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1，房屋租賃費怎么計算
2，租金收入的會計是怎么核算的
3，房屋租賃費支出計入哪個科目核算
4，店鋪的房屋租賃稅收怎么算的
5，請問房屋租賃收入該用哪個會計科目核算
6，租賃收入怎樣核算
7，房屋經(jīng)營租賃收入如何做賬

1，房屋租賃費怎么計算

租房租金計算所涉及的基本要素主要包括：租息率、租賃本金、租賃期數(shù)和租房租金計算方式等。原則上，合同約定的租房租金支付日應(yīng)以租房租金到賬日為準。

房屋租賃費怎么計算

2，租金收入的會計是怎么核算的

借現(xiàn)金銀行存款，貸主營業(yè)務(wù)收入-租金收入，貸應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅。分別收入，分別支出登記相應(yīng)的科目。

資產(chǎn)租賃是單位的主營業(yè)務(wù)，租金等計入主營業(yè)務(wù)收入，否則，計入其他業(yè)務(wù)收入。

租金收入的會計是怎么核算的

3，房屋租賃費支出計入哪個科目核算

借：待攤費用 8000貸：現(xiàn)金 8000攤銷1-6月份的，分錄是：借：管理費用 4000貸：待攤費用 4000

管理費用

借：預付賬款－房租8000 貸：庫存現(xiàn)金8000 等每個月攤銷時借：管理費用－房租 666.67 貸：預付賬款666.67

房屋租賃費支出計入哪個科目核算

4，店鋪的房屋租賃稅收怎么算的

房屋出租時，需要繳納的稅賦項目及稅率如下： 1、房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)次月起繳納房產(chǎn)稅。 2、城鎮(zhèn)土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 3、營業(yè)稅：個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅。 4、城建稅和教育費附加：個人在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅額為計稅依據(jù)，按適用比率繳納。 5、印花稅：個人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營口的，應(yīng)于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。 6、個人所得稅：個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費用后的應(yīng)稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。

5，請問房屋租賃收入該用哪個會計科目核算

1、取得房屋租賃收入借：銀行/現(xiàn)金貸：其他業(yè)務(wù)收入 2、計提稅金或繳納時借：其他業(yè)務(wù)支出貸：應(yīng)交稅金/銀行存款等對，是應(yīng)該記入其他業(yè)務(wù)支出，如果沒有這項收入時，當然是記入管理費用了．既然把它單列核算，那么它的相關(guān)的費用就應(yīng)該按配比原則記入其他業(yè)務(wù)支出．更不是記入營業(yè)外收入，這個科目主要是不用經(jīng)營資金耗費而取得的收入，不用付出代價就可取得的收入水平，而其他業(yè)務(wù)收入是除主營業(yè)務(wù)以外的非經(jīng)常性的、兼職業(yè)務(wù)交易所發(fā)生的收入。其他業(yè)務(wù)支出包括其發(fā)生的成本以及其負擔的流轉(zhuǎn)稅。

這種押金，不屬于長期其他應(yīng)收款，只要計入其他應(yīng)收款就可以了。因為到期是可以收回的，沒有經(jīng)營類往來的風險，所以可以不用計提壞賬準備。

1、房屋租賃收入，是企業(yè)的營業(yè)范圍外的經(jīng)營所得，所以應(yīng)該計入其他業(yè)務(wù)收入科目2、相關(guān)的稅費樓上的處理方式是不對的。為取得其他業(yè)務(wù)收入發(fā)生的成本和稅金，都要計入其他業(yè)務(wù)支出科目核算借其他業(yè)務(wù)支出貸應(yīng)交稅金/銀行存款等

6，租賃收入怎樣核算

一、本科目核算企業(yè)（租賃）確認的租賃收入?！　《?、本科目可按租賃資產(chǎn)類別進行明細核算?！　∪?、企業(yè)確認的租賃收入，借記“未實現(xiàn)融資收益”、“應(yīng)收賬款”等科目，貸記本科目。取得或有租金，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目?！　∷?、期末，應(yīng)將本科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目無余額。

