營業(yè)稅如何收，房產(chǎn)營業(yè)稅如何征收

來源：整理時(shí)間：2022-12-21 23:15:57 編輯：金融知識手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房產(chǎn)營業(yè)稅如何征收
2，關(guān)于營業(yè)稅的計(jì)算
3，營業(yè)稅我應(yīng)該繳納多少稅
4，房產(chǎn)交易營業(yè)稅是怎么收的
5，營業(yè)稅怎么計(jì)算
6，營業(yè)稅是怎么征收的
7，營業(yè)稅計(jì)算方法

1，房產(chǎn)營業(yè)稅如何征收

未滿五年成交的二手房，不管面積大小，營業(yè)稅都按房屋總價(jià)的5.55%，全額征收。滿五年成交的普通住宅，面積在144平米以內(nèi)的，免征營業(yè)稅。滿五年成交的非普通住宅，面積在144平米以上的，營業(yè)稅按（賣出價(jià)-原購價(jià)）*5.55%，差額征收。

房產(chǎn)營業(yè)稅如何征收

2，關(guān)于營業(yè)稅的計(jì)算

（1）甲建筑工程公司總承包建筑工程應(yīng)繳納的營業(yè)稅；=(3000-200)*0.03=84 （2）甲建筑工程公司轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的營業(yè)稅；=(1300-700)*0.0530 （3）甲建筑工程公司招待所收入應(yīng)繳納的營業(yè)稅；=30*0.05+55*0.2=1.5+11=12.5 （4）甲建筑工程公司應(yīng)交納的增值稅=500/1.17*.17-300/1.17*0.17=29.06 5）甲建筑工程公司應(yīng)代扣代繳的營業(yè)稅。新營業(yè)稅條例分包不代扣代繳的營業(yè)稅

關(guān)于營業(yè)稅的計(jì)算

3，營業(yè)稅我應(yīng)該繳納多少稅

不知你所在地在哪兒。不過，國家的稅法有規(guī)定，月營業(yè)額不足5000元的，是不收營業(yè)稅，也不收增值稅及其影子稅的。如果如你所說，稅務(wù)登記應(yīng)該辦理，銀行開戶也可以，不過首先先到國，地稅辦理一下不足起征點(diǎn)的認(rèn)定，辦理后也就不用交稅了。需要說明的是你的經(jīng)營場地是自有還用承租的，情形不一樣，交的房產(chǎn)稅和土地使用稅是不一樣的，這是地稅的稅種。

應(yīng)該是應(yīng)稅額來做基數(shù)，好多企業(yè)是余額計(jì)稅的，而且還有調(diào)整項(xiàng)目。如金融業(yè)，應(yīng)收未收利息超過期限的，前期已交當(dāng)期抵收入再乘稅率

月營業(yè)額目前只有2000左右，那么國稅是免交增值稅的（國稅有個(gè)起征點(diǎn)，咨詢當(dāng)?shù)貒惥郑囟惖膫€(gè)稅是不免稅。

肯定是要去開戶的啊，賬也是要做的，不做的話，那就是核定征收了，也就是稅務(wù)局估計(jì)你個(gè)收入，然后征收，所以即使做不了賬，也要找人兼職做賬。

營業(yè)稅起征額為5000元，達(dá)不到是免征的。汽配店，應(yīng)該征收增值稅吧，好好研究一下你的營業(yè)額內(nèi)容，分清是營業(yè)稅還是增值稅

營業(yè)稅我應(yīng)該繳納多少稅

4，房產(chǎn)交易營業(yè)稅是怎么收的

你好現(xiàn)在的房產(chǎn)營業(yè)稅收取是以五年為界限的房產(chǎn)證出證日期在5年以內(nèi)的要繳納評估額5.55%的房產(chǎn)營業(yè)稅房產(chǎn)證出證日期超過5年的免征房產(chǎn)營業(yè)稅希望對您有幫助！回答來自：百度房產(chǎn)交流團(tuán) 百度房產(chǎn)交流俱樂部敬請關(guān)注！

