萬科為什么要住宅工業(yè)化，島居的住宅工業(yè)化是什么意思

來源：整理時間：2023-01-26 12:05:21 編輯：金融知識手機(jī)版

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1，島居的住宅工業(yè)化是什么意思
2，國內(nèi)一哥萬科的裝配式建筑為什么這么厲害
3，萬科住宅產(chǎn)業(yè)化兩三年內(nèi)的未來會是怎樣
4，住宅產(chǎn)業(yè)化是什么有哪些優(yōu)點(diǎn)
5，新型住宅產(chǎn)業(yè)化是怎么解釋

1，島居的住宅工業(yè)化是什么意思

就是臨島而居，而住宅工業(yè)化是種建筑作業(yè)模式，由國外傳至國內(nèi)的建筑行業(yè)。萬科五龍山、天琴灣的建筑都是，并且解決能源消耗。

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島居的住宅工業(yè)化是什么意思

2，國內(nèi)一哥萬科的裝配式建筑為什么這么厲害

萬科提出了“住宅工業(yè)化”這一新鮮詞匯。住宅工業(yè)化即運(yùn)用現(xiàn)代工業(yè)手段和現(xiàn)代工業(yè)組織，對住宅工業(yè)化生產(chǎn)的各個階段的各個生產(chǎn)要素通過技術(shù)手段集成和系統(tǒng)的整合，達(dá)到建筑的標(biāo)準(zhǔn)化。工業(yè)化手段讓萬科在高速運(yùn)轉(zhuǎn)中擁有更高的工程“精度”。以萬科統(tǒng)一生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件為例，其長寬誤差不超過2毫米，表面平整度偏差小于0.1%。且這種預(yù)制構(gòu)件在工廠一次澆筑而成，不易開裂。現(xiàn)今中國正在大力推廣裝配式建筑的發(fā)展，目前上海、江蘇、浙江等地區(qū)優(yōu)先發(fā)展，河北地區(qū)的也在逐步發(fā)展，河北雪龍企業(yè)也已經(jīng)有相當(dāng)成熟的經(jīng)驗，擁有自己的pc構(gòu)件生產(chǎn)線工廠。裝配式建筑將會發(fā)展的越來越快。

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國內(nèi)一哥萬科的裝配式建筑為什么這么厲害

3，萬科住宅產(chǎn)業(yè)化兩三年內(nèi)的未來會是怎樣

首先，鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化肯定可以走下去，也將在中國走下去，這從世博會展覽館大量使用鋼結(jié)構(gòu)可見一斑；其次，萬科住宅產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略中心為PC結(jié)構(gòu)住宅，從目前技術(shù)限制和成本問題來看，萬科當(dāng)前推行PC產(chǎn)業(yè)化也陷入了尷尬階段和關(guān)鍵時刻。故萬科PC產(chǎn)業(yè)化推廣兩三年內(nèi)必將有三種結(jié)局：一、大獲全勝，即預(yù)定目標(biāo)，主要體現(xiàn)在PC產(chǎn)業(yè)化的標(biāo)準(zhǔn)化集成化等技術(shù)規(guī)范形成，產(chǎn)業(yè)化規(guī)模經(jīng)濟(jì)有優(yōu)勢，產(chǎn)業(yè)化項目持續(xù)增長，市場領(lǐng)跑；二、不敗不勝，主要體現(xiàn)在梁柱等主體構(gòu)件繼續(xù)現(xiàn)澆，部分構(gòu)件部品預(yù)制或集成，相當(dāng)于半產(chǎn)業(yè)化；三、徹底失敗，主要體現(xiàn)在預(yù)制構(gòu)件少量使用，大量恢復(fù)現(xiàn)澆，部分集成化。原因剖析：其中結(jié)局一、二可能性較大，結(jié)局一主要取決于政策扶持，標(biāo)準(zhǔn)化集成化等技術(shù)規(guī)范建立，成本可降低，與政府、萬科及相關(guān)企業(yè)、風(fēng)險機(jī)遇密切相關(guān)；結(jié)局二主要取決于住宅的抗震性、整體性和產(chǎn)業(yè)化的經(jīng)濟(jì)合理性，與萬科自身、產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)和風(fēng)險因素相關(guān)；結(jié)局三，出現(xiàn)的可能性較小，主要取決于各種意外因素和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)濟(jì)合理性，如大地震就是很大的考驗與機(jī)遇。聲明，以上僅代表個人觀點(diǎn)

萬科住宅產(chǎn)業(yè)化兩三年內(nèi)的未來會是怎樣

4，住宅產(chǎn)業(yè)化是什么有哪些優(yōu)點(diǎn)

