購買土地建廠房要交什么稅，企業(yè)如果自己買了土地準(zhǔn)備以后建廠房現(xiàn)在記入無形資產(chǎn)里需要繳

來源：整理時(shí)間：2022-12-12 01:45:09 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，企業(yè)如果自己買了土地準(zhǔn)備以后建廠房現(xiàn)在記入無形資產(chǎn)里需要繳

交土地稅廠房建完入賬后要交房產(chǎn)稅具體打電話問12366先別問專管員

自入賬當(dāng)月就要開始攤銷，土地與土地上的建筑物是不同認(rèn)定不同攤銷的。

企業(yè)如果自己買了土地準(zhǔn)備以后建廠房現(xiàn)在記入無形資產(chǎn)里需要繳

2，公司購置一塊地準(zhǔn)備蓋廠房如何納稅期間費(fèi)用如何歸集

你說的屬于資本化指出，應(yīng)計(jì)入相應(yīng)的在建工程，不能按開辦費(fèi)處理。

土地進(jìn)無形資產(chǎn),攤銷就可以了!城鎮(zhèn)土地稅,印花!蓋廠房和辦公樓如果工程外包,請(qǐng)問費(fèi)用如何歸集,就先進(jìn)在建工程,到時(shí)在轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)嘛!

公司購置一塊地準(zhǔn)備蓋廠房如何納稅期間費(fèi)用如何歸集

3，請(qǐng)問購買廠房買方需要繳納那些稅

買方只繳納契稅4%和萬分之五的印花稅。

公司賣廠房，買方需要繳納契稅和印花稅，房產(chǎn)證辦理后，每年還要繳納房產(chǎn)稅。供參考。

購買廠房，買方需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。另《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》 [國稅發(fā)（2006）144號(hào)] 中第一條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅?！?/section>

請(qǐng)問購買廠房買方需要繳納那些稅

4，購買土地和廠房都需要交什么稅稅率是多少啊

得交土地使用稅和房產(chǎn)稅，買房應(yīng)該交營業(yè)稅、印花稅、如果是個(gè)人就交個(gè)人所得稅，企業(yè)就交企業(yè)所得稅。至于稅率：契稅，土地使用稅都要看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，印花稅是萬分之五，營業(yè)稅是百分之五，房產(chǎn)稅是房產(chǎn)余值的12%，所得稅就要看具體所得的稅率。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅晉中之窗是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，晉中之窗從1986年10月1日開始實(shí)施。2010年7月22日，晉中之窗在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，晉中之窗相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。晉中之窗但鑒于全國推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開始。2011年1月，重慶首筆個(gè)人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥?bào)入庫，晉中之窗其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門晉中之窗為開征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。2013年7月，房產(chǎn)稅改革擴(kuò)圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個(gè)征收房產(chǎn)稅的城市。

買方應(yīng)交契稅、印花稅，買來以后還要記得交土地使用稅和房產(chǎn)稅，買房應(yīng)該交營業(yè)稅、印花稅、如果是個(gè)人就交個(gè)人所得稅，企業(yè)就交企業(yè)所得稅。至于稅率，契稅，土地使用稅都要看你所在當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，印花稅是萬分之五，營業(yè)稅是百分之五，房產(chǎn)稅是房產(chǎn)余值的12%，所得稅就要看具體所得的稅率了。

交易雙方均為企業(yè)的話買方：契稅（不含增值稅的交易額*4%）、印花稅（合同金額*0.05%）賣方：增值稅（不含增值稅的交易額*3%或，不含增值稅的交易額*11%-可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額）、城建稅（增值稅額*1%或5%或7%）、教育費(fèi)附加（增值稅額*3%）、地方教育費(fèi)附加（增值稅額*2%）、土地增值稅（增值額*0~60%）、印花稅（合同金額*0.05%）、企業(yè)所得稅（應(yīng)稅所得額*25%，并入企業(yè)當(dāng)年所得，不單獨(dú)繳納）

5，購買土地用于建造廠房要交哪些稅費(fèi)