一、關(guān)于二手房交易營業(yè)稅的計(jì)算方法: 1，購入住房２年內(nèi)售出：稅額=售價(jià)×稅率（5％） 2，購買非普通住房超過２年后售出：稅額=（售價(jià)－買入價(jià)）×稅率（5％） 3，購買普通住房超過２年（含２年）時(shí)售出：免征營業(yè)稅二、實(shí)例：二手房屋一套購入50萬，賣出55萬 1、購入支付費(fèi)用：契稅（評估價(jià)的1．5％）＋印花稅（合同價(jià)的0．05％）＋過戶登記費(fèi)（50元）＋查檔費(fèi)（50元）＋貼花費(fèi)（5元）＋中介費(fèi)2％左右＋不用做按揭的話＝17855元 2、轉(zhuǎn)讓成本（6.1之后）：繳納營業(yè)稅（55萬元×5％＝27500元）＋手續(xù)費(fèi)（3元/平方米）＋印花稅萬分之五＋繳納個(gè)人所得稅（目前的實(shí)際操作中基本沒有落實(shí)這項(xiàng)政策，所以可以忽略不計(jì)）＝28000元 3、凈利潤：收入（55萬-50萬＝5萬）－付出（17855＋28000＝45855元）＝4145元

5，營業(yè)稅怎么計(jì)算

營業(yè)稅=營業(yè)額*稅率

1，您屬于交通運(yùn)輸業(yè)，營業(yè)稅稅率為3% 。其計(jì)算公式如下：應(yīng)納營業(yè)稅稅額＝營業(yè)額×營業(yè)稅稅率。 2，營業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人從事應(yīng)稅勞務(wù)所實(shí)際取得的營業(yè)額，轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的實(shí)際轉(zhuǎn)讓額和銷售不動產(chǎn)的實(shí)際銷售額（以下簡稱營業(yè)額）。 3，營業(yè)稅的計(jì)算，具體體現(xiàn)在運(yùn)輸業(yè)中：運(yùn)輸企業(yè)以全程運(yùn)費(fèi)減去付給承運(yùn)企業(yè)運(yùn)費(fèi)后的余額為應(yīng)稅營業(yè)額。

營業(yè)稅條例第五條規(guī)定：納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。但是，下列情形除外：（一）納稅人將承攬的運(yùn)輸業(yè)務(wù)分給其他單位或者個(gè)人的，以其取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除其支付給其他單位或者個(gè)人的運(yùn)輸費(fèi)用后的余額為營業(yè)額；（二）納稅人從事旅游業(yè)務(wù)的，以其取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除替旅游者支付給其他單位或者個(gè)人的住宿費(fèi)、餐費(fèi)、交通費(fèi)、旅游景點(diǎn)門票和支付給其他接團(tuán)旅游企業(yè)的旅游費(fèi)后的余額為營業(yè)額；（三）納稅人將建筑工程分包給其他單位的，以其取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除其支付給其他單位的分包款后的余額為營業(yè)額；（四）外匯、有價(jià)證券、期貨等金融商品買賣業(yè)務(wù)，以賣出價(jià)減去買入價(jià)后的余額為營業(yè)額；（五）國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的其他情形。上述幾種情況就是差額營業(yè)稅。

6，營業(yè)稅是怎么征收的

不是這樣，增值稅的征稅范圍：增值稅的征稅范圍包括貨物的生產(chǎn)、批發(fā)、零售和進(jìn)口四個(gè)環(huán)節(jié)。此外，加工和修理修配也屬于增值稅的征稅范圍。只要，產(chǎn)品，商品，服務(wù)等在生產(chǎn)、批發(fā)、零售和進(jìn)口四個(gè)環(huán)節(jié)，還加工和修理修配增值的部分就需要交增值稅。增值稅是多環(huán)節(jié)征稅。這個(gè)增值稅相當(dāng)于支付給國家的營業(yè)稅一樣對嗎？也就是企業(yè)付了增值稅就沒有其他的營業(yè)稅了對嗎？？？上面兩個(gè)說法都不對，是不恰當(dāng)。首先，增值稅，不等是營業(yè)稅。而營業(yè)稅是對在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。營業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種。例如，服務(wù)就是征營業(yè)稅、銷售屋企也是征營業(yè)稅的。是企業(yè)付了增值稅就沒有其他的營業(yè)稅了，這個(gè)說法，當(dāng)然不是，其實(shí)企業(yè)除了，交增值稅，之外，還可能需要交消費(fèi)稅、關(guān)稅、印花稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅、企業(yè)所得稅等。。。很多的。

