網(wǎng)上如何申報(bào)房產(chǎn)稅，地稅網(wǎng)上申報(bào)里的房產(chǎn)稅怎么報(bào)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-27 15:44:24 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，地稅網(wǎng)上申報(bào)里的房產(chǎn)稅怎么報(bào)

征收房產(chǎn)稅自動(dòng)生成的數(shù)字是將你的房屋的價(jià)值的70%計(jì)入應(yīng)稅基數(shù),然后乘上12%得出的數(shù)據(jù),季度報(bào)的話,還得再除上4,你可以驗(yàn)算一下,如果還是不正確那就是稅務(wù)專管員將你的數(shù)據(jù)做為不合理數(shù)據(jù),又自行評(píng)估了下,最好問(wèn)問(wèn)專管并協(xié)調(diào)一下

地稅網(wǎng)上申報(bào)里的房產(chǎn)稅怎么報(bào)

2，房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)上報(bào)稅的完整流程

登錄本省的地方稅務(wù)局網(wǎng)站，會(huì)有快速辦稅通道。但要實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上報(bào)稅，得先和地稅、銀行簽三方協(xié)議，稅務(wù)機(jī)關(guān)要在系統(tǒng)里進(jìn)行認(rèn)證，還要對(duì)納稅事項(xiàng)進(jìn)行認(rèn)定，然后企業(yè)在本省地稅網(wǎng)站上進(jìn)行注冊(cè)，后才能自行在網(wǎng)上申報(bào)。具體的方式各省不一定相同，你最好是和稅管員聯(lián)系，他們會(huì)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

0申報(bào)。網(wǎng)上報(bào)稅

房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)上報(bào)稅的完整流程

3，在地稅局網(wǎng)上辦稅系統(tǒng)報(bào)房產(chǎn)稅怎么報(bào)

自有房產(chǎn)按房產(chǎn)余值繳納，房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值*（1-扣除比例），扣除比例每個(gè)省的規(guī)定都不同，房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%。如果是出租房產(chǎn)，按租金的12%繳納。房產(chǎn)稅與土地使用稅都是按年計(jì)算，分次繳納，一般一年的納稅期有兩個(gè)，上半年報(bào)一次，下半年報(bào)一次，每次按年應(yīng)納稅款的50%繳納。網(wǎng)上辦稅系統(tǒng)，填寫申報(bào)表時(shí)輸入計(jì)稅依據(jù)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)算出你應(yīng)繳納的稅款，要注意看一下稅款所屬時(shí)間是否正確，別錯(cuò)報(bào)了就行了。

從價(jià)計(jì)征=房產(chǎn)原值x70%x1.2%（一年應(yīng)繳數(shù)）從租計(jì)征=租賃收入x12%

在地稅局網(wǎng)上辦稅系統(tǒng)報(bào)房產(chǎn)稅怎么報(bào)

4，房產(chǎn)稅怎么申報(bào)

每年差不多十月份的時(shí)候進(jìn)行房產(chǎn)稅申報(bào)，直接在地稅網(wǎng)進(jìn)行申報(bào)就可以了。若是你們公司沒(méi)有開(kāi)通網(wǎng)上地稅申報(bào)的話，那么則需自己直接去地稅大廳那里填申報(bào)表申報(bào)的。以下為計(jì)算房產(chǎn)稅公式：從價(jià)計(jì)征　　從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：　　應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% 從租計(jì)征　　從租計(jì)征[3]是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 　　沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。　　個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

網(wǎng)上申報(bào)，在地稅網(wǎng)站上。

房產(chǎn)稅是在網(wǎng)上申報(bào)，申報(bào)期限2008年4月1號(hào)－4月18號(hào)（按年付或按半年付）或者10月1號(hào)－10月20號(hào)（按半年付），可能現(xiàn)在不是申報(bào)期因此你找不到申報(bào)表，過(guò)了十一再到網(wǎng)上看一下。

我國(guó)現(xiàn)在實(shí)行納稅人自行申報(bào)制度，可以到納稅大廳領(lǐng)取申報(bào)表，有條件的對(duì)方可以網(wǎng)上申報(bào)，不過(guò)最好打電話咨詢房產(chǎn)所在地地稅征管部門。

5，大家說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)稅申報(bào)流程是怎樣的

網(wǎng)上申報(bào)地稅需要向地稅申請(qǐng)CA鑰匙，下載CA驅(qū)動(dòng)和行助手。報(bào)稅時(shí)插入CA，登錄地稅網(wǎng)站，進(jìn)入地稅營(yíng)業(yè)廳，根據(jù)網(wǎng)頁(yè)上顯示的CA登錄點(diǎn)點(diǎn)擊進(jìn)入,按提示一步步進(jìn)到申報(bào)界面,在界面的右側(cè)有個(gè)“本月申報(bào)情況”里有你單位應(yīng)該申報(bào)的地稅報(bào)表,是月報(bào)還季報(bào)或是年報(bào),上面都有提示。

