單位買廠房需要繳納稅什么稅，公司廠房交易需繳納哪些稅費(fèi)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-13 23:08:45 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，公司廠房交易需繳納哪些稅費(fèi)

房產(chǎn)交易的稅收按國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,不可能有地方標(biāo)準(zhǔn). 買方:3%的契稅和0.1%的印花稅. 賣方:5.5%的營(yíng)業(yè)稅,0.1%的印花稅,20%的個(gè)人所得稅(盈利的20%或房?jī)r(jià)的1%).

公司廠房交易需繳納哪些稅費(fèi)

2，購(gòu)買廠房需交納那些稅費(fèi)

怎么叫印花稅啊，你懂不懂??？？

個(gè)人或單位購(gòu)買非住宅商品房，契稅按3％收取，由地稅局征收；非住宅商品房的交易手續(xù)費(fèi)是按成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×0．35％收取，由房地產(chǎn)交易中心代收；轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，非住宅按宗收取，每宗240元，由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處代收。

應(yīng)交契稅和印花稅

購(gòu)買廠房需交納那些稅費(fèi)

3，請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買廠房買方需要繳納那些稅

買方只繳納契稅4%和萬(wàn)分之五的印花稅。

公司賣廠房，買方需要繳納契稅和印花稅，房產(chǎn)證辦理后，每年還要繳納房產(chǎn)稅。供參考。

購(gòu)買廠房，買方需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。另《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題通知》 [國(guó)稅發(fā)（2006）144號(hào)] 中第一條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅?！?/section>

請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買廠房買方需要繳納那些稅

4，購(gòu)建廠房固定資產(chǎn)需交什么稅

購(gòu)買土地在辦使用權(quán)證時(shí)要交納合同印花稅千分之一,自建廠房要交納營(yíng)業(yè)稅5%按建筑面積交納土地使用稅按當(dāng)?shù)氐牡囟惗▋r(jià),辦理房產(chǎn)證時(shí)交納印花稅,之后每年交納房產(chǎn)稅按原值*70%*1.2%交納

公司購(gòu)入一塊地新建廠房到時(shí)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)要交的稅有：房產(chǎn)稅和土地使用稅1、房產(chǎn)稅是按照房產(chǎn)面積征收，按1.2%的稅率每年繳納；2、城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！薄７慨a(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

5，辦公樓和廠房需要繳納什么稅

營(yíng)改增后，企業(yè)出租廠房需要繳納稅種、稅率是：　　1、如果廠房是4.30日前取得的，可以去主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)簡(jiǎn)易征收，增值稅稅率5%；　　2、如果廠房是5.1日之后取得的，公司是一般納稅人，稅率是11%，如果是小規(guī)模納稅人，稅率是5%；　　3、附加稅等：城建稅7%、教育費(fèi)附加3%、地方教育費(fèi)附加2%、印花稅0.01%等；　　4、從租征收房產(chǎn)稅12%；　　5、企業(yè)所得稅25%?！　　蛾P(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）：　　第十五條增值稅稅率：　?。ㄒ唬┘{稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6％?！　。ǘ┨峁┙煌ㄟ\(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%?！　。ㄈ┨峁┯行蝿?dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%?！　。ㄋ模┚硟?nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另行規(guī)定?！　〉谑鶙l增值稅征收率為3%，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。

6，工業(yè)廠房買賣要交什么稅費(fèi)

1. 不用交契稅,契稅是你的下家交納,即你的廠房的承受方.另外你還應(yīng)交納營(yíng)業(yè)稅,土地增值稅,如果你在城鎮(zhèn),還要交納城鎮(zhèn)土地使用稅,房產(chǎn)稅.當(dāng)然,計(jì)算出營(yíng)業(yè)稅后,還要交納兩種附加稅費(fèi),即城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加.最后,你還應(yīng)該交納個(gè)人消費(fèi)稅.對(duì)了,你賣該廠房時(shí),肯定會(huì)簽定合同,所以你還會(huì)交納印花稅.現(xiàn)在來(lái)說(shuō)稅率1) 你這屬于銷售不動(dòng)產(chǎn),營(yíng)業(yè)稅稅率為5%.2) 教育費(fèi)附加稅率為3%,而城建稅依你的所在地不同而不同,具體有三檔7%、5%、1%.3) 土地增值稅按你的土地及上面的房產(chǎn)的增值額納稅,依增值額的多少分為30%、40%、50%、60%這四檔稅率.4) 印花稅按轉(zhuǎn)讓金額的萬(wàn)分之五計(jì)算.5) 房產(chǎn)稅的稅率為1.2%.6) 城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率不一定,按你所處的城市不同而有異.2. 除了個(gè)人所得稅變?yōu)槠髽I(yè)所得稅外，其他都和問(wèn)題1一致.企業(yè)所得稅稅率就很多類,地區(qū)不同可能會(huì)不同.對(duì)于后面一個(gè)問(wèn)題，那肯定是將廠房賣給企業(yè)劃算啊.其他問(wèn)題我不說(shuō)多了,廠房賣給企業(yè)后,可以按固定資產(chǎn)計(jì)提折舊,這可是計(jì)如成本,可以抵扣的,這將讓你們企業(yè)少交一部分企業(yè)所得稅.希望我的回答你能滿意.

合同印花稅，契稅.

7，購(gòu)買土地和廠房都需要交什么稅稅率是多少啊

得交土地使用稅和房產(chǎn)稅，買房應(yīng)該交營(yíng)業(yè)稅、印花稅、如果是個(gè)人就交個(gè)人所得稅，企業(yè)就交企業(yè)所得稅。至于稅率：契稅，土地使用稅都要看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，印花稅是萬(wàn)分之五，營(yíng)業(yè)稅是百分之五，房產(chǎn)稅是房產(chǎn)余值的12%，所得稅就要看具體所得的稅率。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅晉中之窗是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，晉中之窗從1986年10月1日開始實(shí)施。2010年7月22日，晉中之窗在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，晉中之窗相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。晉中之窗但鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開始。2011年1月，重慶首筆個(gè)人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥?bào)入庫(kù)，晉中之窗其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門晉中之窗為開征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。2013年7月，房產(chǎn)稅改革擴(kuò)圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個(gè)征收房產(chǎn)稅的城市。

買方應(yīng)交契稅、印花稅，買來(lái)以后還要記得交土地使用稅和房產(chǎn)稅，買房應(yīng)該交營(yíng)業(yè)稅、印花稅、如果是個(gè)人就交個(gè)人所得稅，企業(yè)就交企業(yè)所得稅。至于稅率，契稅，土地使用稅都要看你所在當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，印花稅是萬(wàn)分之五，營(yíng)業(yè)稅是百分之五，房產(chǎn)稅是房產(chǎn)余值的12%，所得稅就要看具體所得的稅率了。

交易雙方均為企業(yè)的話買方：契稅（不含增值稅的交易額*4%）、印花稅（合同金額*0.05%）賣方：增值稅（不含增值稅的交易額*3%或，不含增值稅的交易額*11%-可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額）、城建稅（增值稅額*1%或5%或7%）、教育費(fèi)附加（增值稅額*3%）、地方教育費(fèi)附加（增值稅額*2%）、土地增值稅（增值額*0~60%）、印花稅（合同金額*0.05%）、企業(yè)所得稅（應(yīng)稅所得額*25%，并入企業(yè)當(dāng)年所得，不單獨(dú)繳納）