由于政策出臺(tái)存在無規(guī)律性，使得地產(chǎn)從業(yè)人員，包括老板和高管長期保持焦慮感，誰都害怕哪天爆發(fā)一個(gè)黑天鵝事件，瞬間讓企業(yè)化為烏有。做房產(chǎn)銷售的，什么裝修，風(fēng)水，股市，天南地北，都懂一些，再而，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展模式也在不斷更新升級，受行業(yè)發(fā)展和政策影響，有很多業(yè)務(wù)模式開始發(fā)展改變，例如持有型物業(yè)的經(jīng)營模式對于一向習(xí)慣做高周轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)公司來講就很不適應(yīng)，但是為了在行業(yè)生存下來又不得不做，比如這些年來各大開發(fā)商進(jìn)軍產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。
1、為什么有些地產(chǎn)高管頻繁離職？
首先，房地產(chǎn)行業(yè)雖然是最賺錢的行業(yè)之一，但同時(shí)也是受政府調(diào)控最嚴(yán)厲的行業(yè)，沒有之一。由于政策出臺(tái)存在無規(guī)律性，使得地產(chǎn)從業(yè)人員，包括老板和高管長期保持焦慮感，誰都害怕哪天爆發(fā)一個(gè)黑天鵝事件，瞬間讓企業(yè)化為烏有，所以地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員事情多、繁雜、加班多，存在一種集體焦慮感和不安全感，精神壓力過重。其次，房地產(chǎn)行業(yè)的急速擴(kuò)張與發(fā)展，使得內(nèi)部人才的成長跟不上企業(yè)的發(fā)展，近年來，各大開發(fā)商的銷售額在不斷刷新紀(jì)錄，盤子也是越做越大，但人才儲(chǔ)備與培養(yǎng)嚴(yán)重滯后，尤其是高級職業(yè)經(jīng)理人稀缺，結(jié)果就是很多發(fā)展迅速的企業(yè)不惜重金去挖競爭對手的墻角，
導(dǎo)致這種現(xiàn)象存在很多主觀和客觀原因，在這里就不一一贅述了。再而，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展模式也在不斷更新升級，受行業(yè)發(fā)展和政策影響，有很多業(yè)務(wù)模式開始發(fā)展改變，例如持有型物業(yè)的經(jīng)營模式對于一向習(xí)慣做高周轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)公司來講就很不適應(yīng)，但是為了在行業(yè)生存下來又不得不做，比如這些年來各大開發(fā)商進(jìn)軍產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，同時(shí)，房地產(chǎn)商賺足了錢，基于分散投資風(fēng)險(xiǎn)和轉(zhuǎn)型的考慮，也開始涉足其他行業(yè)，這也使得他們必須做很多業(yè)務(wù)模式再造，對人才的需求自然就會(huì)增長。
2、35歲以后，房地產(chǎn)下崗的人都去哪了？
我做了十幾年了，今年行情真的是太差了。一直在一線管理門店，我發(fā)現(xiàn)了一個(gè)現(xiàn)象，做房產(chǎn)銷售的，什么裝修，風(fēng)水，股市，天南地北，都懂一些，但要做其它行業(yè)的時(shí)候，卻又好像沒什么用，說銷售有經(jīng)驗(yàn)，賣房一單就有幾萬傭金，而去做其它銷售的時(shí)候，又覺得提成好像太少了。我覺得這個(gè)就是房產(chǎn)銷售人員的痛點(diǎn)，所以到現(xiàn)在我還堅(jiān)持，快四十了，改行的話不太可能，相信堅(jiān)持一下就會(huì)好一些，投資客戶沒有可以做剛需。
