美國人也炒房，只不過只有少數(shù)人炒房，其實(shí)中國也一樣，炒房的畢竟占少數(shù)。中國人炒房、購房，而歐美、日本主要是租房，為什么呢，平心而論，要說咱中國人很關(guān)注炒房和炒股，這也并不過分，中國人熱衷于炒房和炒股是有根源的，這倒不是說中國人天生有財(cái)產(chǎn)傳宗接代的社會(huì)習(xí)俗。
1、為什么美國人自己不炒房？
美國人也炒房，只不過只有少數(shù)人炒房，其實(shí)中國也一樣，炒房的畢竟占少數(shù)。在美國，炒房的人中的確有相當(dāng)大的比例是移民，也有類似拉幫結(jié)伙的，前幾年美國房地產(chǎn)過熱的時(shí)候，也出現(xiàn)過排幾天幾夜去搶的盛況，最終少數(shù)人發(fā)了財(cái)，大多數(shù)人賠了。主要原因是除了像舊金山等地區(qū)以外，美國大多數(shù)地區(qū)的政府和聯(lián)邦政府對(duì)房價(jià)采取的是壓抑政策，努力將房價(jià)控制在工薪階層能夠承受的地位，這樣居者有其屋，社會(huì)才能穩(wěn)定，
房價(jià)不瘋漲，怎么炒？說到炒房客，上一次我們這里房價(jià)猛漲的時(shí)候，有一批韓裔炒房，他們主要靠韓裔之間的幫忙，采取虛報(bào)收入之類的做法，拿到好區(qū)的房子，等著升值，結(jié)果房價(jià)跌了，他們就承受不起，房子歸銀行了。我的一位同事也是那會(huì)炒房，高位拿了，舍不得割肉，最后房子也是讓銀行收了，等于十幾年白干了，然后從頭做起，過了幾年緩口氣，買了個(gè)小點(diǎn)的房子，老老實(shí)實(shí)過日子了，
2、為什么中國人喜歡炒房、購房。而歐美，日等發(fā)達(dá)國家的人主要選擇租房？
中國人炒房、購房，而歐美、日本主要是租房，為什么呢？這是有很多歷史因素，以及國民情感導(dǎo)致的一個(gè)綜合性結(jié)果，下面讓樓市提醒來跟大家詳細(xì)的分析一下，看看有沒有道理：國情不一樣：歐美、日本出租房當(dāng)中有很大的一部分是屬于大公司持有，房子專門就是為了出租，租房者的安全感、租房的穩(wěn)定性、租房的權(quán)益，等等，都能夠收到保護(hù)。
而中國出租房主要是個(gè)人，其中的變數(shù)太大，極其不穩(wěn)定，房東讓你搬就得搬，而且價(jià)格變動(dòng)個(gè)人說了算，房子能夠人安全感，這就是中國人愛買房的主要原因，未來國家可能租房制度健全，比如租售同權(quán)，而且制度詳細(xì)，能夠充分保障租房者權(quán)益，才是改變中國租房和買房現(xiàn)狀的第一步。思想上、情感上不一樣：即使現(xiàn)實(shí)情況很好了，租房的政策健全了，中國人的買房情節(jié)也需要一段時(shí)間扭轉(zhuǎn)，
對(duì)于中國人來說，對(duì)租房的不安、不踏實(shí)感，總有一種沒有家的歸屬感，這讓大部分人無論如何，也要買自己的房子，這成了中國人的期盼和目標(biāo)。除此之外，還有很多因素：比如，你不買房，丈母娘愿意沒？你不買房，孩子上學(xué)好上么？等等，這些社會(huì)因素，因此，中國人都選擇租房的時(shí)代，應(yīng)該還是一個(gè)比較長遠(yuǎn)的事情，對(duì)于租房，還是買房，假如是你，你會(huì)在怎么選擇呢？。
3、為什么中國人都很關(guān)注炒房和炒股，而國外卻沒有呢？
最近，有些海外歸國的網(wǎng)友提出：“為啥中國人都很關(guān)注炒房和炒股，而國外卻沒有呢？”不過，此言論一出，馬上遭到炮轟，有部分國人認(rèn)為，這話明顯帶有貶義，有隱射國人喜歡投機(jī)之嫌，中國人平均住房面積排在世界前列，乃是國家繁榮富強(qiáng)之象征。實(shí)際上，隨著國內(nèi)人們生活水平的不斷提高，中國人早已不滿足于是內(nèi)地炒房和炒股了，
很多人都開通了港股和美股投資賬戶，紛紛跑到成熟市場(chǎng)去炒股。同時(shí)，我們也看到，海外媒體經(jīng)常報(bào)道，中國炒房客像蝗蟲一般橫掃某城市房地產(chǎn)市場(chǎng)，把當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)不斷往上推，迫使澳大利亞、加拿大等國家出手調(diào)控當(dāng)?shù)胤績r(jià)，平心而論，要說咱中國人很關(guān)注炒房和炒股，這也并不過分，中國人熱衷于炒房和炒股是有根源的，這倒不是說中國人天生有財(cái)產(chǎn)傳宗接代的社會(huì)習(xí)俗。
解放前，中國大城市的人根本買不起房，主要是租房居住，解放前中國也有股市，但是投機(jī)炒股的群體也遠(yuǎn)沒有今天這么多，所以說咱中國人天生就有投機(jī)思維是不對(duì)的。那么，中國人投機(jī)炒房和炒股的總根源在哪里呢？首先，由于長期貨幣超發(fā)，國內(nèi)通脹率一直是居高不下，而對(duì)于普通民眾來說，內(nèi)地的投資渠道又不多，除了股市就是樓市。
