也必然對(duì)今后房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展有深刻的影響。新的《土地管理法》實(shí)施后，對(duì)房?jī)r(jià)會(huì)產(chǎn)生影響嗎，二手房市場(chǎng)有一定的影響，得房率高的房子更容易賣(mài)出好價(jià)錢(qián)來(lái)，26日，全國(guó)人大常委會(huì)修改土地管理法，集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地可以直接入市，新《土地管理法》明年起開(kāi)始執(zhí)行，到時(shí)會(huì)有更多的土地供應(yīng)市場(chǎng)，無(wú)疑對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了更來(lái)了更大的發(fā)展空間。
1、什么是新媒體時(shí)代？對(duì)人們有什么影響？
新媒體并非新興或者新型的媒體統(tǒng)稱(chēng)，而是相對(duì)于傳統(tǒng)媒體而言的，是借助報(bào)刊、廣播、電視等傳統(tǒng)媒體發(fā)展起來(lái)的新的媒體形態(tài)，是利用數(shù)字技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)和移動(dòng)技術(shù)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、通信網(wǎng)、衛(wèi)星等渠道以及電腦、手機(jī)、數(shù)字電視機(jī)等終端，向用戶(hù)提供信息和娛樂(lè)服務(wù)的傳播形態(tài)和媒體形態(tài)。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，新媒體時(shí)代應(yīng)該稱(chēng)為數(shù)字化媒體時(shí)代，而理念上的革新才是新媒體的核心，也是新媒體時(shí)代的起源，
2、浙江新的戶(hù)籍政策，公寓可以立集體戶(hù)，會(huì)對(duì)公寓市場(chǎng)有什么影響？
公寓市場(chǎng)的流動(dòng)性會(huì)增加，部分外地過(guò)來(lái)打工的，買(mǎi)不起普通住宅的，買(mǎi)個(gè)公寓過(guò)渡一下，一家?guī)卓诙寄茉谝黄?，小孩也能過(guò)來(lái)讀書(shū)了，人家人都在一起家就在了，留守兒童會(huì)少很多。不是迫不得已，好多在外打工的也不會(huì)把小孩丟在老家照顧不到，到時(shí)走上彎路悔之晚矣我所說(shuō)的公寓，不單指三四十平的單身公寓，還有90平左右3房、140平左右四房的類(lèi)住宅公寓，2梯4戶(hù)、水電民用、通天然氣，除了土地性質(zhì)是40年的，其它和70年住宅小區(qū)都差不多的這種公寓，
3、A股上證指數(shù)重新編制對(duì)股市有什么影響？
A股上證股指編制規(guī)則落地，這種制度性的改革對(duì)于A股市場(chǎng)的走勢(shì)會(huì)產(chǎn)生什么影響呢？首先A股指數(shù)編制規(guī)則的改變，著眼的是指數(shù)對(duì)于市場(chǎng)的反應(yīng)，最近幾年以來(lái)，上證股指對(duì)于市場(chǎng)反應(yīng)的能力越來(lái)越弱，往往出現(xiàn)了失真的情況，有很多人認(rèn)為，上證股指成分中包含大量的垃圾股和無(wú)效股，對(duì)于股指的貢獻(xiàn)一點(diǎn)沒(méi)有，只是起到了拖累的作用，這在一定程度上也造成了指數(shù)的失真，甚至很多股民朋友們都在說(shuō)，天天賺指數(shù)賠個(gè)股，這在一定程度上反映了市場(chǎng)的呼聲。
正是基于這種呼聲，管理層改變了上證股指的編制規(guī)則，讓上證股指更能夠清晰的反映板塊的屬性，能夠指導(dǎo)股民的交易，從這個(gè)思維角度上來(lái)說(shuō)，上證股指編制規(guī)則的改變更加貼近市場(chǎng)，指數(shù)的波動(dòng)能夠更清晰的反映個(gè)股的走勢(shì)，為二級(jí)市場(chǎng)交易者提供良好的參考，同時(shí)由于上證股指成分股的優(yōu)化，等同于管理層，為股民朋友們提供了一個(gè)大的股票池，未來(lái)的市場(chǎng)行情中，很有可能出現(xiàn)這種情況，成分股指上漲，其他個(gè)股下跌，市場(chǎng)成為成分股指的市場(chǎng)，所以從這個(gè)角度上來(lái)說(shuō)，上證股指編制規(guī)則的改變?yōu)槲覀兲峁┝酥匾倪x股方向，在同等的條件下，盡量選擇成分股指。
4、新《證券法》施行注冊(cè)制，對(duì)上市公司、股票市場(chǎng)有什么影響？
注冊(cè)制推行，說(shuō)明A股已經(jīng)開(kāi)始港股化，而不是美股化，有人認(rèn)為退市制度應(yīng)該會(huì)同步完善，就現(xiàn)在的現(xiàn)實(shí)情況看，退市沒(méi)那么容易，連分層都是困難的。所以，我們可以借鑒港股的市場(chǎng)模式，那就是炒龍頭模式，那些差公司不會(huì)退市，天長(zhǎng)地久流動(dòng)性不足，會(huì)變?yōu)橄晒?。但是頭部的公司應(yīng)該不會(huì)受到制度的影響，另外注意國(guó)有股如果不是全流通的，諸如中石油或者工商銀行，價(jià)格會(huì)向H股靠攏。
兩地市場(chǎng)沒(méi)有實(shí)質(zhì)性差異，制度是趨同的，那些年我們希望有的制度及其困境：退市制度：經(jīng)歷了數(shù)次調(diào)整，發(fā)現(xiàn)退市是個(gè)困難的事情，尤其是要做到美股那樣上市退市1比1，需要監(jiān)管和整個(gè)市場(chǎng)體制上的發(fā)力。所以大約我們沒(méi)有辦法實(shí)現(xiàn)這個(gè)退市制度，A股單邊市場(chǎng)的情況下，大家也不要過(guò)多提出這個(gè)不切實(shí)際的想法。有人認(rèn)為退市制度就是照章辦事，其實(shí)不是的，
美股的退市，有渾水機(jī)構(gòu)，也就是空頭，有律所組織的集體訴訟，有各種調(diào)查審計(jì)，法院禁止令。甚至于股價(jià)直接打壓到退市市值，這么多的作用力，并不只是美國(guó)證交會(huì)一家在發(fā)力，實(shí)際上美股的主動(dòng)退市和被動(dòng)退市一半一半，主動(dòng)退市很多是吃不消投資人全民兼兵的壓力。就好像給投資人都發(fā)了把槍?zhuān)绹?guó)的證券律師是十分發(fā)財(cái)?shù)?，他們?xí)慣發(fā)起風(fēng)險(xiǎn)代理。