營業(yè)稅是：提供應(yīng)稅勞務(wù)，轉(zhuǎn)讓無形動產(chǎn)，貨銷售不動產(chǎn)品就要交營業(yè)稅，根據(jù)所得的營業(yè)額多少要收營業(yè)稅。提供應(yīng)稅勞務(wù)都有為人服務(wù)的性質(zhì)。如餐廳、歌舞廳、理發(fā)店、運(yùn)輸業(yè)、租賃業(yè)、金融保險(xiǎn)都要交營業(yè)稅。轉(zhuǎn)讓無形資訂償斥鍛儷蹬籌拳船嘩產(chǎn)，如銷售股票、商標(biāo)、專利、技術(shù)等。。。銷售不動產(chǎn)品，如銷售房屋等。。。增值稅是：增值稅是單位或個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營過程中取得增值額為課稅對象征收的一種稅。實(shí)際上每個(gè)國家都是不一樣的。在我國增值稅是：在我國境內(nèi)銷售貨物或者加工修理修配就要交增值稅。根據(jù)增值額多少收增值稅。這里的銷售貨物，其實(shí)就是銷售有形動產(chǎn)（因?yàn)樵鲋刀愂菬o形資產(chǎn)和不動產(chǎn)品）如：香煙，零食，衣物，家具等等所有看得見并搬得動的所有東西。你說的零售業(yè)，是銷售有形動產(chǎn)，交的肯定是交增值稅。煤炭企業(yè)是交增值稅，因?yàn)樽詈笏衙禾炕蛎禾考庸ず蟮漠a(chǎn)品直接賣掉，是銷售有形動產(chǎn)。但是，他偶爾還是會涉及營業(yè)稅，比如銷售閑置的房屋、采礦技術(shù)等。。這里很容易理解，煤炭企業(yè)偶爾交的營業(yè)稅叫其他營業(yè)稅，是因?yàn)樗闹鳡I業(yè)務(wù)是要交增值稅，所以交其他營業(yè)稅。

