如果用公積金買房，可以用公積金里的余額來還貸款利息,我自己出錢買房的時候首付，靠的就是我媽,一般二手房零首付做的最多,zero首付分為兩種:新房zero首付和二手房zero首付,交首套房首付，就可以提取公積金,加上我這些年的積蓄，我有能力支付一套房子首付,大部分人都是用自己的積蓄和公積金支付首付。
zero 首付分為兩種:新房zero 首付和二手房zero 首付。一般二手房零首付做的最多。比如你按照第一種選房方法找到的。找到最低的市場價格。如果是6500元一平米，可以和房東談價格。少一百塊就是少一萬塊，最后一平米就是少三百塊。本課程將討論如何談判。所以關于房子有四個價格:市場價格，交易價格，評估價格，政府知道價格。我們找的是評估價高于市場價的房子，同時高于成交價的房子最好。接下來找房東合作做一個向銀行貸款的合同，然后你和房東做一個真實購房價格的合同(交易價格)。拿第一份合同去銀行貸款66萬，付給房東62萬，剩下的4萬銀行貸款每個月還幾千元。這4萬元可以用于月供，房子可以出租，一年的租金也可以用于月供。所以相當于一兩年。
不同的家庭經(jīng)濟條件不同，彌補的方式首付也不同。大部分人都是用自己的積蓄和公積金支付首付。交首套房首付，就可以提取公積金。如果用公積金買房，可以用公積金里的余額來還貸款利息。不使用公積金貸款，使用商業(yè)貸款時可以提取公積金償還本息。另外，如果在買房過程中不需要貸款，也可以一次性提取公積金。
3、你是怎么把買房的 首付湊起來的?我自己出錢買房的時候首付，靠的就是我媽。我媽給了我10萬，然后我跟親戚借了幾萬，跟朋友借了幾萬，加上我這些年的積蓄，我有能力支付一套房子首付。因為很多事情都要看別人的臉色，你不能說要多少錢，別人真的可以拿著錢出現(xiàn)在你面前，你肯定是居高臨下的，所以你買房的時候覺得很難受，很痛苦，但是也有可能買房以后每個月用你的工資去還他們。
