城鎮(zhèn)土地使用稅如何減免，小規(guī)模土地使用稅怎么減免一半

來源：整理時間：2022-12-26 08:44:44 編輯：金融知識手機(jī)版

1，小規(guī)模土地使用稅怎么減免一半

車船稅：小車按輛征收，貨車按自重噸位征收房產(chǎn)稅：自用房按房產(chǎn)原值征收，出租的按租金收入征收土地使用稅：按占用的土地面積征收會計分錄：借：管理費(fèi)用--------車船稅（房產(chǎn)稅，土地使用稅） XXXX 貸：現(xiàn)金（銀行存款） XXXX

小規(guī)模土地使用稅怎么減免一半

2，城鎮(zhèn)土地使用稅減免問題

依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（1988年國務(wù)院令第17號）第六條第五款，直接用于農(nóng)、林、牧漁業(yè)的生產(chǎn)用地免繳土地使用稅。

居住的地方是不交城鎮(zhèn)土地使用稅的。只有用于經(jīng)營的地方才交城鎮(zhèn)土地使用稅！

城鎮(zhèn)土地使用稅減免問題

3，城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策

下列土地由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定減免土地使用稅：1．個人所有的居住房屋及院落用地；2．免稅單位職工家屬的宿舍用地；3．民政部門舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地；4．集體和個人辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地；5．房地產(chǎn)開發(fā)公司建造商品房的用地，原則上應(yīng)按規(guī)定計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策

4，納稅人如何辦理城鎮(zhèn)土地使用稅政策性減免稅審批手續(xù)

對符合減免稅政策的土地，在經(jīng)過稅務(wù)部門審批后，在符合政策減免稅期間可暫免繳納土地使用稅。納稅人在辦理政策性減免稅手續(xù)時應(yīng)根據(jù)申請減免稅的具體內(nèi)容向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)證明材料。（1）對于關(guān)閉撤銷后的企業(yè)，需提供工商管理部門開具的關(guān)閉、撤銷的書面證明。（2）對于企業(yè)搬遷后，原有場地未使用的用地和企業(yè)范圍內(nèi)有荒山、林地、湖泊等占地尚未利用的土地，需提供上級主管部門的書面證明。（3）對于提供上述有關(guān)證明資料時均需注明具體的起始期限。對符合減免稅政策的土地，在經(jīng)過稅務(wù)部門審批后，如改變減免土地的計稅依據(jù)（土地面積），應(yīng)在變更后重新辦理減免稅審批手續(xù)。對于已不符合減免稅政策的土地，自改變用途的次月起計算土地使用稅，由納稅人按照規(guī)定在土地使用稅征期內(nèi)申報納稅，否則稅務(wù)機(jī)關(guān)將依照征管法有關(guān)規(guī)定處理。同時，納稅人應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)所進(jìn)行報告。減免稅期滿后，納稅人未進(jìn)行申報應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。第六十四條規(guī)定，納稅人不進(jìn)行納稅申報，不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。

5，求一篇關(guān)于減免土地使用稅的申請

寫清楚土地的基本情況，比如土地的地址、平方數(shù)、性質(zhì)、用途，何時買入等；其次是根據(jù)稅法，該地塊自XX年度至XX年度應(yīng)繳納土地使用稅XX元；然后就是根據(jù)稅法的XX條文應(yīng)予減免，故向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出減免XX年度的土地使用稅XX元的申請，請批準(zhǔn)。

申請材料目錄及示范文本（一）減免稅申請報告，列明減免理由、依據(jù)、所屬年度、金額；（二）城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅申請表；（三）年度財務(wù)會計報表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表，企業(yè)所得稅年度納稅申報表。以上材料一式一份，格式要求紙制（有電子文檔請附上）。示范文本：城市房地產(chǎn)稅減免稅申請表納稅人名稱：（印章）金額單位：元稅務(wù)登記證號經(jīng)濟(jì)類型職工人數(shù) 法人或負(fù)責(zé)人房產(chǎn) 地址隸屬主管部門聯(lián)系電話財務(wù)經(jīng)辦人或稅務(wù)代理人房產(chǎn)情況房產(chǎn)原值年減免稅情況應(yīng)稅房產(chǎn)原值年經(jīng) 營情況年銷售（營業(yè)）收入免稅房產(chǎn) 房產(chǎn)租金收入本年利潤應(yīng)納稅額申請減免稅額年初未分配利潤申請減免稅原因主管稅務(wù)機(jī)關(guān) 縣級地方稅務(wù)局市級地方稅務(wù)局經(jīng)辦人意見：簽名：所（分局）長意見：簽名：（單位蓋章）年月日經(jīng)辦人意見：簽名：主管領(lǐng)導(dǎo)意見：簽名：（單位蓋章）年月日經(jīng)辦人意見：簽名：主管領(lǐng)導(dǎo)意見：簽名：（單位蓋章）年月日廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局監(jiān)制申請書式樣：關(guān)于請求給予減免××年度城鎮(zhèn)土地使用稅的申請示范文本：關(guān)于請求給予減免年度城鎮(zhèn)土地使用稅的報告市、（縣、區(qū)）地方稅務(wù)局：我公司是年成立的企業(yè)，主要生產(chǎn)經(jīng)營范圍：年銷售收入（經(jīng)營收入）款萬元，其它收入萬元，現(xiàn)有在冊職工人，其中：在崗人員人，下崗人員人；年職工人均收入元，申請困難減免稅的原因、理由，申請減免稅的政策依據(jù)是申請減免稅所屬時間金額為：申請人：（蓋章）申請時間：年月日

