投資小戶型住房100萬可以投資一套小戶型學(xué)區(qū)房，這樣的投資能夠比較好的保值增值。如果有100萬閑錢，想實(shí)現(xiàn)保值增值的話，根據(jù)個(gè)人的投資理財(cái)經(jīng)驗(yàn)，可以有以下兩個(gè)投資組合來選擇，結(jié)論綜上所述，如果有100萬閑錢，想保值增值，可以考慮投資小戶型學(xué)區(qū)房，也可以考慮投資股市高分紅績(jī)優(yōu)股。
1、100萬存款該怎么投資？
我是高經(jīng)旦旦7，很榮幸回答你的問題。看了答案中有很多建議你投P2P的，我是非常不贊同的，我個(gè)人親身經(jīng)歷，P2P跑路，損失很大。你有房有車，不知道是幾套房，如果僅有一套，建議你配置核心城市核心地段的第二套房產(chǎn)。投資房產(chǎn)要關(guān)注六大要素（選擇人口流入的城市、靠近地鐵、重點(diǎn)學(xué)校、成熟社區(qū)、租金回報(bào)率高、面積小總價(jià)低），具體可看我的文章，
你的投資屬于保守型，這沒有錯(cuò)，投資首先要確保資金的安全。我建議你進(jìn)行如下的資產(chǎn)配置（非常保守的配置）：當(dāng)然，如果你想提高收益率，就要學(xué)習(xí)一下投資理財(cái)知識(shí)，特別是關(guān)注一下如何投資指數(shù)基金，多配置指數(shù)基金，您的點(diǎn)贊是對(duì)我勞動(dòng)的最大肯定，也是您美德的巨大彰顯。請(qǐng)關(guān)注我，方便單獨(dú)交流，也歡迎您在評(píng)論區(qū)留言，發(fā)表您的看法，
2、100萬怎么投資沒有風(fēng)險(xiǎn)？
看你怎樣理解沒有風(fēng)險(xiǎn)這個(gè)詞？一種理解是絕對(duì)不允許低于100萬賬戶值，不允許有浮動(dòng)虧損。另一種理解是可以有浮動(dòng)盈虧，最后一年下來實(shí)現(xiàn)10%的盈利，最安全的做法，就是通過滬深股票市場(chǎng)開戶后，可以做國(guó)債逆回購(gòu)。買賣是通過上海和深圳的證券市場(chǎng)的賬戶來完成交易的，，需要資金的一方，也就是逆回購(gòu)的需求方，用他的國(guó)債作抵押，到期還本付息。
你把錢借給別人，獲得固定利息，這個(gè)固定利息，就是你當(dāng)天成交的那個(gè)數(shù)字，安全性如何？逆回購(gòu)的安全性超強(qiáng)，因?yàn)閯e人把國(guó)債抵押來跟你借錢的，他還你錢的時(shí)候抵押的國(guó)債才解凍，所以非常安全，基本等同于國(guó)債的安全級(jí)別?；貓?bào)如何？逆回購(gòu)的價(jià)格每天在變動(dòng)，有低有高，一般情況下，年化收益可以做到超過5%，介于5-10%之間，
什么時(shí)候收益率高呢，尤其在月底、年底資金面緊張的時(shí)候，年化收益高達(dá)50%以上。怎么操作？通過看盤交易軟件來完成，國(guó)債逆回購(gòu)的價(jià)格每天都是變動(dòng)的，你找一個(gè)高價(jià)格，就可以去下單成交，可以是幾天的逆回購(gòu)，也可以是幾十天，一百多天的逆回購(gòu)，你只管找高價(jià)格賣出，不需要知道你的借款賣給誰了，市場(chǎng)自動(dòng)匹配，跟股票交易類似。
還有一種方法，就是在股票市場(chǎng)，只做申購(gòu)新股，不參與二級(jí)市場(chǎng)的交易，就不會(huì)賠錢，國(guó)內(nèi)A股市場(chǎng)是需要有二級(jí)市場(chǎng)的持股，按持股市值才可以申購(gòu)新股的。但是如果你做港股申購(gòu)和美股申購(gòu)新股，就沒有要求一定要持有二級(jí)市場(chǎng)的股票，目前有幾家在香港和美國(guó)上市的券商，可以申購(gòu)港股和美股的新股，如果申購(gòu)中簽，股票上市那天，開盤后直接在二級(jí)市場(chǎng)賣掉，一般年化遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過10%。
3、用100萬投資如何才能年收益6萬？
100萬資金，年收益6萬元，相當(dāng)于年華收益率6%，這個(gè)收益要求并不高，而且也比較容易達(dá)到，只需要你稍微冒一點(diǎn)點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)即可！方案一：銀行結(jié)構(gòu)性理財(cái)產(chǎn)品銀行結(jié)構(gòu)性理財(cái)產(chǎn)品，要比結(jié)構(gòu)性存款的預(yù)期收益更高、但風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)要大一點(diǎn)，本金也安全可靠，也有保底收益存在，是比較適合你要求的投資理財(cái)產(chǎn)品！比如，招商銀行的滬深300指數(shù)看漲（116794）結(jié)構(gòu)性理財(cái)產(chǎn)品，產(chǎn)品期限245天，5萬元起購(gòu)，預(yù)期最高年化收益率為6.7%（1%保底收益＋5.7%浮動(dòng)收益），產(chǎn)品與滬深300指數(shù)（看漲）掛鉤，若觀察日滬深300指數(shù)≥期初的102%，則年華收益率為6.70%，否則到期后按1%給予保底收益！如果你對(duì)股市未來看漲、且有不敢輕易嘗試投資股票的話，此款結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品倒是比較合適的選擇！100萬每年最高可獲得6.7萬元的收益！方案二：投資私募債權(quán)（私募債）產(chǎn)品100萬資金，完全可以購(gòu)買私募債權(quán)類產(chǎn)品，選擇一些風(fēng)控體系完善、最好能有足夠擔(dān)保的產(chǎn)品，最新參考年華收益可達(dá)到8.8%（12個(gè)月）、9.2%（24個(gè)月）、風(fēng)險(xiǎn)可控，每年預(yù)計(jì)最少可獲得8.8萬的收益！方案三：購(gòu)買P2P理財(cái)產(chǎn)品其實(shí)，雖說現(xiàn)在很多人談P2P色變，但是經(jīng)過這么長(zhǎng)時(shí)間的調(diào)整，行業(yè)整體風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)下降很多，公司內(nèi)控也更加規(guī)范。
