如果是本學(xué)區(qū)的住戶，肯定要選取學(xué)區(qū)房。學(xué)區(qū)房的學(xué)校也同樣要努力提高教學(xué)質(zhì)量，要我選，還是選小學(xué)學(xué)區(qū)房，想讓孩子上一個(gè)好學(xué)校，買一個(gè)學(xué)區(qū)房勢(shì)在必行，這也是為什么房產(chǎn)市場(chǎng)久盛不衰的原因之一，如果為了孩子的教育來看，買學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢(shì)不言而喻，首先有學(xué)位優(yōu)勢(shì)，其次，學(xué)區(qū)房基本都位于學(xué)挍轄內(nèi)，距校區(qū)較近，給孩子以后的生活，學(xué)可帶來很多方便。
1、選擇學(xué)區(qū)房還是大房子好？
這要從個(gè)人的購房用途來看。買房一是自住，二是投資，自住又要從購買的目的分為普通居住和教育、工作、生活居住。因?yàn)椴恢李}主買房是為了自住還是投資，我權(quán)當(dāng)自住加以分析，希望對(duì)題主有所幫助，家被比作心靈的港灣，是放飛自我的獨(dú)立空間。因此，買房是人生大事，也是人生的重要支出項(xiàng)，更是人生的主要抉擇之一，所以必須考慮買房的用途，如果買房是為了滿足生活需求，當(dāng)然逾大逾善，越大越好了。
如果為了孩子的教育來看，買學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢(shì)不言而喻，首先有學(xué)位優(yōu)勢(shì)，其次，學(xué)區(qū)房基本都位于學(xué)挍轄內(nèi)，距校區(qū)較近，給孩子以后的生活，學(xué)可帶來很多方便，如果是為了投資，個(gè)人認(rèn)為，當(dāng)前物聯(lián)網(wǎng)空前發(fā)達(dá)，給實(shí)體門店帶來很大沖擊，不建議購買門市房。投資出租房以小戶型、滿足人的工作、生活、學(xué)習(xí)為主，因此，如果題主買房是為了孩子教育或者投資，建議購買學(xué)區(qū)房。
2、孩子將來未必能賺到學(xué)區(qū)房的錢，有些父母為什么還愿意買學(xué)區(qū)房呢？
就這個(gè)問題我來發(fā)表一下自己的看法，也是我的親身經(jīng)歷，孩子2012年出生，剛開始畢業(yè)來到陌生的北方省會(huì)城市，很多事情不了解，于2012年末買了一套大兩居的房子，感覺一家三口幸福極了，可是隨著孩子的長大，遇到了孩子上小學(xué)的問題，去社區(qū)咨詢后，所在社區(qū)劃入的是一所被評(píng)價(jià)很一般的小學(xué)。這時(shí)，煩惱出現(xiàn)了，家里籠罩著壓抑和迷茫，
最后我們拿出了所有積蓄并且在我們兩方父母幫助下貸款買了一套省重點(diǎn)小學(xué)的學(xué)區(qū)房。買完學(xué)區(qū)房后的生活開始很拮據(jù)，但是總感覺像完成了一項(xiàng)使命一樣，現(xiàn)在孩子順利的上了這群知名學(xué)校，已經(jīng)讀到二年級(jí)了，總體來說孩子學(xué)校的環(huán)境和教學(xué)模式我們都很還是很滿意的，另一方面，隨著收入的提高，當(dāng)時(shí)的貸款壓力也越來越小，令我們高興的是所買的這套學(xué)區(qū)房市值也漲了三分之二。
3、買房子，小學(xué)學(xué)區(qū)房和初中學(xué)區(qū)房，哪個(gè)更重要？
我的孩子剛剛小學(xué)畢業(yè)，升入初中，說說我的感受，孩子上學(xué)是生活中的大事件，現(xiàn)在又有按房產(chǎn)證就近入學(xué)的要求。所以想讓孩子上一個(gè)好學(xué)校，買一個(gè)學(xué)區(qū)房勢(shì)在必行，這也是為什么房產(chǎn)市場(chǎng)久盛不衰的原因之一！學(xué)區(qū)房，優(yōu)勢(shì)就是離學(xué)校近！所以價(jià)位也是一直居高不下，我們這里——夏天，小學(xué)上學(xué)時(shí)間——早上七點(diǎn)半到校，但是大門一直開到八點(diǎn)。
所以早上時(shí)間比較充裕，離家稍遠(yuǎn)一點(diǎn)也沒關(guān)系，晚上四點(diǎn)二十放學(xué)，就不太方便，家長都沒下班。要么送小飯桌，要么家長找的工作可以隨時(shí)接送孩子，夏天，初中上學(xué)時(shí)間——早上七點(diǎn)到校，一般六點(diǎn)五十開門，也就是說稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)就要六點(diǎn)半從家走。晚上六點(diǎn)放學(xué)，到家做好飯吃完飯，七點(diǎn)半，稍微一耽擱，買菜或去超市，晚飯就得吃到八點(diǎn)，
我們是小學(xué)學(xué)區(qū)房，在家就能看到學(xué)校，所以我們小學(xué)沒用我操心，都是孩子自己上下學(xué)。晚上去學(xué)習(xí)班寫作業(yè)到我下班，初中就比較痛苦了，離得遠(yuǎn)，接送了一個(gè)周就受不了了。但是孩子也熟悉了，以后自己騎自行車，所以，這個(gè)學(xué)區(qū)房就得看家長，需要家長的時(shí)間精力足夠，或者有人幫忙接送。離學(xué)校越近越好，如果有可能，最好小學(xué)初中都在附近，這是最好的。
但是這幾乎沒有，所以，要我選，還是選小學(xué)學(xué)區(qū)房。小學(xué)時(shí)期，孩子太小，離得遠(yuǎn)，不接送家長肯定都不會(huì)放心，初中，孩子大了，也需要鍛煉自立自理能力，固定的路線，固定的時(shí)間，距離也不是太遠(yuǎn)，讓孩子自己騎自行車就可以了，這樣家長可以下班就回家做飯，孩子回來時(shí)間正合適。這是家里沒有老人幫忙需要這樣，要是家里有老人幫忙當(dāng)然更好，就是要辛苦老人了。
