購房要在國稅辦什么手續(xù)，購房納稅證明需要國稅證明還是地稅證明還是兩個都要謝謝

來源：整理時間：2022-12-16 05:00:48 編輯：金融知識手機版

1，購房納稅證明需要國稅證明還是地稅證明還是兩個都要謝謝

購房納稅證明一般是在地稅開具的，因為工資薪金方面的個人所得稅是由單位代扣代繳的，且是交給地稅的，所以須到地稅開證明。

地稅，我們專門做這個納稅證明的，錯不了；提供真實納稅證明、快捷出單，補交最近13個月的稅單，附帶收入證明），無補繳痕跡，過程透明放心，快捷出單（1工作日可以辦妥），有密碼可到稅務官方網查詢納稅記錄，一手出單（非中介）價格絕對公道，費用全市最低！

購房納稅證明需要國稅證明還是地稅證明還是兩個都要謝謝

2，購買國稅需要什么資料

你說的是購買國稅的增值稅發(fā)票吧,帶上國稅稅務登記證,營業(yè)執(zhí)照,法人身份證復印件,辦稅員身份證復印件,如果不是法人本人去領購,還需要法人簽字的授權委托書,發(fā)票領購本等

你是指辦理開票的增值稅金稅卡系統(tǒng)嗎，咨詢當?shù)貒惤鸲惪ù翱跒楹?。　　申報材? （一）表格《增值稅一般納稅人申請認定表》，1份（二）資料1．需出示的資料《稅務登記證》（副本）、稅控ic卡、辦稅員身份證明。2．《納稅人領購發(fā) 票票種核定申請審批表》3.準予行政許可通知書以下是其他地方的規(guī)定供參考

購買國稅需要什么資料

3，個人購房辦理地稅發(fā)票需要哪些手續(xù)

需要購房合同，房租備案證明，身份證，首套住房需要房產局查檔證明查原件留復印件

你是說個體戶嗎？申請發(fā)票領購資格　　已辦理稅務登記的納稅人，因生產經營需要需領取發(fā)票的，可向主管稅務機關申請認定發(fā)票領購資格?！　?、受理部門　　主管地方稅務機關辦稅服務廳。　　2、需提供資料　?。?）《稅務登記證》（副本）；　?。?）經辦人身份證明及復印件；　　（3）財務印章或發(fā)票專用章印模。　　3、辦事程序　?。?）申請人向主管地方稅務機關辦稅服務廳提出申請，并提供有關資料；　?。?）即時取得受理文書；　　（3）在承諾時限內取得審批決定或證件（接受送達文書）。　　4、承諾時限　　稅務部門自受理之日起10個工作日內辦結?！? 在取得發(fā)票領購資格后，可以向主管地方稅務機關申請領購發(fā)票。

個人購房辦理地稅發(fā)票需要哪些手續(xù)

4，到國稅交稅怎么要哪些手續(xù)

你要上國稅網去申報的，然后帶上網上申報的資料到大廳申報。

報稅資料：主要有你的運費資料，增值稅專用發(fā)票資料（進項、銷項），財務報表（月），其他開據(jù)的發(fā)票（服務，增值稅普通發(fā)票）的資料。有三種報稅方法: （1）人工操作法：你拿會計做好的報表，去稅務局通過窗口交給稅務人員報稅。（2）電話操作法：你按報表的金額，跟著電話中的語音提示一步步輸入數(shù)據(jù)報稅。（3）電腦操作法：在稅務局企業(yè)交稅網按提示交稅即可。其中“電腦編碼”是在你單位申請電腦交稅時，稅務局給的一個固定的號。報稅流程：（1）一般（1-10日）每月初為抄稅期，抄稅很簡單，現(xiàn)在都是稅控機開票，將金稅卡插到與稅控機連接的電腦上，打開開票軟件點擊抄稅就可以了，很簡單，你可以親自操作一下。（2）將進項稅和銷售發(fā)票清單打印出來：進項是從認證已經通過時打印，銷售發(fā)票清單是從稅控機中打印。（3）根據(jù)打印清單填寫各種報表，同時要有申報月份的會計報表。將以上資料蓋好章，直接送到你公司所屬的國稅局，直接申報（一式兩份）。由于地域不同具體情況可以咨詢當?shù)囟悇詹块T。