不明白啊 = =！

納稅人房產(chǎn)稅遠(yuǎn)程申報(bào)操作步驟如下：第一步：進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng) 從“本月應(yīng)申報(bào)稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒(méi)有該稅種，可從“其他稅種申報(bào)”欄中選擇“房產(chǎn)稅”，如下圖：點(diǎn)擊房產(chǎn)稅，將進(jìn)入登記房產(chǎn)信息頁(yè)面。第二步:登記房產(chǎn)信息登記房產(chǎn)信息頁(yè)面上將顯示您已經(jīng)登記過(guò)的所擁有房產(chǎn)信息，包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移，系統(tǒng)升級(jí)，管理精細(xì)化的需要等原因，已登記過(guò)的房產(chǎn)信息還需要進(jìn)一步的補(bǔ)正完善，如房產(chǎn)坐落地點(diǎn)(縣區(qū)或市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處，街道或路)信息不完整，房產(chǎn)證號(hào)缺失，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)正修改。房產(chǎn)登記信息處理完畢后點(diǎn)擊“提交房產(chǎn)信息”提交完成的登記房產(chǎn)信息，并跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報(bào)表填寫頁(yè)面。房產(chǎn)稅申報(bào)表是根據(jù)登記的房產(chǎn)稅源信息自動(dòng)產(chǎn)生的，包括自有自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。中國(guó)上申報(bào)納稅人可以只修改自有房產(chǎn)和出租房產(chǎn)部分，對(duì)承租、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)可暫時(shí)不予修改。注意事項(xiàng): （1）、如果您新增或變更了房產(chǎn)信息，請(qǐng)您務(wù)必在房產(chǎn)變更后30日內(nèi)去主管地稅部門進(jìn)行房產(chǎn)信息變更，避免出現(xiàn)其他問(wèn)題。（2）、如果房產(chǎn)坐落地不屬于該納稅人地稅主管部門管轄，請(qǐng)到房產(chǎn)坐落地所屬地稅分局大廳辦理相關(guān)登記等手續(xù)，否則無(wú)法進(jìn)行中國(guó)上申報(bào)。（3）、如果您需要同時(shí)申報(bào)出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅，請(qǐng)您在出租房產(chǎn)信息中錄入相關(guān)信息

6，如何在手機(jī)上交付房產(chǎn)稅

1、自有非住宅房屋未做經(jīng)營(yíng)，如果屬于個(gè)人房產(chǎn)，不用交房產(chǎn)稅。如果房產(chǎn)屬于單位，按照房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。2、按照房產(chǎn)稅規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；（2）由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；（4）個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；（5）經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。（6）經(jīng)房管部門和主管部門鑒定的危房、停止使用的房產(chǎn)，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，可減征或免征房產(chǎn)稅。

如果你是自己供的房產(chǎn)需要交稅的，那就在微信錢包那里，房產(chǎn)稅那里辦好自己的銀行卡，賬戶每個(gè)月到期的話，你就把錢打回那個(gè)賬戶就可以了

從價(jià)計(jì)征的計(jì)算從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%從租計(jì)征的計(jì)算從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。房產(chǎn)稅征收之房產(chǎn)稅納稅期限房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅如何征收之房產(chǎn)稅納稅申報(bào)房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)按照條例的有關(guān)規(guī)定,及時(shí)辦理納稅申報(bào),并如實(shí)填寫《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》。+10

新房收房后，需要交納住房維修基金2%--4%，契稅，90平以下首次購(gòu)房是1%，印花稅萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元，才可以去辦理房產(chǎn)證。

