中國房產(chǎn)什么時候崩盤,日本房產(chǎn)什么時候崩盤的

中國房地產(chǎn)泡沫何時破裂？房價崩盤是什么時候下降的，為什么？樓市什么時候崩盤我覺得中國房產(chǎn)是不可能爆的。中國房地產(chǎn)雖然存在泡沫，但沒有想象中的那么大，更不可能崩盤，為什么中國房地產(chǎn)市場不可能崩盤中國房地產(chǎn)市場不可能崩盤就是因為房地產(chǎn)市場和銀行是強綁定的，房地產(chǎn)市場會怎么樣崩盤。

我不認為中國房產(chǎn)可以被粉碎。中國房地產(chǎn)雖然存在泡沫，但沒有想象中的那么大，更不可能崩盤。原因如下:1。中國是一個大國，城市太多，每個城市的情況都很不一樣。那些幾萬元的房價畢竟是少數(shù)。大部分都是幾千元的均價。中國城市化的過程就是人口從農(nóng)村流向縣城，縣城流向二線城市，二線城市流向一線城市的過程。一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能漲。

3.以作者家為例。我是一個臨海的地級市。房價一萬多，價格4000.6萬左右?；旧吓菽荒苷f多。因為向國家繳納的各種稅是2000.3萬元，再加上2000元的房屋建筑成本，房價應(yīng)該是這個價格。剩下的就是地產(chǎn)商的利潤了，所以我們這里沒有太大的泡沫。4.現(xiàn)在大家都在喊第四次單身潮來了，說單身男女多達兩億。如果按照中國14%的單身率來計算，那就意味著這2億人中有2800萬人是未婚的。

在房價飆升、股市低迷的今天，我們可能沒有經(jīng)歷過股市的崩盤，但回過頭來看，歷史上有十次行情崩盤，每一次都伴隨著瘋狂之后財富瞬間化為烏有的悲痛，或許能給今天的投資者一點警示。1.1637年的郁金香狂熱這個事件是近代所有投資者狂熱的始作俑者。在荷蘭的這股郁金香熱潮中，郁金香球莖的價格飆升至一個工匠年收入的數(shù)倍。

他后來成為法國財政部長。他監(jiān)管成立了一家公司，后來這家公司的股票成為投機活動中的主要交易股票，最后股票泡沫破裂。羅最后在貧困中死于威尼斯。3.第一個現(xiàn)代市場出現(xiàn)在南海泡沫和英國1720 崩盤，是因為一個完全沒有前景的公司的交易。這次英國股份公司泡沫事件的特點是政治裙帶關(guān)系，自我交易，內(nèi)幕交易。

中國房地產(chǎn)2015年8月以后崩盤，人民幣肯定會貶值，所以想買點美元，可以嗎？年初已經(jīng)有人買美元了?，F(xiàn)在買歐元還不錯，歐元貶值厲害。人民幣貶值后投資美國房產(chǎn)怎么樣？去年開始投資美國/123，456，789-1/。前兩個月匯率是6.1，現(xiàn)在是6.48。換算成美元資產(chǎn)就能算出自己賺了多少。美聯(lián)儲加息會降低一些地區(qū)的房價，但美國是租房市場。

中國房地產(chǎn)會在2015 崩盤舉行嗎？答案是絕對的。2015年中國房地產(chǎn)會升值100%崩盤，中國房地產(chǎn)肯定會暴跌。目前只能判斷會下跌，但不能對下跌的速度和幅度下結(jié)論。因為投資到中國的外匯會想辦法流回美國，所以房地產(chǎn)市場會資金短缺，央行也不可能直接給它印錢，因為它的房地產(chǎn)是虛高的，是被打壓的。

1，從貨幣的角度來說，之前很多專家都討論過房產(chǎn)口罩不摘，房價不會漲，所以現(xiàn)在口罩摘了，經(jīng)濟復(fù)蘇，房價必然會出現(xiàn)，但是房價不會一夜之間漲起來，這需要慢慢傳導。隨著RRR降息降準和貨幣投放的加速，可以預(yù)測2。從政策上看，現(xiàn)在相關(guān)部門非常重視房地產(chǎn)對經(jīng)濟的帶動作用。明年的大會之后，中國肯定會出臺更徹底的救市政策來促進樓市，從而帶動經(jīng)濟復(fù)蘇。

