如果房貸是-1下調(diào)，并且用戶在簽訂房貸合同時(shí)同意上浮利率，那么銀行房貸是-1下調(diào)以后,有三種形式:一是銀行利率調(diào)整后，貸款利率次年年初,存款后利率下調(diào)計(jì)息規(guī)則:存款利率調(diào)整后個(gè)人活期存款的計(jì)息規(guī)則:個(gè)人活期存款在下一次結(jié)息時(shí)將按照新的利率進(jìn)行調(diào)整,一般銀行利率調(diào)整后，貸款利率未還部分也相應(yīng)調(diào)整,貸款利息計(jì)算浮動(dòng)利率，利息隨利率的調(diào)整而調(diào)整。
沒有辦法。只要貸款基準(zhǔn)利率不變，還款金額就不會(huì)變。貸款利息計(jì)算浮動(dòng)利率，利息隨利率的調(diào)整而調(diào)整。當(dāng)然，不管怎么算，對(duì)支付的利息都沒有影響。會(huì)對(duì)調(diào)整后的利息產(chǎn)生影響。一般銀行利率調(diào)整后，貸款利率未還部分也相應(yīng)調(diào)整。有三種形式:一是銀行利率調(diào)整后，貸款利率次年年初。二是全年調(diào)整，即每還款一年執(zhí)行新的利率(中國(guó)銀行房貸就是這樣)；第三，雙方約定利率的新等級(jí)在利率調(diào)整后的次月執(zhí)行。公積金貸款利率的調(diào)整時(shí)間為每年1月1日。無(wú)論基準(zhǔn)利率如何調(diào)整，浮動(dòng)幅度不變，只是在新的利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)。
如果房貸是-1下調(diào)，并且用戶在簽訂房貸合同時(shí)同意上浮利率，那么銀行房貸是-1下調(diào)以后。該系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算剩余未還本息，用戶無(wú)需再次簽約。用戶在簽訂抵押合同時(shí)，選擇固定利率，對(duì)于已經(jīng)審批通過的抵押不受影響。當(dāng)然，目前只有房貸利率固定利率和LPR兩種選擇，用戶可以選擇切換，但只能切換一次。
3、存款 利率 下調(diào)后己存定期保持不變。銀行存款后利率 下調(diào)，主要影響的是下一個(gè)存款人在銀行的利息，而對(duì)之前已經(jīng)存入的定期存款沒有影響，因?yàn)橐?guī)定了定期存款在整個(gè)存款期間不變利率，比如你在銀行存三年期，第二年再存利率 下調(diào)對(duì)你未到期的三年期利率沒有影響。存款后利率 下調(diào)計(jì)息規(guī)則:存款利率調(diào)整后個(gè)人活期存款的計(jì)息規(guī)則:個(gè)人活期存款在下一次結(jié)息時(shí)將按照新的利率進(jìn)行調(diào)整，存款利率調(diào)整后的個(gè)人定期存款計(jì)息規(guī)則:3個(gè)月/6個(gè)月/1年/2年/3年/5年期存款的利息在整個(gè)存期內(nèi)不變，到期后再次存入或轉(zhuǎn)存時(shí)按新的利率計(jì)息。存款利率調(diào)整后的個(gè)人通知存款計(jì)息規(guī)則:個(gè)人通知存款在一、七天轉(zhuǎn)存后，按照新的利率計(jì)息，存款利率調(diào)整后的公司通知存款計(jì)息規(guī)則:公司通知存款賬戶，利率在存款期間不會(huì)發(fā)生變化，只有在支取重新存入時(shí)才會(huì)發(fā)生變化。