7，如何網(wǎng)上報(bào)稅

1、到稅務(wù)局申請(qǐng)，獲得密碼。 2、上稅務(wù)局的網(wǎng)站，輸入你的納稅識(shí)別碼、密碼進(jìn)入報(bào)稅系統(tǒng)。 3、再進(jìn)入報(bào)稅申報(bào)，將你在“電子報(bào)稅”系統(tǒng)里面導(dǎo)出的報(bào)表，導(dǎo)入到網(wǎng)上的報(bào)稅系統(tǒng)就可以了。 4、報(bào)稅后可以去“報(bào)稅查詢”打印你所上報(bào)的報(bào)表。首先在電子申報(bào)系統(tǒng)里面完成報(bào)表,然后生成申報(bào)文件,再登陸國(guó)稅網(wǎng)站,輸入納稅編號(hào),密碼,驗(yàn)證碼,點(diǎn)擊進(jìn)入申報(bào)征收,再到一般納稅人申報(bào),上傳申報(bào)文件,系統(tǒng)提示完成操作,申報(bào)成功界面,就OK了。進(jìn)國(guó)稅局主頁(yè)，輸入你的稅號(hào)和密碼，點(diǎn)擊登陸，進(jìn)入后點(diǎn)擊網(wǎng)上申報(bào)，點(diǎn)擊增值稅一般納稅人，接著填報(bào)表就OK了，順序附表4、附表3、附表2、附表1、增值稅納稅申報(bào)表、損益表、資產(chǎn)負(fù)債表、檢查無(wú)誤后點(diǎn)擊全申報(bào)！每季度不要忘記田所得稅的報(bào)表！作為一般納稅人的話，基本程序如下：1、月底前進(jìn)項(xiàng)發(fā)票認(rèn)證解密2、報(bào)稅前（至少在次月7日前）銷項(xiàng)發(fā)票抄稅（在中介機(jī)構(gòu)代開(kāi)發(fā)票的一般由中介機(jī)構(gòu)代辦抄稅）3、打印本月開(kāi)票清單4、網(wǎng)上報(bào)稅（增值稅為每月10日前，所得稅為15日前）：A、如有開(kāi)具普通發(fā)票，要導(dǎo)入B、如取得可以抵扣的“四小票”（貨運(yùn)發(fā)票、廢舊物資發(fā)票、農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)憑證、海關(guān)增值稅完稅旁證），需要采集導(dǎo)入C、主表自動(dòng)生成后，根據(jù)開(kāi)票清單，填列申報(bào)表中的“銷項(xiàng)明細(xì)”D、如有進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出、已交稅金（一般發(fā)生在小型商貿(mào)企業(yè)輔導(dǎo)期）等情況，需要填列E、連同附報(bào)表格及會(huì)計(jì)報(bào)表一起網(wǎng)上申報(bào)、接收回執(zhí)、打印蓋章5、確認(rèn)納稅專戶內(nèi)有足夠的資金用于交納稅金6、網(wǎng)上打印的資料連同開(kāi)票清單、金稅卡(如開(kāi)票由中介機(jī)構(gòu)代理,則不需要你攜帶了)到稅務(wù)局大廳窗口進(jìn)行比對(duì)，如無(wú)誤，OK！如有問(wèn)題，金稅卡鎖死，轉(zhuǎn)異常崗處理。網(wǎng)上報(bào)稅操作流程分為以下幾步：（第一步）填寫申報(bào)表納稅人利用“填寫申報(bào)表”功能填寫需申報(bào)的申報(bào)表（沒(méi)有在地稅部門做過(guò)稅種登記的稅種，網(wǎng)上不能申報(bào)）；分主附表的，先填寫附表并保存，然后打開(kāi)主表進(jìn)行編輯或直接保存，如：營(yíng)業(yè)稅申報(bào)。（第二步）正式申報(bào) 納稅人利用“正式申報(bào)”功能將已填寫并保存過(guò)的申報(bào)表正式申報(bào)到地稅征管系統(tǒng)。申報(bào)表正式申報(bào)成功后，不能再進(jìn)行填寫和修改。未正式申報(bào)或正式申報(bào)失敗的申報(bào)表，其包含的稅種按未申報(bào)對(duì)待。（第三步）網(wǎng)上劃款納稅人利用“網(wǎng)上劃款”功能對(duì)正式申報(bào)成功的申報(bào)表，通過(guò)劃款功能生成待劃款稅票，若提示劃款失敗，應(yīng)返回繼續(xù)進(jìn)行劃款操作。（地稅部門會(huì)將待劃款稅票的信息定期傳遞到銀行進(jìn)行扣款）。納稅人可在成功劃款一日后通過(guò)“網(wǎng)上劃款”功能的實(shí)繳查詢，確認(rèn)地稅部門扣款是否成功。（第四步）申報(bào)查詢、劃款查詢正式申報(bào)及網(wǎng)上劃款結(jié)束后應(yīng)利用“申報(bào)查詢”、“劃款查詢”進(jìn)行申報(bào)查詢、劃款查詢。確保需要申報(bào)的申報(bào)表都已經(jīng)申報(bào)、劃款成功。（第五步）打印申報(bào)表和完稅證明。正式申報(bào)成功后，可以通過(guò)“申報(bào)查詢”功能打印出申報(bào)表（紙張為A4紙）。扣款成功后，可以到開(kāi)戶銀行打印完稅憑證。注：登錄“納稅人識(shí)別號(hào)”為您的稅務(wù)登記證號(hào)，“密碼”為您的網(wǎng)上報(bào)稅銀行賬號(hào)的后6位。為保證您網(wǎng)上報(bào)稅數(shù)據(jù)的安全，建議您在第一次登錄網(wǎng)上報(bào)稅系統(tǒng)后立即修改初始密碼，并在以后定期修改密碼。