在三四線城市庫(kù)存即將消化完成的情況下，未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)怎么走呢。一、樓市去庫(kù)存政策解讀房地產(chǎn)去庫(kù)存，曾經(jīng)成為國(guó)家十分關(guān)注的事情，也被列入2016年重點(diǎn)工作之中，也層明確指出，要化解房地產(chǎn)庫(kù)存，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展，從種種跡象都可以看出，樓市因?yàn)楫a(chǎn)能過(guò)剩，導(dǎo)致庫(kù)存量增加，一旦庫(kù)存量不能消化掉，那么對(duì)于樓市來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)就在一天天的增大，為了規(guī)避這種風(fēng)險(xiǎn)，所以才有了樓市去庫(kù)存之說(shuō)。
1、中國(guó)將來(lái)的空置房怎么處理？
1、這個(gè)有什么好糾結(jié)的，不都是開(kāi)發(fā)商從銀行貸款的嗎？那就銀行按成本價(jià)收回來(lái)；即便不是，是自主資金開(kāi)發(fā)的，也可以由國(guó)家低價(jià)回購(gòu)的；那么，這些空置房就成了國(guó)有資產(chǎn)了，就可以用來(lái)做廉租房、公租房了，可以租給無(wú)房戶了；2、還有一個(gè)辦法，就是讓實(shí)力雄厚的企業(yè)、單位成本價(jià)購(gòu)置，企業(yè)、單位按成本價(jià)出售給自己的員工，可以分期付款，在工資、獎(jiǎng)金中抵扣，對(duì)有突出貢獻(xiàn)的或者服務(wù)時(shí)間足夠長(zhǎng)的員工，無(wú)償贈(zèng)送；還有，就是分配給高級(jí)人才、用于引進(jìn)高級(jí)人才的福利分房；3、第三個(gè)辦法，就是給農(nóng)民工居住，可以廉租、公租，可以低價(jià)出售，還可以讓農(nóng)民工就職的企業(yè)買下來(lái)，給農(nóng)民工做集體宿舍、單身宿舍、夫妻房、家居房，企業(yè)出錢買下了，怎么處置、安排那是企業(yè)自己的事情了。
對(duì)凡事用于安置企業(yè)員工的、做公益事業(yè)的，政府可以用減免稅、抵扣稅的方式，對(duì)企業(yè)進(jìn)行反哺和獎(jiǎng)勵(lì)；4、第四個(gè)辦法，就是建設(shè)老年公寓，現(xiàn)在老齡化社會(huì)正在迅猛到來(lái)了，城市里面的很多老人都辛辛苦苦了一輩子了，都是把積蓄用來(lái)給孩子們購(gòu)置新房了，自己住在老破舊的六七十年代的房子里面的，沒(méi)電梯、沒(méi)天然氣、管網(wǎng)老化都非常嚴(yán)重的，政府可以把這些空置的房子拿下來(lái)，開(kāi)辦養(yǎng)老院，讓老人住進(jìn)來(lái)，發(fā)展我們的養(yǎng)老事業(yè)，讓老人安度晚年！。
2、曾經(jīng)的強(qiáng)者海瀾之家，今95億庫(kù)存卻無(wú)法消化，未來(lái)應(yīng)該如何發(fā)展？
我個(gè)人的觀點(diǎn)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)如何降低庫(kù)存降低成本，做輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)才是最好的經(jīng)營(yíng)之道，海瀾之家未來(lái)的發(fā)展有以下幾點(diǎn)和大家進(jìn)行分享？海瀾之家具有國(guó)內(nèi)知名品牌，就光自己的品牌資產(chǎn)是一個(gè)相當(dāng)有價(jià)值的廣告和營(yíng)銷，就好比美國(guó)的蘋果只需要把自己的品牌價(jià)值資產(chǎn)粘貼到一部手機(jī)上就能夠產(chǎn)生巨大的利潤(rùn)，第一點(diǎn)海瀾之家開(kāi)通線上和線下比如天貓，京東等這樣平臺(tái)的旗艦店，通過(guò)線上平臺(tái)進(jìn)行下單線下尸體店配送共同服務(wù)消費(fèi)者第二點(diǎn)海瀾之家利用AR和vr技術(shù)，利用移動(dòng)終端在實(shí)體店內(nèi)做電子版展示利用高科技來(lái)進(jìn)行服裝的搭配設(shè)計(jì)，做自己的私人定制模式，第三點(diǎn)海瀾之家一定要建立自己的品牌社交，在各自的自媒體平臺(tái)比如，頭條一直播做自己短視頻，視頻直播的方式建立起產(chǎn)品社交化，把產(chǎn)品銷售型轉(zhuǎn)變?yōu)榉?wù)型第四點(diǎn)海瀾之家做自己的會(huì)員管理通過(guò)利用小程序把會(huì)員在小程序內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)，游戲秒搶，團(tuán)購(gòu)，搶購(gòu)，搶購(gòu)利用這些游戲增加粘度和互動(dòng)性從而實(shí)現(xiàn)思域領(lǐng)域，粉絲多品類銷售變現(xiàn)，第五利用自己海瀾之家的品牌影響力通過(guò)自己的監(jiān)管質(zhì)量為其他的產(chǎn)品進(jìn)行品牌商標(biāo)貼牌，
海瀾之家走中端或高端服務(wù)，奢品新零售模式，對(duì)應(yīng)好本產(chǎn)品所對(duì)應(yīng)的消費(fèi)人群，消費(fèi)觀念，消費(fèi)心理和消費(fèi)能力，利用區(qū)域的選擇和管理來(lái)增大自己線下實(shí)體店的銷量，第六點(diǎn)通過(guò)以上幾點(diǎn)？控制好自己的成本，以多種方式和品類的增加自己的收入模式，建立自己，別人無(wú)法超越的壁壘，實(shí)現(xiàn)自己賺錢。以上就是我對(duì)該問(wèn)題的回答我是優(yōu)質(zhì)財(cái)經(jīng)領(lǐng)域創(chuàng)作者感謝大家轉(zhuǎn)發(fā)評(píng)論我希望和懂的人成為好朋友，
3、去庫(kù)存臨近結(jié)束，將來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)怎么走？
你好，嗨住租房來(lái)回答這個(gè)問(wèn)題。三四線城市的房?jī)r(jià)，很大程度是因?yàn)槿?kù)存政策的刺激，才慢慢漲起來(lái)的，三四線城市的樓市也享受了一輪紅利，那么在三四線城市庫(kù)存即將消化完成的情況下，未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)怎么走呢？一、樓市去庫(kù)存政策解讀房地產(chǎn)去庫(kù)存，曾經(jīng)成為國(guó)家十分關(guān)注的事情，也被列入2016年重點(diǎn)工作之中，也層明確指出，要化解房地產(chǎn)庫(kù)存，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展。
從種種跡象都可以看出，樓市因?yàn)楫a(chǎn)能過(guò)剩，導(dǎo)致庫(kù)存量增加，一旦庫(kù)存量不能消化掉，那么對(duì)于樓市來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)就在一天天的增大，為了規(guī)避這種風(fēng)險(xiǎn)，所以才有了樓市去庫(kù)存之說(shuō)！二、一二線城市房?jī)r(jià)穩(wěn)中有落在去庫(kù)存政策的刺激下，不少城市的庫(kù)存量得到了有效的消化，隨著城市房屋的庫(kù)存量逐步下降，對(duì)于一二線城市來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)也會(huì)因?yàn)閹?kù)存量的下滑而呈現(xiàn)出回落的趨勢(shì)。
