高房價能讓中介賺的更多，這就是中介為什么會跟開發(fā)商聯(lián)手的原因之一。再后來高鐵的開通，萬惡的開發(fā)商資本家又憑借這一噱頭又狠狠的漲了一次，隨之而來的是一線大品牌房地產(chǎn)商又來攪局，恒大，碧桂園，雅樂居等這些公司都是架子高定位高，一來就將房價推上了7000元的高價，那么本地開發(fā)商又憑借這次東風(fēng)又漲了很多，導(dǎo)致了現(xiàn)在的高房價。
1、是什么在支撐廈門的高房價？
這個問題有意思，在上海待了8年，然后來到廈門三年了。兩地都是高房價，從市民角度比較比較，說說我的觀點。第一，經(jīng)濟發(fā)展，這個感覺不太可能，說實話，在廈門待了三年，并沒有看到廈門有多少真正拿的出手的大企業(yè)，工業(yè)都不只是一般，相對而言，比較弱，金融，很一般，唯一不錯的，是旅游，環(huán)境好，但都是流動人口，更多帶來的是服務(wù)業(yè)，
整體廈門經(jīng)濟的發(fā)展，在全福建，排名并不能匹配房價。第二，人口，也就是需求，尤其從去年開始，廈門開始限購，原本廈門經(jīng)濟就不是那么有動力，工資水平完全無法與北上廣等一線城市相比，加上可以匹敵北上廣的高房價，同時還限購，截斷了很多外來熱錢對廈門房產(chǎn)的投資，需求降得很厲害，2018年，廈門的人口應(yīng)該是負增長的，從平時公司招人就看得出來，年初面試一些高端人才，很多都是面試完之后未到崗，究其原因，都跑北上廣去了。
中低端人才，也不是那么好招，整體人都在減少，第三，土地資源。真心不是，廈門島內(nèi)，確實人口密集，但是往島外，海滄、集美、翔安等等，并不密集，還有很多地方還是自住房，廈門交通擁擠，也僅僅限于島內(nèi)，也不是人口多的問題，更多地，個人覺得是市政府規(guī)劃的問題，相比于地鐵，BRT的運輸能力弱很多，造成大量的路面交通工具，才造成的擁擠。
而島外，一片開闊，晚上10點之后，很多地方甚至比不上一般的二三線城市繁華，上述三個點，都不是支撐廈門房價的因素。而能夠支撐廈門房價，個人覺得，第一，應(yīng)該是周邊的，富裕的外來人口，安溪，泉州，漳州居多，也就是外來的投資，這群人原本就富裕，安溪不用說了，除了鐵觀音，還有電信詐騙，舉國文明；泉州實業(yè)發(fā)達，漳州也不差。
這幾個相鄰廈門非常近，帶著錢來到廈門這個環(huán)境不錯的地方，確實適合養(yǎng)老，第二，國民目前根深蒂固的認(rèn)為房價一直漲的思維。當(dāng)然，廈門房價這兩年極速上漲，目前也面臨著很大的壓力，個人覺得，很難支撐。同時兩個月前要買房子，島外小區(qū)，兩個月前，賣750萬，當(dāng)時覺得貴，沒有買，現(xiàn)在，價格已經(jīng)降到630萬，當(dāng)然，房東急于出手，碰上限購，需求急劇減少，只能大幅降價以求出手，但至今還沒有出手，
2、馬云說未來房價如蔥，漢中的房價怎么這么高？
感謝邀請，我是漢中人，在這里生活也在這里工作，也見證了這幾年房價的成長歷程，在14年以前就不說了因為那是房地產(chǎn)的輝煌歲月，房價也是一路凱歌，雖然漢中房價不及西安成都但是就對本地上班族來說一月工資一平米是達不到的。到15年16年可能房價應(yīng)該是相對工資待遇來說相對比較便宜的，起碼一月工資一平米是可以的，因為16年開始國家工職人員工資進行了一次普調(diào)，平均大概漲了500多，
其實漢中的房屋購買者最主要來源工薪階層，所以可以想象工薪階層工資都漲了，萬惡的資本家房地產(chǎn)商怎么能不漲價，所以17年下半年房價漲了一次。再后來高鐵的開通，萬惡的開發(fā)商資本家又憑借這一噱頭又狠狠的漲了一次，隨之而來的是一線大品牌房地產(chǎn)商又來攪局，恒大，碧桂園，雅樂居等這些公司都是架子高定位高，一來就將房價推上了7000元的高價，那么本地開發(fā)商又憑借這次東風(fēng)又漲了很多，導(dǎo)致了現(xiàn)在的高房價，
3、房價是中介炒起來的嗎？高房價對中介有什么好處？
房價上漲的原因有很多，不可能全是因為炒房者的原因，例如土地價格、貨幣政策、供需關(guān)系等都對房價會有很大影響，當(dāng)然炒房者的炒作也是一個很重要的原因，而中介在很多時候其實也就是扮演一個炒房者的角色。很多時候就是中介跟開發(fā)商聯(lián)手在炒作房產(chǎn)，所以購房者會發(fā)現(xiàn)明明售樓處沒有新房賣了，但中介卻還有新房在賣，這就是中介炒房的證據(jù)。