看是上規(guī)模的還是一般規(guī)模的納稅人小規(guī)模的只要電話報稅，報稅的申報報表一般是半年交一次的

交稅的全過程一是申報稅款，二是通過開戶銀行繳入國庫,會，或通過稅庫銀的方式繳入國庫。因此，一、解決申報表的問題納稅申報表可以到主管稅務機關辦稅服務大廳領取，也可以到國家稅務總局網站或當?shù)囟悇站W站上下載：給你下載鏈接http://www.chinatax.gov.cn/n8136506/n8136563/n8136841/index.html 二、確立納稅申報的方式 1、網上申報：一般以稅務機關核發(fā)的用戶標識和口令方式登錄稅務綜合服務管理信息系統(tǒng)進行申報； 2、上門申報：納稅人、扣繳義務人自行到稅務機關辦理納稅申報。三、繳納稅款的方式 1、網上申報實時繳稅； 2、網上申報或上門申報，到開戶銀行繳稅； 3、在稅務服務大廳現(xiàn)金繳納。首先，申報期是在次月的1-10號。（查帳征收的企業(yè)所得稅在每個季度的15號之前。）填好相關納稅申報表蓋章+當月的會計報表去稅務局申報窗口進行申報，如果有稅額，稅務局會打印好相關的稅票，拿著稅票去銀行劃繳即可?，F(xiàn)在都是搞網上報稅了。申報期還是一樣的，只是在電腦上操作。（前提：國稅：需要買申報軟件，在稅務局開通網上申報，去銀行辦理簽約手續(xù)。地稅：稅務局開通并設置好密碼，再去銀行辦理簽約手續(xù)。去辦理的時候需要公章，納稅識別號，銀行信息）具體操作，我不知道是不是全國都一樣啊。我所在地為湖南長沙。國稅用的是abc電子申報軟件（稅務局要求在艾博克公司買的）這個軟件分了一般納稅人，小規(guī)模納稅人，純所得稅納稅人。打開軟件，把自己需要的報表填好，然后發(fā)送報表，如果有稅款，會直接從銀行劃繳的。地稅的就比較簡單。就是當?shù)氐亩悇站W，點網上辦稅，進入申報界面，填列相關表格再點發(fā)送。成功就可以了。稅款也是自動從銀行劃繳的。（前提，銀行帳戶里必須要有足夠的資金。不然會劃繳失敗。）

5，買房需要手續(xù)哪些稅

契稅是向國家交的一筆稅錢，是總房價款的百分之幾，有1.5%，也有3%的，具體看地區(qū)了，另外住宅90平方以下可以免契稅的。還有開發(fā)商會在交房時讓你們叫前期第一年的物業(yè)費，另外還有面積誤差部分也有差價要多退少補的。

