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1，房產(chǎn)去化率是什么
2，樓盤的去化率與容積率解釋
3，什么是商品房去化率
4，什么是去化時間
5，在房地產(chǎn)行業(yè)中什么是去化面積回答詳細再追加20分

1，房產(chǎn)去化率是什么

去化率＝售出房屋數(shù)量/供應(yīng)房屋數(shù)量去化量＝銷售量

前兩年有可能，今年開始絕無可能。你可以看到大筆資金早就離場了

房產(chǎn)去化率是什么

2，樓盤的去化率與容積率解釋

去化率實際就是銷售率，你說的那個例子的意思就是90平方米以下的房子賣掉了63.63％。容積率是建筑指標(biāo)，指地上建筑面積與占地面積的比值，反映了土地的開發(fā)強度。

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樓盤的去化率與容積率解釋

3，什么是商品房去化率

在市場營銷領(lǐng)域，去化率是在一定時間段內(nèi)的銷售率，來自臺灣的說法。在房地產(chǎn)領(lǐng)域稱為銷售率，主要指某一特定時期內(nèi)某產(chǎn)品的銷售量占總量的百分比。在房地產(chǎn)銷售行業(yè)使用頻率較高。如2009年第二季度，X小區(qū)90平米戶型的銷售率=（該戶型累計銷售套數(shù)÷該戶型總套數(shù)）×100%。去化率=銷售套數(shù)/總套數(shù)。所以商品房去化率應(yīng)該就是如上理解。具體的可以到H o u s e365咨詢相關(guān)人員。

什么是商品房去化率

4，什么是去化時間

去化就是銷售的意思，去化時間就是指某地區(qū)過去開盤樓盤的剩余量和新開盤的剩余量總和的售空的時間。如：若某地區(qū)去化時間為2年，那么就是指該地區(qū)房產(chǎn)市場中，新開盤的樓盤量加上過去已經(jīng)開過盤的樓盤剩余的數(shù)量之和，在2年內(nèi)可以全部售空。補充知識：去化率＝售出房屋數(shù)量/供應(yīng)房屋數(shù)量去化量＝銷售量這是臺灣提法大陸提法為銷售率

2209 綏化-海倫 04:23-05:38 1小時15分2125 綏化-海倫 05:15-07:05 1小時50分k7223 綏化-海倫 07:28-09:00 小時32分4031 綏化-海倫 09:51-11:28 1小時37分k7109 綏化-海倫 14:28-16:21 1小時53分k7035 綏化-海倫 19:59-21:24 1小時25分

5，在房地產(chǎn)行業(yè)中什么是去化面積回答詳細再追加20分

在市場營銷領(lǐng)域，去化率即是在一定時間段內(nèi)的銷售率。在房地產(chǎn)領(lǐng)域稱為銷售率，主要指某一特定時期內(nèi)某產(chǎn)品的銷售量占總量的百分比。在房地產(chǎn)銷售行業(yè)使用頻率較高。　如2009年第二季度，X小區(qū) 90平米戶型的銷售率=（該戶型累計銷售套數(shù)÷該戶型總套數(shù)）×100%。去化率=銷售套數(shù)/總套數(shù) 去化率=售出房屋數(shù)量/供應(yīng)房屋數(shù)量去化量=銷售量這是臺灣提法，大陸提法為銷售率。去化分析，就是銷售分析比如，戶型去化：推出哪些戶型（戶型配比），還剩哪些戶型，哪些戶型好銷（基本情況，比例，原因），哪些滯銷（基本情況，比例，原因）　　價格去化：　　價格區(qū)間，哪些范圍好銷（類似戶型，只是分析對象是“價格”，有些戶型好，但是價格貴，所以也不太好銷）　　單元去化　　將樓棟銷售情況進行分析去化速度多應(yīng)用于房地產(chǎn)行業(yè)，是指某地區(qū)過去開盤樓盤的剩余量和新開盤的剩余量總和的售空速度。如：若某地區(qū)去化速度為2年，那么就是指該地區(qū)房產(chǎn)市場中，新開盤的樓盤量加上過去已經(jīng)開過盤的樓盤剩余的數(shù)量之和，在2年內(nèi)可以全部售空。　　去化率=開盤套數(shù)/時間(月數(shù))