其三，對(duì)于房地產(chǎn)有兩條最核心的定調(diào)，一條是“支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求”，；另一條是“因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展”。這是在貨幣寬松政策下，對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域金融有一定松綁的情況下，打掉大家對(duì)房?jī)r(jià)大漲的預(yù)期，21年12月的政治局會(huì)議和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，對(duì)房地產(chǎn)的描述有三大看點(diǎn)。
1、2022年，房地產(chǎn)發(fā)展方向是什么？大家有何預(yù)測(cè)？
2021年12月的政治局會(huì)議和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，對(duì)房地產(chǎn)的描述有三大看點(diǎn)。其一，“房住不炒”，這是在貨幣寬松政策下，對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域金融有一定松綁的情況下，打掉大家對(duì)房?jī)r(jià)大漲的預(yù)期。其二，沒(méi)有提房產(chǎn)稅，房地產(chǎn)領(lǐng)域最為重要踩剎車的政策就是房產(chǎn)稅，因此房產(chǎn)稅在2022年不會(huì)大范圍鋪開(kāi)。其三，對(duì)于房地產(chǎn)有兩條最核心的定調(diào)，一條是“支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求”，；另一條是“因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展”，
意思就是商品房按揭貸款會(huì)適當(dāng)放寬，金融企業(yè)會(huì)繼續(xù)給開(kāi)發(fā)企業(yè)放款了。開(kāi)發(fā)商有錢(qián)，下游關(guān)聯(lián)行業(yè)才能保證結(jié)款，才能讓房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行良性循環(huán)的軌道，因?yàn)橛小耙虺鞘┎摺边@個(gè)修飾詞語(yǔ)，這就意味著金融企業(yè)向開(kāi)發(fā)企業(yè)放貸還是會(huì)區(qū)別對(duì)待，明年房地產(chǎn)市場(chǎng)整體復(fù)蘇沒(méi)有問(wèn)題，但還是會(huì)結(jié)構(gòu)分化。落后地區(qū)三線以下城市即使復(fù)蘇也還是有限，發(fā)達(dá)地區(qū)有房住不炒的定調(diào)，房?jī)r(jià)也難以大漲，
2、軟著陸和硬著陸有什么區(qū)別？
12月8日2時(shí)23分，我國(guó)在西昌衛(wèi)星發(fā)射中心用長(zhǎng)征三號(hào)乙運(yùn)載火箭成功發(fā)射嫦娥四號(hào)探測(cè)器，開(kāi)啟了月球探測(cè)的新旅程。火箭將探測(cè)器送入地月轉(zhuǎn)移軌道后，探測(cè)器將經(jīng)過(guò)數(shù)十天在軌飛行、軌道修正、近月制動(dòng)、變軌等，最終著陸月面，擇機(jī)釋放巡視器，嫦娥四號(hào)的目的地是月球背面南極艾特肯盆地，新月球車將與“玉兔”號(hào)在月球兩面遙遙相對(duì)。