如果你們公司主營業(yè)務(wù)是租賃收入和物業(yè)費的話,那么租賃收入和物業(yè)收入都屬于主營業(yè)務(wù)收入.如題所示,你們用于出租的辦公樓也是租進來的,并進行了裝修.那么實際上你們的租金支出和裝修費用就是你們?nèi)〉米饨鹗杖氲某杀?即租金100萬,200萬的裝修費用是主營業(yè)務(wù)成本,但是這個主營業(yè)務(wù)成本是總的成本,你們應(yīng)該按你們的承租期進行分攤.比如你們租別人的房子是10年,那么就按10年來攤銷借:待攤費用 300 貸:銀行存款確認成本的時候借:主營業(yè)務(wù)成本或者待攤費用貸:待攤費用這個待攤費用,在出租前計入管理費用,等有租金收入了就確認主營業(yè)務(wù)成本如果你分別放在待攤費用下分了子科目,你可以按你的年限分攤,但是必須有依據(jù),不能你想按幾年攤銷就按幾年攤銷.

7，房屋經(jīng)營租賃收入如何做賬

收藏推薦《企業(yè)會計準則———租賃》規(guī)定，出租人（承租人）在經(jīng)營租賃下，收?。ㄖЦ叮┑淖饨饝?yīng)當在租賃期內(nèi)按直線法確認收入（費用），如果有更為合理的方法也可采用。通常情況下，經(jīng)營租賃的收入是按合同規(guī)定期限一次取得或分期取得，會計按照直線法在經(jīng)營期內(nèi)逐月確認，而稅法卻要求按照確認收入的發(fā)票金額全額納稅。一般情況下，客戶按照租賃期限交納租金時企業(yè)就已開出有關(guān)憑證，而此憑證的金額也可能是幾個月的租金，會計處理時需要對應(yīng)到各收益期去，由于確認租金收入的會計處理與納稅處理時間上的不一致就產(chǎn)生了差異。為了使這一類經(jīng)濟業(yè)務(wù)得到比較嚴謹?shù)奶幚?，減少審計和稅務(wù)檢查時的反復調(diào)賬，既要使會計處理符合要求，又便于正確地計算交納稅金，做到在會計實務(wù)中利用完善的會計核算體系來合理、公允地保護好國家和企業(yè)的利益，同時減少賬務(wù)混亂，筆者認為，可以采用增設(shè)一個特殊會計科目的方法來達到這些目標。一、增設(shè)會計科目在“預收賬款”下增設(shè)“待轉(zhuǎn)租金收入”二級明細科目并按往來單位進行明細核算。

答：根據(jù)《企業(yè)會計制度》及相關(guān)準則的規(guī)定，對于經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)，不作為本企業(yè)的固定資產(chǎn)核算，不計提折舊。如果企業(yè)對經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)進行改良使可能流入企業(yè)的經(jīng)濟利益超過了原先的估計，即符合有關(guān)固定資產(chǎn)后續(xù)支出資本化條件的，則因改良而發(fā)生的支出可以計入固定資產(chǎn)價值?！蛾P(guān)于執(zhí)行〈企業(yè)會計制度〉和相關(guān)會計準則有關(guān)問題解答（二）》（財會［2003］10號）規(guī)定，對于經(jīng)營租入固定資產(chǎn)改良支出符合資本化條件的，作為固定資產(chǎn)，并單設(shè)“經(jīng)營租入固定資產(chǎn)改良”科目核算，同時在剩余租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)，采用合理的方法單獨計提折舊。至于經(jīng)營租入固定資產(chǎn)改良支出能否資本化，應(yīng)當根據(jù)固定資產(chǎn)準則中有關(guān)固定資產(chǎn)定義及后續(xù)支出的相關(guān)規(guī)定作出合理的判斷。