7，營業(yè)稅計(jì)算方法

咨詢屬于服務(wù)業(yè)：稅率5%營業(yè)額*5%=應(yīng)繳營業(yè)稅

營業(yè)稅3%開票金額乘以3%就知道稅金是多少了

營業(yè)額*5%

營業(yè)稅應(yīng)納稅額=營業(yè)額×稅率? 稅目和稅率　　一、交通運(yùn)輸業(yè) 3% 陸路運(yùn)輸包括鐵路運(yùn)輸、公路運(yùn)輸、纜車運(yùn)輸、索道運(yùn)輸及其他陸路運(yùn)輸。　　水路運(yùn)輸打撈，比照水路運(yùn)輸征稅。　　航空運(yùn)輸通過空中航線運(yùn)送貨物或旅客的運(yùn)輸業(yè)務(wù)。通用航空業(yè)務(wù)，航空地面服務(wù)業(yè)務(wù)，比照航空運(yùn)輸征稅。　　管道運(yùn)輸　　裝卸搬運(yùn) 　　營業(yè)稅二、建筑業(yè) 3% 建筑　　安裝　　修繕　　裝飾　　其他工程作業(yè) 　　三、金融保險(xiǎn)業(yè) 5% 金融業(yè)務(wù)包括貸款、融資租賃、金融商品轉(zhuǎn)讓、金融經(jīng)紀(jì)業(yè)和其他金融業(yè)務(wù)。貸款包括自有資金貸款和轉(zhuǎn)貸。典當(dāng)業(yè)的抵押貸款業(yè)務(wù)，按自有資金貸款征稅。人民銀行的貸款業(yè)務(wù)，不征稅。　　保險(xiǎn) 一年期以上返還性人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)免征營業(yè)稅。　　四、郵電通信業(yè) 3% 包括郵政、電信　　郵政包括傳遞函件或包件、郵匯、報(bào)刊發(fā)行、郵務(wù)物品銷售、郵政儲蓄，其他郵政業(yè)務(wù)。郵政部門銷售集郵商品，征收營業(yè)稅。　　電信包括電報(bào)、電傳、電話、電話機(jī)安裝、電信物品銷售及其他電信業(yè)務(wù)。　　五、文化體育業(yè) 3% 包括文化業(yè)、體育業(yè) 　　文化業(yè)包括表演、播映、其他文化業(yè)。經(jīng)營游覽場所的業(yè)務(wù)，比照文化業(yè)征稅。　　體育業(yè)包括舉辦體育比賽，為體育比賽或活動提供場所。　　六、娛樂業(yè) 5%-20% 經(jīng)營歌廳、舞廳、卡拉ok歌舞廳、音樂茶座、高爾夫球、壁球、網(wǎng)球等項(xiàng)目。　　經(jīng)營射擊、游藝機(jī)、跑馬、狩獵(包括釣魚)、游艇、賽車(專供兒童娛樂的游艇、賽車除外)等游藝項(xiàng)目，20% 　　臺球、保齡球、其他游藝項(xiàng)目，5%。　　七、服務(wù)業(yè)，包括組織旅游，提供場所等，5%。　　八、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)，5%　　　九、銷售不動產(chǎn)，5%?。?010年征收標(biāo)準(zhǔn)）　　　1. 不足5年的非普通住房轉(zhuǎn)讓，全額征收營業(yè)稅；　　2. 超過5年（含5年）的非普通住房或不足5年的普通住房轉(zhuǎn)讓，按其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征營業(yè)稅；　　3. 超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。起征點(diǎn)　　根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例》（2009年1月1日起實(shí)施）規(guī)定：第十條納稅人營業(yè)額未達(dá)到國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的營業(yè)稅起征點(diǎn)的，免征營業(yè)稅；達(dá)到起征點(diǎn)的，依照本條例規(guī)定全額計(jì)算繳納營業(yè)稅。　　根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例實(shí)施細(xì)則》（2009年1月1日起施行）規(guī)定第二十三條條例第十條所稱營業(yè)稅起征點(diǎn)，是指納稅人營業(yè)額合計(jì)達(dá)到起征點(diǎn)。　　營業(yè)稅起征點(diǎn)的適用范圍限于個(gè)人。　　營業(yè)稅起征點(diǎn)的幅度規(guī)定如下：　?。ㄒ唬┌雌诩{稅的，為月營業(yè)額1000－5000元；　?。ǘ┌创渭{稅的，為每次（日）營業(yè)額100元。　　省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳（局）、稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況確定本地區(qū)適用的起征點(diǎn)，并報(bào)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局備案。營業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)為各種應(yīng)稅勞務(wù)收入的營業(yè)額、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓額、銷售不動產(chǎn)的銷售額（三者統(tǒng)稱為營業(yè)額），稅收收入不受成本、費(fèi)用高低影響，收入比較穩(wěn)定。營業(yè)稅[1]實(shí)行比例稅率，計(jì)征方法簡便。　?。ㄈ┌葱袠I(yè)設(shè)計(jì)稅目稅率　　營業(yè)稅與其他流轉(zhuǎn)稅稅種不同，它不按商品或征稅項(xiàng)目的種類、品種設(shè)置稅目、稅率，而是從應(yīng)稅勞務(wù)的綜合性經(jīng)營特點(diǎn)出發(fā)，按照不同經(jīng)營行業(yè)設(shè)計(jì)不同的稅目、稅率. 　　納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)(提供加工、修理修配勞務(wù)除外）轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用；但是，下列情形除外：　　（一）運(yùn)輸企業(yè)在我國境內(nèi)運(yùn)輸旅客或者貨物出境，在境外改由其他運(yùn)輸企業(yè)承運(yùn)乘客或者貨物的，以全程運(yùn)費(fèi)減去付給該承運(yùn)企業(yè)的運(yùn)費(fèi)后的余額為營業(yè)額。　　（二）旅游企業(yè)組織旅游團(tuán)到中華人民共和國境外旅游，在境外改由其他旅游企業(yè)接團(tuán)的，以全程旅游費(fèi)減去付給該接團(tuán)企業(yè)的旅游費(fèi)后的余額為營業(yè)額。　?。ㄈ┙ㄖI(yè)的總承包人將工程分包或者轉(zhuǎn)包給他人的，以工程的全部承包額減去付給分包人或者轉(zhuǎn)包人的價(jià)款后的余額為營業(yè)額。　?。ㄋ模┺D(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)，以貸款利息減去借款利息后的余額為營業(yè)額。　?。ㄎ澹┩鈪R、有價(jià)證券、期貨買賣業(yè)務(wù)，以賣出價(jià)減去買入價(jià)后的余額為營業(yè)額。　　（六）財(cái)政部規(guī)定的其他情形。