杠桿的作用，杠桿越長(zhǎng)，力臂越大。這個(gè)時(shí)候我向銀行借了210萬(wàn)，這210萬(wàn)就是杠桿，計(jì)算方法也很容易了，如果按現(xiàn)金比總資產(chǎn)，那么就是100萬(wàn)比310萬(wàn)的總資產(chǎn)，杠桿比例是1，以什么樣的東西為杠桿，誰(shuí)去撬動(dòng)，也就是有誰(shuí)去完成這一任務(wù)，杠桿的選材，支點(diǎn)的選擇，作用力的大小等等，恰到好處，完美統(tǒng)一，才能事半功倍。
1、什么是金融杠桿？該怎么計(jì)算呢？
在現(xiàn)實(shí)生活中，人們普遍理解的模式是，一件商品100元，我付出100元才能買(mǎi)回來(lái)，然后我120元賣(mài)給其它人，我獲得其中的收益20元。可是有些人不是這么想的，比如說(shuō)買(mǎi)房子吧，最開(kāi)始比如2000年左右，大家都不想貸款，都是全款買(mǎi)房子，有些人發(fā)現(xiàn)房子會(huì)很快漲價(jià)，那么就動(dòng)起了心思，貸款買(mǎi)房，100萬(wàn)的房子，假設(shè)貸款首付需要30萬(wàn)，那么你全款買(mǎi)了1間房，而我能買(mǎi)3間100萬(wàn)的，還能留下10萬(wàn)周轉(zhuǎn)。
這個(gè)時(shí)候我向銀行借了210萬(wàn)，這210萬(wàn)就是杠桿，計(jì)算方法也很容易了，如果按現(xiàn)金比總資產(chǎn)，那么就是100萬(wàn)比310萬(wàn)的總資產(chǎn)，杠桿比例是1:3。如果是現(xiàn)金比借款，那么就是100:210，是1:2.1，在很多金融產(chǎn)業(yè)也一樣，比如說(shuō)股票，我用100萬(wàn)現(xiàn)金買(mǎi)100萬(wàn)的股票，有些人則借錢(qián)，用自己的100萬(wàn)做保證金，虧錢(qián)先虧我的100萬(wàn)，賺錢(qián)給你利息，這個(gè)比例可以放大很多倍，比如1:10，也就是1000萬(wàn)總資產(chǎn)，那么只要盈利10%，我就翻倍了，反之虧損10%，我的100萬(wàn)就都沒(méi)有了！除了這些杠桿，還有一些不常見(jiàn)的，比如說(shuō)國(guó)債，我們都知道國(guó)債是可以反復(fù)做正回購(gòu)的，那么我買(mǎi)了100萬(wàn)國(guó)債，抵押再買(mǎi)國(guó)債，反復(fù)這個(gè)操作，看起來(lái)國(guó)債收益很低，但是你反復(fù)正回購(gòu)，也是可以放大收益率的。
2、討論經(jīng)濟(jì)問(wèn)題時(shí)常提到杠桿，誰(shuí)能通俗易懂地解釋一下杠桿到底是怎么一回事？
杠桿的作用，杠桿越長(zhǎng)，力臂越大，這是數(shù)學(xué)邏輯中的物理性質(zhì)，關(guān)鍵是定點(diǎn)，支點(diǎn)上。這個(gè)支點(diǎn)定在什么位置上，在通過(guò)杠桿原理，攻克難關(guān)，支點(diǎn)距離誰(shuí)最近，對(duì)各種方面的影響如何？以什么樣的東西為杠桿，誰(shuí)去撬動(dòng)，也就是有誰(shuí)去完成這一任務(wù)？這是用什么人的問(wèn)題，所以說(shuō)，杠桿的選材，支點(diǎn)的選擇，作用力的大小等等，恰到好處，完美統(tǒng)一，才能事半功倍。
