當(dāng)年我是買的開發(fā)商賣剩的回遷房尾盤，我買的這個(gè)門洞中，回遷戶少，只占三分之一，但是，如果你有更好的選擇就別買，我去年剛賣了，換成了小高層，住了高層以后發(fā)現(xiàn)高層無論是回遷還是商品房，電梯問題還有防火問題，是永遠(yuǎn)躲不開的，第一，回遷房子一般安排的區(qū)域都不好，靠著馬路，靠著高架橋等等，是為了給改造后商品房區(qū)域起到遮擋作用，第二，單層戶數(shù)多，電梯配屬不夠，我原來住的是樓層數(shù)33層樓的21層，每層五戶，兩部電梯，上下班時(shí)間，電梯跟不上。
1、對(duì)棚戶區(qū)改造給的房源，不滿意怎么辦？
對(duì)補(bǔ)償決定不滿意，我們可以進(jìn)行復(fù)議，不服復(fù)議還可以起訴，當(dāng)然也可以直接起訴。這往往是沒有辦法的辦法，通過協(xié)商得到滿意的結(jié)果，這才是上上策，誰也不想打官司，訴訟是我們最后的防線，還是盡量不要走到這一步。要想得到滿意的賠償，這就需要我們前期進(jìn)行大量的準(zhǔn)備工作，從征收部門發(fā)布征收公告開始就應(yīng)該進(jìn)行，搜集證據(jù)，還要明確自己被拆遷的土地房屋是否手續(xù)齊全，是否合法合規(guī)，拒絕“口頭承諾”，雙方協(xié)商的結(jié)果都要落實(shí)在紙面上，由雙方簽字或蓋章確定效力等等。
2、棚戶區(qū)改造房屋能不能買？
第三，房屋布局不合理的戶型多，公攤大，我住的這個(gè)，還算好的，三戶97平，兩戶128平的，是個(gè)板樓，不僅是在回遷房，甚至比商品房的戶型都好，但是前面樓的一單元，就不行每層八戶，三部電梯，小面積，小戶型多，第四，回遷戶許多都是企業(yè)退休的，退休工資很低，當(dāng)然物業(yè)費(fèi)低，電梯加物業(yè)0.97元，回遷戶還覺得貴，許多人都以服務(wù)不好為理由，不繳費(fèi)，所以物業(yè)就是個(gè)掃掃地而已，第五，樓房質(zhì)量，還有公共部位裝修，很差，或者可以說沒有，第六，老齡化嚴(yán)重，同事為孩子上學(xué)在我前面樓租住，說\
買啥房都是根據(jù)自己利益來的，也是利益最大化的結(jié)果，還是那個(gè)比喻，跟找對(duì)象一樣，你看不上的，人家照樣結(jié)婚，在人家家里是寶貝，反而挑三揀四的，最后剩下了，錯(cuò)過了機(jī)會(huì)，錯(cuò)過了時(shí)間，當(dāng)年我是買的開發(fā)商賣剩的回遷房尾盤，我買的這個(gè)門洞中，回遷戶少，只占三分之一，但是，如果你有更好的選擇就別買，我去年剛賣了，換成了小高層，住了高層以后發(fā)現(xiàn)高層無論是回遷還是商品房，電梯問題還有防火問題，是永遠(yuǎn)躲不開的，第一，回遷房子一般安排的區(qū)域都不好，靠著馬路，靠著高架橋等等，是為了給改造后商品房區(qū)域起到遮擋作用，第二，單層戶數(shù)多，電梯配屬不夠，我原來住的是樓層數(shù)33層樓的21層，每層五戶，兩部電梯，上下班時(shí)間，電梯跟不上。
