存款利率上浮對(duì)未來(lái)的LPR會(huì)有什么影響。我們先一起看一看最新的LPR有什么變化，另外，商業(yè)銀行壓力也很大，因?yàn)橘J款利率也不高，商業(yè)銀行單獨(dú)提高存款的話，銀行賺什么錢；當(dāng)然，有小范圍的浮動(dòng)比例，這會(huì)不會(huì)影響到接下來(lái)的房貸利率水平呢，不管降息或者降準(zhǔn)，都需要從量變到質(zhì)變，只有達(dá)到質(zhì)變時(shí)，才會(huì)充分影響股市。
1、銀行提高利率有什么影響，為什么會(huì)有這些影響？
謝邀，我是小咚，您身邊的理財(cái)顧問(wèn)。銀行提高利率主要影響有：1、人們同等存款條件下，利息增加，銀行的運(yùn)營(yíng)支出增加，2、但是上調(diào)同時(shí)，銀行的貸款收益將會(huì)增加收益。但話說(shuō)回來(lái)，央行不允許也不會(huì)隨意調(diào)整基準(zhǔn)利率；因?yàn)檫@涉及到整個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定架構(gòu)，另外，商業(yè)銀行壓力也很大，因?yàn)橘J款利率也不高，商業(yè)銀行單獨(dú)提高存款的話，銀行賺什么錢；當(dāng)然，有小范圍的浮動(dòng)比例。
2、銀行利率大調(diào)整，對(duì)我們有什么影響？
關(guān)于銀行利率大幅上調(diào)的信息是眾所周知家喻戶曉了，然而這些和平民老百姓并無(wú)太大關(guān)系。別以為利率上調(diào)后會(huì)讓我們這些銀行儲(chǔ)戶們直接受益，我的銀行之行如同看那一場(chǎng)煙花，絢爛之極的心緒瞬間歸于寂靜，四大行一年期30萬(wàn)元大額存單利率上浮45%，10O萬(wàn)上浮5O%，城商行甚至上浮55%，但這并不是我們老百姓夠得看的杠桿和邁過(guò)去的門檻。
銀行再缺錢，再使勁兒拉存款，但我們的那點(diǎn)小錢對(duì)于他們太微不足道了，他們高額高息攬儲(chǔ)的是針對(duì)有錢人的，能讓一個(gè)有錢人把投資別種渠道的大額轉(zhuǎn)入銀行，無(wú)疑抵住多少平民儲(chǔ)戶。反正老百姓也沒(méi)啥高招手里的錢，能派上別的用場(chǎng)也不多，最終只能留在銀行里，對(duì)于剛需購(gòu)房的平民來(lái)說(shuō)，利率上調(diào)房貸也水漲船高。意味著一套總價(jià)80萬(wàn)的房子，首付1/3，貸款3O年，上浮20%計(jì)算，要多支付13萬(wàn)的利息，
3、10月8日銀行貸款利率更改，首套房會(huì)有什么影響？
其實(shí)影響并不大，對(duì)于房貸利率來(lái)說(shuō)，央行在之前（8月17日）的政策吹風(fēng)會(huì)上，副行長(zhǎng)劉國(guó)強(qiáng)就已明確表示稱“堅(jiān)決不下降”。這是為貫徹落實(shí)房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位和房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效管理機(jī)制，從整個(gè)當(dāng)前大環(huán)境來(lái)看，管理層對(duì)樓市的定向貨幣緊縮早就開(kāi)始了。自2019年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，
加點(diǎn)數(shù)值應(yīng)符合全國(guó)和當(dāng)?shù)刈》啃刨J政策要求，體現(xiàn)貸款風(fēng)險(xiǎn)狀況，合同期限內(nèi)固定不變。以上這段話相信很多普通用戶無(wú)法理解，我簡(jiǎn)單給大家解釋一下，說(shuō)白了就是之后大家的房貸利率不以央行貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)，而是按照市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率作為參考，比如說(shuō)，按照8月20日的LPR利率，首套房貸利率就是4.85%，二套房貸利率就是4.85%加60基點(diǎn)為5.45%。
這里明顯有個(gè)區(qū)別，過(guò)去我們計(jì)算房貸利率時(shí)都是在央行基準(zhǔn)利率4.90%的基礎(chǔ)上上浮，至于上浮幅度多少？取決于不同地方的不同銀行信貸政策及國(guó)家宏觀調(diào)控目標(biāo)，比如說(shuō)最近的就是上浮10%甚至20%，二套房貸利率上浮40%等，今后我們?cè)僖猜?tīng)不到什么房貸利率上浮的說(shuō)法了，因?yàn)橥耆凑帐袌?chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）新機(jī)制下形成的每月報(bào)價(jià)利率，然后再加上相應(yīng)基點(diǎn)就形成了各地區(qū)的首套房貸利率。
很多人只是看到4.85%就認(rèn)為房貸利率是不是要下降了呢？其實(shí)真不是這樣，因?yàn)樽罱K的利率規(guī)定要不得低于4.85%，在“房住不炒”的原則下，商業(yè)銀行的首套房貸利率不可能直接是4.85%，而且今后還不允許有利率折扣，總之，別讓央行這次的“英文新簡(jiǎn)稱”搞暈了，這本身就是一件非常簡(jiǎn)單的事，但央行非要整的高大上，而且有意不想讓普通老百姓看懂。
4、今天看見(jiàn)多家銀行存款利率上升！這對(duì)房貸浮動(dòng)利率有什么影響？
大家好！我們注意到近日多家銀行存款利率確實(shí)有所上浮，甚至一些地方中小銀行存款產(chǎn)品利率上浮幅度還比較大，這說(shuō)明各大商業(yè)銀行年末攬儲(chǔ)大戰(zhàn)提前上演了，那么，這會(huì)不會(huì)影響到接下來(lái)的房貸利率水平呢？我們先一起看一看最新的LPR有什么變化。目前貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）情形如何？眾所周知，現(xiàn)在的房貸浮動(dòng)利率定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為參考LPR利率。
