一、迪拜房地產(chǎn)市場是否適合投資。投資迪拜房地產(chǎn)面臨的最大機(jī)遇當(dāng)然是2020迪拜世博會(huì)的召開，世博會(huì)將為迪拜帶來將近30萬個(gè)工作崗位，迪拜政府鼓勵(lì)外籍人才來到迪拜，這也是迪拜房地產(chǎn)市場的一大特點(diǎn)，租金回報(bào)率高達(dá)10%，迪拜在2020年將舉辦世界世博會(huì)，預(yù)計(jì)將為迪拜帶來超過2000萬人次游客；與此同時(shí)，迪拜也是中國一帶一路的重要一站，作為旅游城市，世界性的事件將正式把迪拜房產(chǎn)展現(xiàn)給全世界。
1、在迪拜買房需要注意什么？
一、迪拜房地產(chǎn)市場是否適合投資？1.適合投資，迪拜房地產(chǎn)市場高流動(dòng)性市場，全球租金回報(bào)率最高的幾處地點(diǎn)之一（最新數(shù)據(jù)排名第二），高資本增值、現(xiàn)成的融資方案、零稅率。2.貨幣安全穩(wěn)定，阿聯(lián)酋迪拉姆已與長期確立且已獲全球認(rèn)可的美元掛鉤，3.房產(chǎn)在持有過程中沒有任何稅務(wù)成本，相比于傳統(tǒng)的美加澳等海外投資國家，迪拜的優(yōu)勢不僅在于穩(wěn)定的房產(chǎn)投資回報(bào)，作為免稅天堂，投資迪拜房產(chǎn)的增值升值部分以及租金收益全部是免稅的二、現(xiàn)在是否是投資買房的最佳時(shí)機(jī)？1.目前迪拜在建項(xiàng)目很多，就像10年前的深圳，城市化進(jìn)程大幅加速，由于目前的房產(chǎn)購入成本較低，此時(shí)入市將參與分享城市發(fā)展的巨大紅利。
2.免簽，迪拜在2018年年初開始對中國和俄羅斯實(shí)行免簽，兩個(gè)消費(fèi)大國的加入，勢必影響到迪拜房產(chǎn)，未來迪拜房產(chǎn)升值勢頭不可小覷。3.迪拜在2020年將舉辦世界世博會(huì)，預(yù)計(jì)將為迪拜帶來超過2000萬人次游客；與此同時(shí)，迪拜也是中國一帶一路的重要一站，作為旅游城市，世界性的事件將正式把迪拜房產(chǎn)展現(xiàn)給全世界，
三、買房時(shí)，如何證明業(yè)主對迪拜房產(chǎn)的所有權(quán)？所有新房交易合同，開發(fā)商必須申報(bào)迪拜土地局，注冊并公證登記。公證完成后，投資人將得到一份迪拜土地局公證的期房房產(chǎn)證——Oqood阿庫德，涵蓋房屋基本信息（如樓棟，單元，面積，合約價(jià)格等），該證書可以在以下網(wǎng)站查詢到您購買的期房基本信息，http://www.oqood.ae/OqoodPortal/PortalLogin.aspx四、購買房產(chǎn)后是否可以繼承？.交房后想轉(zhuǎn)賣房屋，需要哪些手續(xù)及費(fèi)用？如找中介大約需支付多少費(fèi)用？1.可以繼承，且無遺產(chǎn)稅。
2、迪拜房產(chǎn)怎么樣？
迪拜的住宅投資回收期只有短短11年，也可以說租金回報(bào)率非常驚人，房價(jià)不貴，租金卻是高態(tài)勢。這也是迪拜房地產(chǎn)市場的一大特點(diǎn)，租金回報(bào)率高達(dá)10%，隨著世博會(huì)的到來，租金價(jià)格仍然有望上漲。對于正在尋找合適時(shí)機(jī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場的投資者來說，現(xiàn)在可以說是比較好的時(shí)機(jī)了，阿聯(lián)酋只有30%的居民購買了屬于自己的房子，絕大多數(shù)的人們住在出租屋里。
而在別的國家，比如英國，60%的人們購買了自己的房產(chǎn)，這種情況對于喜歡買房購房的國人來說非常有利，迪拜的房屋空置率很低，住房需求量非常大，每個(gè)區(qū)域的入住率都在87%以上，其中朱美拉村，迪拜探索花園，迪拜硅谷等地的入住率92%以上。目前，投資迪拜房地產(chǎn)面臨的最大機(jī)遇當(dāng)然是2020迪拜世博會(huì)的召開，迪拜的外來人口很多，而大多數(shù)選擇的是租房而非買房。
世博會(huì)將為迪拜帶來將近30萬個(gè)工作崗位，迪拜政府鼓勵(lì)外籍人才來到迪拜，除此之外，迪拜世博會(huì)預(yù)計(jì)會(huì)吸引2500萬名游客。大量的外來人口及游客涌入，迪拜房地產(chǎn)將面臨更多的需求，所以對于想要通過投資房地產(chǎn)增值的人來說，可以認(rèn)真考慮并抓住這個(gè)難得的機(jī)會(huì)，對于首次投資房地產(chǎn)的投資者來說，迪拜也是一個(gè)安全的選擇！。