意味著未來幾個月可能是:1。房貸利率持續(xù)走低。降價是不可能的，但變相降低利率是可能的。2.由于大量貨幣的發(fā)行和三條紅線的放開，房企融資容易多了，融資成本明顯下降。不過看現(xiàn)在的數(shù)字，只要房企不傻，拿地都會比較謹慎。未來房企可能會在北上廣深火熱，在二線城市布局有限。三線市縣基本無人問津。

這幾年很多人都買了房子，所以房地產(chǎn)也很吃香。很多人都在蓋房子，但是這兩年有一種關(guān)于房地產(chǎn)的說法崩盤。房地產(chǎn)崩盤是什么意思？一旦是崩盤，就容易產(chǎn)生很多危害。再來看看房地產(chǎn)的危害崩盤。1.房地產(chǎn)崩盤是什么意思？1.房地產(chǎn)業(yè)是地方財政的主要收入來源:目前我國地方財政的收入來源主要有兩個，一個是稅收，一個是土地使用權(quán)出讓。

2.此外，個人在新房交易中還要繳納印花稅、契稅、登記費；存量房(二手房)交易，個人要繳納增值稅、契稅、個人所得稅。換句話說，地方政府不僅向開發(fā)商收取大量稅費，也向房屋買賣雙方收取大量稅費。3.調(diào)控政策不等于打壓政策:回顧中國近幾年的房地產(chǎn)市場政策，當房地產(chǎn)市場不景氣時，政府會出臺一系列刺激政策，當房地產(chǎn)市場上漲過快時，政府會像2011年一樣出臺一系列調(diào)控政策，限制樓價發(fā)展。

相信關(guān)注房價的人都應(yīng)該知道，這幾年房價一直在持續(xù)增長，讓很多人感到壓力很大，但相信大家也聽說過，中國的房地產(chǎn)市場是不可能的崩盤。為什么中國的房地產(chǎn)市場不可能崩盤？房價崩盤，會有什么后果？商品的價格是有一定關(guān)系的，所以房價一般不會崩盤。為什么中國房地產(chǎn)市場不可能崩盤中國房地產(chǎn)市場不可能崩盤就是因為房地產(chǎn)市場和銀行是強綁定的。

但是看看中國目前的經(jīng)濟狀況，還沒到崩潰的地步。房價崩盤 1有什么后果。樓市相關(guān)行業(yè)會崩盤，中國經(jīng)濟會倒退很多年。中國房產(chǎn)工業(yè)在中國經(jīng)濟中的比重是多少？目前沒有官方數(shù)據(jù)，當然也不會有相應(yīng)的數(shù)據(jù)。銀行業(yè)必然會遇到支付困難。中國房產(chǎn)工業(yè)的快速發(fā)展當然離不開銀行的支持?？梢哉f現(xiàn)在銀行貸款的主要渠道基本都集中在房產(chǎn) industry。一旦房產(chǎn)industry崩盤，銀行貸款大部分就浪費了。

在經(jīng)濟周期下行的背景下，房子無論是消費品還是投資品，16、17年的周期性繁榮都是房地產(chǎn)泡沫形成的，所以在衰退和蕭條階段，國家促進經(jīng)濟繁榮和處理壞賬是非常重要的。從長遠來看，我國決策者必須做出的最重要的決定是，是應(yīng)該進行制度改革以解決債務(wù)問題的根源，還是僅僅重組債務(wù)以避免暫時的債務(wù)危機。不要以為房貸利率下調(diào)了，市場就準備再動了。我看到的是，國家仍在堅定不移地實施房地產(chǎn)去金融化。

而且決心剝離房地產(chǎn)占用的大部分財力，堅決避免一個地方倒兩次。降低房貸利率，其實是為了減輕還債負擔，從而改善大部分人的現(xiàn)金流。最終目的是促進消費。在一些城市買房是消費，適當?shù)南M品或者典型的耐用消費品。我一直認為，適當?shù)母軛U有利于消費，有利于整個社會的支出，有利于創(chuàng)造經(jīng)濟活力。中國人最大的消費品是什么？

下降趨勢，為什么？1.受經(jīng)濟形勢影響，目前中國經(jīng)濟在下滑，關(guān)注中國公布的GDP報告就能看出。2.人民幣貶值，這個最近的新聞可以發(fā)現(xiàn)，人民幣對美元大幅貶值，3.地產(chǎn)大亨撤資，投資國外房市，國內(nèi)房市就會有普通人接盤，大資金出逃。4.空置率太高了，目前有新聞報道。中國房產(chǎn)空置率已達6800萬套，實際供大于求。