住宅產(chǎn)業(yè)化就是將建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化，部品部件工廠化，現(xiàn)場施工裝配化，土建裝修一體化，利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，先進(jìn)的管理方法和工業(yè)化的生產(chǎn)方式，建僵住生產(chǎn)全過程連結(jié)為一個完整的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)。有點(diǎn)就在于是未來的一種發(fā)展趨勢，節(jié)能環(huán)保，建設(shè)速度快。而瓶頸就在這種技術(shù)在我國還沒有得到普及，遠(yuǎn)大住工是中國第一家以“住宅工業(yè)”行業(yè)類別核準(zhǔn)成立的新型工業(yè)企業(yè)，在住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)方面應(yīng)該是中國最成熟的，但是現(xiàn)在萬科、等等中國大型房產(chǎn)開發(fā)建筑商業(yè)都在向住宅產(chǎn)業(yè)化這方面涉足

住宅產(chǎn)業(yè)化就是將建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化，部品部件工廠化，現(xiàn)場施工裝配化，土建裝修一體化，利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，先進(jìn)的管理方法和工業(yè)化的生產(chǎn)方式，建僵住生產(chǎn)全過程連結(jié)為一個完整的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)。有點(diǎn)就在于是未來的一種發(fā)展趨勢，節(jié)能環(huán)保，建設(shè)速度快。中嘉住宅產(chǎn)業(yè)化企業(yè)與國內(nèi)外上百家企業(yè)技術(shù)中心達(dá)成戰(zhàn)略合作，對住宅全產(chǎn)業(yè)鏈的設(shè)計、制造、施工、材料、部品、配套服務(wù)等全方位的資源整合，并用先進(jìn)的信息化集成平臺系統(tǒng)處理海量的資源信息，從整體出發(fā)對住宅的組成要素與動態(tài)關(guān)聯(lián)進(jìn)行設(shè)計和實施。

5，新型住宅產(chǎn)業(yè)化是怎么解釋

住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來建造住宅，是機(jī)械化程度不高和粗放式生產(chǎn)的生產(chǎn)方式升級換代的必然要求，以提高住宅生產(chǎn)的勞動生產(chǎn)率，提高住宅的整體質(zhì)量，降低成本，降低物耗、能耗。實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的基本條件是：①采用新得工業(yè)化的建造方式②住宅用構(gòu)件和部品大多實現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化、系列化。而我們通常所說的住宅產(chǎn)業(yè)化，更多的是指住宅生產(chǎn)方式的產(chǎn)業(yè)化。在這方面，日本已達(dá)到了很高的水平，例如日本積水化學(xué)工業(yè)株式會社設(shè)在崎玉縣的一座住宅工廠，是用工業(yè)流水線的方式生產(chǎn)房子，他們把住宅分拆成一個個盒子式的構(gòu)件，在生產(chǎn)線上制造完成一棟住宅所需要的全部構(gòu)件，只需要花費(fèi)四十多分鐘，然后運(yùn)到施工現(xiàn)場，在一天之內(nèi)組裝完畢。在我國住宅產(chǎn)業(yè)化也取得了比較大的進(jìn)展，遠(yuǎn)大住工、萬科、黑龍江宇輝集團(tuán)都在住宅產(chǎn)業(yè)化方面取得了較大的成績。[1] 住宅產(chǎn)業(yè)化就是利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，先進(jìn)的管理方法和工業(yè)化的生產(chǎn)方式去全面改造傳統(tǒng)的住宅產(chǎn)業(yè)，使住宅建筑工業(yè)生產(chǎn)和技術(shù)符合時代的發(fā)展需求。就是住宅的生產(chǎn)方式（或者是技術(shù)手段），是運(yùn)用現(xiàn)代工業(yè)手段和現(xiàn)代工業(yè)組織，對住宅工業(yè)化生產(chǎn)的各個階段的各個生產(chǎn)要素通過技術(shù)手段集成和系統(tǒng)的整合，達(dá)到建筑的標(biāo)準(zhǔn)化，構(gòu)件生產(chǎn)工廠化，住宅部品系列化，現(xiàn)場施工裝配化，土建裝修一體化，生產(chǎn)經(jīng)營社會化，形成有序的工廠的流水作業(yè)，從而提高質(zhì)量，提高效率，提高壽命，降低成本，降低能耗。國外的經(jīng)驗表明，當(dāng)社會發(fā)展到一定的階段（如人工成本占比很大，住宅工業(yè)的配套產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成熟時）采用工業(yè)化的方式建造住宅要比采用現(xiàn)澆的方式在成本上會低10%~15%，當(dāng)然這時基于比較自動化的生產(chǎn)上。

沒有給出合理的解釋