自建辦公樓要交什么稅，自建辦公樓用于投資應(yīng)交什么稅

來源：整理時(shí)間：2022-12-12 12:21:47 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，自建辦公樓用于投資應(yīng)交什么稅

工程物資在工程完成后轉(zhuǎn)作存貨的，按照實(shí)際成本結(jié)轉(zhuǎn)借：原材料應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）貸:工程物資

1、辦公樓建完后，辦理房產(chǎn)證時(shí)要繳納契稅。每年還要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。2、如果投資，投資取得的收益涉及繳納所得稅。3、如果出租，出租收入涉及繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅、所得稅等。

自建辦公樓用于投資應(yīng)交什么稅

2，我企業(yè)在自購的土地新建大樓大樓建成后都應(yīng)交那些稅種呀

如果你單位在自購的土地上新建大樓自用，則在投入使用月份次月起繳納房產(chǎn)稅，如果是用于出售那么要繳納建筑業(yè)營業(yè)稅（按組成計(jì)稅價(jià)格進(jìn)行計(jì)算）、轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅（按實(shí)際銷售價(jià)格計(jì)算）、按繳納的營業(yè)稅稅款繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加費(fèi)、土地增值稅

2，竣工后，如果是自建自用，就不用交其它的了，但是這個(gè)時(shí)候就開始交費(fèi)了，而且有很多種費(fèi)用要交。3、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)是在建成后繳，是在地稅局繳。

我企業(yè)在自購的土地新建大樓大樓建成后都應(yīng)交那些稅種呀

3，自建辦公樓r的建成后營業(yè)中需交什么稅

1、自建后自己使用，不需要繳納營業(yè)稅。只需要按年繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，日常經(jīng)營的營業(yè)稅，城建稅，教育稅附加。2、如果是自建后出售的，要繳納兩道營業(yè)稅。對(duì)于建筑行為，按照“建筑業(yè)”稅目，依照營業(yè)稅稅率3%計(jì)算繳納營業(yè)稅；對(duì)于建筑物的銷售行為，按照“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目，依照營業(yè)稅稅率5%計(jì)算繳納營業(yè)稅。隨同營業(yè)稅一并附征城建稅、教育費(fèi)附加等

你好！房產(chǎn)稅原值的1.2%土地使用稅按當(dāng)?shù)匾?guī)定稅率僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

自建辦公樓r的建成后營業(yè)中需交什么稅

4，我公司要建辦公樓全部承包給建筑商我公司都交哪些稅呀帳務(wù)處

這樣屬于自建，這個(gè)行為不需要繳納什么稅金。唯一需要的是印花稅。建筑營業(yè)稅屬于建筑商繳納的。帳務(wù)處理怎么做呀？你們付款的時(shí)候入在建工程。等工程完工了，把在建工程轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)就行。這個(gè)過程你們只需要付錢給建筑商，之后就等工程完工了，沒有稅金的?？赡芏悇?wù)局要求你們代扣代繳建筑營業(yè)稅。如果你們不代扣代繳，一定要拿到發(fā)票之后才能付款，不能預(yù)付，否則將來可能稅務(wù)局來要建筑營業(yè)稅。希望我的回答對(duì)你有幫助。

房產(chǎn)稅：租金*12%營業(yè)稅：租金*5%城建稅：營業(yè)稅*7%教育費(fèi)附加：營業(yè)稅*3%

5，企業(yè)建辦公樓自用要交什么稅

應(yīng)申報(bào)繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅（城鎮(zhèn)需要）、三項(xiàng)附加費(fèi)（印花稅、城建稅及教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加）。如果對(duì)外出租還可能涉及營業(yè)稅----需要注意目前國家對(duì)小微企業(yè)應(yīng)納稅銷售額三萬元/每月的，免征營業(yè)稅。

建筑工人的所得稅是由建筑工人繳納的，但有可能當(dāng)?shù)囟悇?wù)局會(huì)要求你們代扣代繳，這得以當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的答復(fù)為準(zhǔn)。在建工程，一般是承建方交稅，如營業(yè)稅等，這是包括在工程預(yù)算中的。你們的辦公樓建成后，有可能要交土地使用稅、房產(chǎn)稅等。當(dāng)然，這需要你公司在房產(chǎn)稅、土地稅的征收范圍內(nèi)。

6，寫字樓的稅費(fèi)是多少

寫字樓的稅費(fèi)是需要繳納土地增值稅的計(jì)算公式：（賣出價(jià)-買入價(jià)-買入時(shí)繳納的契稅-本次交易產(chǎn)生的營業(yè)稅及其附加、印花稅-房產(chǎn)交易費(fèi)-其他費(fèi)用）適用稅率-扣除**合計(jì)速算扣除系數(shù)注：適用稅率和速算扣除系數(shù)按增值率大小（即增值額/房產(chǎn)買入價(jià)）確定增值率小于等于50%適用稅率30%速算扣除系數(shù)0增值率大于50%小于等于100%適用稅率40%速算扣除系數(shù)5%增值率大于100%小于等于200%適用稅率50%速算扣除系數(shù)15%增值率大于200%適用稅率60%速算扣除系數(shù)35%其次營業(yè)稅還有個(gè)人所得稅同樣需要繳納，其中個(gè)人所得稅是要按照贏利的20%來繳納，營業(yè)稅就是差額的5.65%所以市場(chǎng)上一般的寫字樓在交易的過程中是要做低價(jià)格的注：無法提供購房發(fā)票的，可按資產(chǎn)評(píng)估計(jì)算應(yīng)扣除的房屋購入價(jià)

7，自購辦公樓的都是交哪些稅呢

對(duì)于自購辦公樓的使用，仍然需要交納房產(chǎn)稅、土地稅。依據(jù)為：一、房產(chǎn)稅條例第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納，產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。　　前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）。　　第三條　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至％30后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。二、土地稅條例第二條　在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳...產(chǎn)權(quán)出典的、建制鎮(zhèn)，由省、房產(chǎn)稅條例第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人），由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的、承典人不在房產(chǎn)所在地的、縣城、土地稅。依據(jù)為對(duì)于自購辦公樓的使用，仍然需要交納房產(chǎn)稅、承典人，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的、經(jīng)營管理單位，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅，由經(jīng)營管理的單位繳納、土地稅條例第二條　在城市，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人。　　第三條　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至％30后的余值計(jì)算繳納，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人、直轄市人民政府規(guī)定。　　前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、房產(chǎn)代管人或者使用人。二。具體減除幅度、自治區(qū)。【百練會(huì)計(jì)】為您回答：一

根據(jù)新的房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定,企業(yè)自購辦公樓應(yīng)以房產(chǎn)重置價(jià)格乘以70%的1.2%交房產(chǎn)稅

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