這里有一個(gè)浙江地區(qū)的，你可以參考：工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目稅費(fèi)征繳一覽表收費(fèi)項(xiàng)目原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 審定后收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 墻改專項(xiàng)用費(fèi) 按建筑面積8元/m2 按建筑面積4元/m2 散裝水泥專項(xiàng)資金按建筑面積1.5元/m2 按建筑面積0.75元/m2 基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 按建筑面積城關(guān)、坎門、陳嶼80元/m2 楚門、清港70元/ m2 蘆浦、龍溪、沙門、干江60元/ m2 按原標(biāo)準(zhǔn)收取土地出讓收入土地出讓總價(jià)扣除征地成本和稅費(fèi) 按原標(biāo)準(zhǔn)收取征地管理費(fèi) 耕地2800元/畝非耕地2000元/畝耕地1400元/畝非耕地1000元/畝耕地占用稅 6000元/畝按原標(biāo)準(zhǔn)收取耕地開墾費(fèi) 9333元/畝按原標(biāo)準(zhǔn)收取折抵指標(biāo)費(fèi) 土地折抵指標(biāo)有償調(diào)劑成本費(fèi)沖抵耕地開墾費(fèi) 取消農(nóng)業(yè)發(fā)展基金 4000元/畝 2000元/畝教育附加費(fèi) 2000元/畝取消水利基金 200元/畝取消新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi) 8000元/畝按原標(biāo)準(zhǔn)收取契稅按出讓金總額的3%收取按原標(biāo)準(zhǔn)收取收費(fèi)項(xiàng)目原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 審定后收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 征地土地補(bǔ)償費(fèi)及安置費(fèi) 按現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 按原規(guī)定執(zhí)行土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪費(fèi) 100—40000元/宗按原標(biāo)準(zhǔn)減半收取，最高不超過20000元土地登記證書工本費(fèi) 普通證書每證10元特制證書每證20元按原標(biāo)準(zhǔn)收取建設(shè)用地批準(zhǔn)書工本費(fèi) 8元/本按原標(biāo)準(zhǔn)收取征用、占用林地資源保護(hù)費(fèi) 按林地、林木補(bǔ)償費(fèi)的4% 按原標(biāo)準(zhǔn)收取征用、占用林地安置補(bǔ)助費(fèi) 按《浙江省土地管理實(shí)施辦法》征用非耕地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行按原標(biāo)準(zhǔn)收取占用水源水域(永久性)補(bǔ)償費(fèi) 50—100元/m2 按原標(biāo)準(zhǔn)減半收取占用水源水域(臨時(shí)性)補(bǔ)償費(fèi) 1—3元/m2 按原標(biāo)準(zhǔn)減半收取水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi) 對(duì)草地、林地、農(nóng)作物等植被設(shè)施（覆蓋度大于0.3）,按占用或損壞的設(shè)施面積每平方米一次性征收1—2元按原標(biāo)準(zhǔn)減半收取收費(fèi)項(xiàng)目原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 審定后收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 人防建設(shè)費(fèi) 按浙價(jià)費(fèi)〔2004〕121號(hào)有關(guān)規(guī)定建成區(qū)、開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)非生產(chǎn)性用房按建筑面積7.5元/m2收取建筑工程施工許可證工本費(fèi) 5元/本按原標(biāo)準(zhǔn)收取白蟻防治費(fèi) 按建筑面積2元/m2 按建筑面積1元/m2 房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 200元—1000元/宗按原標(biāo)準(zhǔn)減半收取房屋所有權(quán)證工本費(fèi) 10元/本按原標(biāo)準(zhǔn)收取企業(yè)房產(chǎn)實(shí)測(cè)繪費(fèi) 按建筑面積1.2元/m2 按建筑面積0.40元/m2 企業(yè)房產(chǎn)預(yù)測(cè)繪費(fèi) 按建筑面積0.5元/m2 按建筑面積0.20元/m2 定線放樣測(cè)繪費(fèi) 按國家測(cè)繪局《關(guān)于印發(fā)測(cè)繪工程產(chǎn)品價(jià)格的通知》執(zhí)行按原標(biāo)準(zhǔn)減半收取防雷設(shè)施設(shè)計(jì)安裝檢測(cè)費(fèi) 廠房80元/支廠房 40元/支防雷系統(tǒng)會(huì)審費(fèi) 1000元/套 500元/套