如果不繼續(xù)租，會(huì)損失轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但又不想在房租左右增加,如果房東還準(zhǔn)備出租，同等條件下租客有優(yōu)先承租權(quán),年租合同即將簽訂，房東要求加價(jià)房租，周邊房租，沒(méi)有加價(jià)，主要是這個(gè)房子的租金是從別人手里轉(zhuǎn)來(lái)的，有高額轉(zhuǎn)讓費(fèi),租客可以和房東協(xié)商，討論續(xù)租期限，重新租金,租金減免可與房東協(xié)商，協(xié)商成功后可在租房合同中進(jìn)行變更。
去投訴或者舉報(bào)。經(jīng)營(yíng)者發(fā)現(xiàn)其提供的商品或者服務(wù)存在缺陷，危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的，應(yīng)當(dāng)立即向有關(guān)行政部門(mén)報(bào)告并告知消費(fèi)者，采取停止銷(xiāo)售、警示、召回、無(wú)害化處理、銷(xiāo)毀、停止生產(chǎn)或者服務(wù)等措施。
租金減免可與房東協(xié)商，協(xié)商成功后可在租房合同中進(jìn)行變更。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第470條規(guī)定了合同的內(nèi)容，一般包括以下條款:當(dāng)事人的姓名和住所；題材；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)格或報(bào)酬；履行的期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。第五百四十三條當(dāng)事人可以協(xié)商變更合同。第五百四十四條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容沒(méi)有明確約定的，推定合同沒(méi)有變更。
一般來(lái)說(shuō)，租賃合同到期時(shí)，原條款對(duì)雙方不再具有約束力。租客可以和房東協(xié)商，討論續(xù)租期限，重新租金。如果房東還準(zhǔn)備出租，同等條件下租客有優(yōu)先承租權(quán)。年租合同即將簽訂，房東要求加價(jià)房租，周邊房租，沒(méi)有加價(jià)，主要是這個(gè)房子的租金是從別人手里轉(zhuǎn)來(lái)的，有高額轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果不繼續(xù)租，會(huì)損失轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但又不想在房租左右增加。你可以去周?chē)鷨?wèn)問(wèn)，還要看周?chē)膽粜秃褪覂?nèi)設(shè)施。如果周邊房租確實(shí)比自身價(jià)格高，樓主肯定會(huì)漲價(jià)；如果低于租客開(kāi)出的價(jià)格，那就是房東的策略。
4、 商鋪合同到期房東無(wú)理漲租房屋租賃中，合同到期出租人違約的，合同有約定的，按照約定的違約金進(jìn)行賠償。沒(méi)有約定或者約定過(guò)低的，可以按照約定的過(guò)高或者過(guò)低的違約金要求變更，租賃合同沒(méi)有約定違約金的，按照對(duì)方違約給你造成的實(shí)際損失和押金計(jì)算違約金，超出部分房租予以返還。如果協(xié)商賠償不成，可以向法院起訴，法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第585條:當(dāng)事人可以約定一方違反合同，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約造成損失的賠償金額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求增加違約金；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少，當(dāng)事人就遲延履行支付違約金的，違約方在支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