6，土地使用稅與房產(chǎn)稅有哪些減免的辦法

（城鎮(zhèn)土地使用稅）下列情況的土地免繳土地使用稅： (一)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地； (二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地； (三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地； (四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地； (五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地； (六)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅五年至十年； (七)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。除本條例第六條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，報國家稅務(wù)局批準(zhǔn)。房產(chǎn)稅的減免規(guī)定（房產(chǎn)稅）一、下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅 (1)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(含武裝警察)自用的房產(chǎn)； (2)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)； (3)公園、名勝古跡、宗教寺廟自用的房產(chǎn)； (4)個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)； (5)經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他的房產(chǎn)。納稅單位新建或購置的新建房屋(不包括違章建造的房屋)，自建成或購置次月起免納房產(chǎn)稅三年。個人新建、購置的新建房屋不適用此項條款。免稅單位用于生產(chǎn)、營業(yè)、出租、出包以及出借給企業(yè)使用的房產(chǎn)，應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅。納稅單位與免稅單位共同使用的房產(chǎn)，按各自使用的部分劃分，分別繳納或者免納房產(chǎn)稅。二、房產(chǎn)稅的減免范圍還包括： 1．企業(yè)及企業(yè)主管部門所屬的學(xué)校、醫(yī)院、療養(yǎng)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)，比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅，如與企業(yè)或企業(yè)主管部門的房產(chǎn)劃分不清的，應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅。 2．行政單位和由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位舉辦的培訓(xùn)班，無論是否收取培訓(xùn)費(fèi)，其自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。企業(yè)及其主管部門舉辦的培訓(xùn)班自用的房產(chǎn)比照企業(yè)及企業(yè)主管部門所屬學(xué)校自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 3．私立學(xué)校、診所、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。用于營業(yè)、出租、出包、借給企業(yè)使用的房產(chǎn)，應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅。 4．大專院校和其他各類學(xué)校為學(xué)生提供實驗場所以及以勤工儉學(xué)為主的校辦企業(yè)，其自用的房產(chǎn)，可免征房產(chǎn)稅。對于營業(yè)性的企業(yè)，其自用的房產(chǎn)，按規(guī)定應(yīng)征收房產(chǎn)稅。對于與個人、外單位聯(lián)營和承包給個人、外單位經(jīng)營的企業(yè)使用的房產(chǎn)，照章征收房產(chǎn)稅。 5．孤、寡老人靠出租房屋收入維持基本生活的，可憑當(dāng)?shù)鼐游瘯?、鄉(xiāng)村證明，向所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請，經(jīng)主管稅務(wù)分局批準(zhǔn)，可給予減征或免征房產(chǎn)稅的照顧。

7，怎樣才能減免土地使用稅

城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅申請一、申請條件對納稅人按章納稅確有困難，符合以下六種情形之一的，可以申請減稅或免稅的照顧：一、納稅人因停產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、辦理注銷而導(dǎo)致房產(chǎn)、土地閑置，造成納稅確有困難的；二、受市場因素影響，納稅人難以維系正常生產(chǎn)經(jīng)營，出現(xiàn)較大虧損的，或支付給職工的平均工資不高于當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門公布的上年在崗職工平均工資，且納稅人當(dāng)期貨幣資金在扣除應(yīng)付職工工資、社會保險費(fèi)，不足以繳納稅款的；三、納稅人因政策性虧損，造成納稅困難的；四、因不可抗力，如風(fēng)、火、水、震等嚴(yán)重自然災(zāi)害和其他意外社會現(xiàn)象，導(dǎo)致納稅人發(fā)生重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營活動受到重大影響，造成納稅困難的；五、符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求或?qū)儆诘丶壱陨鲜腥嗣裾龀值漠a(chǎn)業(yè)的納稅人，納稅確有困難的；六、其他經(jīng)省地方稅務(wù)局批準(zhǔn)的納稅確有困難的納稅人。二、所需資料 1、減免稅申請報告（加蓋企業(yè)公章）； 2、《珠海市地方稅務(wù)局減免稅申請核準(zhǔn)表》一式四份（需加蓋公章）； 3、《減免稅調(diào)查表》； 4、營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證副本原件及復(fù)印件； 5、企業(yè)年度匯算清繳申報表； 6、市級以上政府部門確定的扶持項目證明文件（扶持企業(yè)提供）；7、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。三、辦理程序辦事程序業(yè)務(wù)項目辦事地點第一步持稅務(wù)登記證副本，填寫《涉稅事項綜合申請表》，提出申請和領(lǐng)取《受理回執(zhí)》各個辦稅服務(wù)廳第二步備齊所需資料，待主管稅務(wù)機(jī)關(guān)收取資料和調(diào)查審核第三步憑《受理回執(zhí)》領(lǐng)取批復(fù) 主管稅務(wù)機(jī)關(guān) 四、辦理時限 40個工作日五、咨詢途徑1、若有疑問，納稅人可登錄珠海地稅網(wǎng)站： http://www.gdltax.gov.cn/portal/appmanager/zh/main 查詢詳情或者撥打納稅服務(wù)局咨詢熱線：12366-2自動語音或人工咨詢。 2、市地稅局定于每月25日（節(jié)假日順延一天）開設(shè)“專家答疑日”，地點設(shè)在市地稅局納稅服務(wù)局（香洲梅華西路66號二樓），納稅人可于當(dāng)天上門、或撥打12366-2熱線、或在地稅網(wǎng)站“在線咨詢”欄目發(fā)貼咨詢專家。聲明：本指南僅供參考，若與實際操作規(guī)程（含所需資料）不一致的，以實際操作規(guī)程（含所需資料）為準(zhǔn)，同時請納稅人撥打地稅服務(wù)熱線反映相關(guān)情況，以便及時完善。

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