偟揭院蟮腘年里，而土地收入是房產(chǎn)稅分?jǐn)偤笥嘞碌默F(xiàn)值，兩者相加才是土地的價(jià)值，而一旦在土地拍賣時(shí)...

電動(dòng)車馬上就要實(shí)行新國標(biāo)了，新國標(biāo)的電動(dòng)車會(huì)有人買嗎。只要是談及新國標(biāo)電動(dòng)車的文章后都有一批人唱反調(diào)，大發(fā)牢騷，甚至滿口臟話，凡是竭力反對(duì)新國標(biāo)的人，因?yàn)樗募胰思坝H朋都平安無恙，對(duì)于新出臺(tái)的電動(dòng)車，限制了55kg，就傾向于鋰電動(dòng)車的輕便和環(huán)保，限速是限的那些無能力又易出車禍的人和車，有能力的可開上牌的機(jī)動(dòng)車，那速度還是放寬的。1、電動(dòng)車馬上就要實(shí)行新國標(biāo)了，新國標(biāo)的電動(dòng)車會(huì)有人買嗎？應(yīng)＂小秘書＂邀答！電動(dòng)車馬上就要實(shí)行新國標(biāo)了，新國標(biāo)的電動(dòng)車會(huì)有人買嗎？只要是談及新國標(biāo)電動(dòng)車的文章后都有一批人唱反調(diào)，大...

上海的房價(jià)在沉寂了五年后的今天，又開始有了回溫，也不要太覺得驚訝，因?yàn)椋虾Ｊ侨珖嗣竦纳虾?，每一個(gè)中國人都?jí)粝肽軌蛟谏虾碛幸惶鬃约旱淖》?。上海作為中國?jīng)濟(jì)和金融中心，在未來50年后仍然會(huì)保持這個(gè)地位，所以上海區(qū)域的房子，抗跌性更強(qiáng)，上漲更容易。1、上海臨港新政出臺(tái)后，房價(jià)會(huì)暴漲嗎？臨港房產(chǎn)新政的目的是吸引人才，這是毋庸置疑的。但房產(chǎn)市場歷來都是敏感的，更別說在嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控政策的上海，臨港目前的開發(fā)商主要有萬科、碧桂園、綠地、招商蛇口、中建等大型房企，以保利玲瓏公館為例，在售78—109平方，價(jià)格在20...

核心不管基于什么樣的原因想退出股東隊(duì)伍，退出機(jī)制的核心都應(yīng)該是。首先要區(qū)分創(chuàng)始合伙還是新晉合伙，創(chuàng)始合伙人由于對(duì)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)最集中階段的共擔(dān)，其進(jìn)入機(jī)制在一定階段內(nèi)可保持平衡，但快速發(fā)展期各自貢獻(xiàn)會(huì)有差異，需要在分工和職位設(shè)定做出補(bǔ)償機(jī)制或隨職位變動(dòng)而變的機(jī)制，而退出機(jī)制則應(yīng)該體現(xiàn)一致性。1、操盤手團(tuán)隊(duì)的合伙人機(jī)制，獎(jiǎng)懲機(jī)制，退出機(jī)制該如何制定？1??操盤手合伙人激勵(lì)可以分兩類：一類是分紅型股權(quán)激勵(lì)，誰干得業(yè)績好，將凈利潤刨去流動(dòng)資金預(yù)留和企業(yè)發(fā)展基金后按股權(quán)比例以及業(yè)績貢獻(xiàn)程度進(jìn)行分配激勵(lì)。另一種是注冊(cè)股權(quán)...