第一步看房驗明產權是關鍵買房一定要看土地、房屋產權的關系是否明晰,有無遺留糾紛問題,防止一房兩賣;審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性。注意產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等;要搞清楚所購房子是商品房、集資房還是經濟適用住房。集資房需要單位蓋章后才能真正上市交易,而經濟適用住房要住滿5年才能上市交易。第二步簽合同確認買賣雙方合法身份行家提示:簽署房產中介合同前一要審查其資格,看是否辦理了工商登記手續(xù);二要審查對方的委托授權書,以確認對方是賣主的合法代理人。簽訂《買賣契約》時,買方需交納購房首付款或訂金,切記此款應親自交給賣主,并由賣主出具收據(jù)。交給其他人,一定要審查對方的委托授權書,以確認對方是否是賣主的合法代理人。第三步辦手續(xù) 必要程序不能簡化經過選房、看房、簽合同三個步驟后,將進入買房的實質性階段。具體是:房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執(zhí)。行家提示:購房后應盡快辦理房產證,并督促賣方盡快遷出戶口;千萬不要簡化程序,不要私下交易,要合法、徹底辦理過戶手續(xù)。產權過戶必須報經產權部門才能完成過戶手續(xù)。第四步交房按照合同約定執(zhí)行辦理完所有手續(xù)后,買賣雙方按合同條款交接房屋,驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施,驗收合格后買方付款。行家提示:買方在未取得房產證前,不應付清全部房款。關于稅費的交納應在《買賣契約》中注明由哪一方繳納,未注明的要按照規(guī)定各自承擔;最后,按照房地產交易中心規(guī)定,領取房產證時,必須本人到場,如本人因故不能到場領證,應提前辦理委托領證公證手續(xù)。關于房屋的稅費計算一．房屋的分類：普通住宅、非普通住宅、商用房、商住兩用房…… 二．房屋的性質：商品房、拆遷房、回遷房、房改房…… 三．土地的性質：出讓（商品房）、劃撥（拆遷房）四．普通住宅的標準：產證在144平米以下，過戶評估價低于6800元/平米（兩者必須同時滿足）五．普通住宅的稅費（產證面積在144平米以下，評估單價低于6800元/平米）： 1. 不滿2年：契稅1%×評估價（評估單價×面積）個稅1%×評估價營業(yè)稅5.55%×評估價物業(yè)維修基金：多層75×產證面積電梯房90×產證面積注：a.任何一套房子物業(yè)維修基金只用交一次（跟交易次數(shù)無關） b.02年7月前交易過的房子都有物業(yè)維修基金,02年7月以后交易的房子維修基金基本都沒有的，但要憑房東的維修基金發(fā)票才可以免掉，如果發(fā)票丟失要花100元的調檔費去查一下 c.拆遷房有點麻煩：只要沒交易過，維修基金是必須有的，當然02年7月以后交易過的就沒有了，如果產證是02年7月以后下的，維修基金房東也都沒交過 d.新商品房如果是在02年7月以后下的產證，維修基金也交過（如名馨花園、怡馨花園） e.市區(qū)的房子是不用交維修基金的 2.滿2年：契稅1%×評估價個稅1%×評估價維修基金：同上（少5.55%的營業(yè)稅） 3. 滿5年：契稅1%×評估價維修基金：同上個稅1%×評估價注：a.房東若是唯一一套住宅可以免掉個稅 b.如果是商品房（房東還有其他住宅情況下）征求房東意見讓他簽一個唯一住宅聲明，買方就可以免掉個稅 c.沒交易過的拆遷房個稅是不可以免掉的（因為國家政策規(guī)定每戶人家最后一套拆遷房是不可以賣的，除非是拿出其他房子的產證《包括商品房》，才可以交易 d.交易過的拆遷房就成為商品房了六．非普通住宅的稅費（產證144平米以上或者評估價高于6800元/平米，滿足其一就是非普通住宅） 1. 不滿2年：契稅1%×評估價個稅1%×評估價營業(yè)稅5.55%×評估價維修基金：同上 2．滿2年：契稅1%×評估價個稅1%×評估價（或者可以選擇差價的20%來交個稅）營業(yè)稅:差價的5.55%(差價：現(xiàn)購房的評估價—原購房的開票價。如果評估價與原購房差價為零或者成負值就沒有營業(yè)稅了) 維修基金：同上一套房子所需交的稅費與客戶手里的資金是密切相關的，如果一次性付款稅費就會很低貸款額度越少評估價就做的越低，稅費也會越少

你的契稅證下來了嗎？契稅一般是買房子的“大頭”，沈陽這邊是3%（現(xiàn)在實行的是優(yōu)惠稅率是1.5%）乘以房款，其余就是房屋的維修基金，入住費等，你說的要多交一筆稅，不知道是什么稅