個(gè)人到銀行申請(qǐng)貸款，銀行最為看重的主要是個(gè)人的貸款用途、個(gè)人資信情況及償還貸款本息的能力。白戶就是從沒(méi)有銀行信貸還款記錄的人，這類人事銀行最怕的，因?yàn)槭裁催€款記錄履約記錄都沒(méi)有的話，再加上沒(méi)有任何的資產(chǎn)證明，這種人銀行很難辨別是否具有還款意愿、還款態(tài)度的，所以白戶想貸款，比較困難。
1、到銀行貸款，銀行最看重的是什么？要注意哪些方面？
個(gè)人到銀行申請(qǐng)貸款，銀行最為看重的主要是個(gè)人的貸款用途、個(gè)人資信情況及償還貸款本息的能力。一是要審查借款人貸款的真正用途，是用于購(gòu)買住房，還是購(gòu)買汽車，還是經(jīng)營(yíng)企業(yè)生產(chǎn)周轉(zhuǎn)等，其申請(qǐng)貸款必須用于借款人符合貸款規(guī)定的相關(guān)目的，做到專款專用，不能隨便改變貸款用途將貸款用于其他地方。故在申請(qǐng)貸款時(shí)銀行會(huì)要求借款人提供房貸、車貸等的首付證明，
對(duì)于禁止性的相關(guān)用途則堅(jiān)決不能予以發(fā)放，比如投資理財(cái)類的炒股、購(gòu)買基金、債券、其他權(quán)益性投資及相關(guān)禁止性領(lǐng)域的貸款申請(qǐng)。因此銀行在貸款申請(qǐng)前就必須做好借款人貸款用途的調(diào)查工作，防止貸款被套用、挪用、轉(zhuǎn)貸等，維護(hù)銀行信貸資產(chǎn)的安全，二是要審查評(píng)估借款人按期歸還貸款本息的資金實(shí)力。借款單位必須具有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常并能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)收入，借款個(gè)人必須具有穩(wěn)定的職業(yè)及獲得收入，并且收入支出比要在安全比例以內(nèi)，其收入在扣除必要的生活支出后還有能力用于歸還貸款本息，
因此具備一定的資產(chǎn)、預(yù)期的經(jīng)營(yíng)收入、穩(wěn)定的薪酬收入等，以及擁有的房產(chǎn)、汽車、股權(quán)等，用以證明經(jīng)營(yíng)者、借款者個(gè)人償還貸款本息的能力。實(shí)力越高就越容易活動(dòng)銀行貸款、獲得更高的貸款額度，三是借款者個(gè)人及經(jīng)營(yíng)人的信用狀況。銀行在對(duì)借款者的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核的時(shí)候，要獲得個(gè)人的授權(quán)，對(duì)借款人的單位、經(jīng)營(yíng)者及個(gè)人的征信狀況進(jìn)行查看，看其之前的信用記錄是否正常，是否經(jīng)常發(fā)生借貸行為不及時(shí)履約歸還的現(xiàn)象，從中評(píng)估借款人的還款意愿良好與否，
之前經(jīng)常發(fā)生借貸行為，并能及時(shí)歸還貸款本息，說(shuō)明其對(duì)信貸行為的履約意愿好，未來(lái)正常情況下應(yīng)該會(huì)繼續(xù)保持良好的信用記錄，銀行對(duì)其貸款發(fā)放就會(huì)有安全感。而如果之前借款人就經(jīng)常發(fā)生借貸行為不及時(shí)歸還，或是長(zhǎng)期拖欠銀行貸款本息等現(xiàn)象，如超過(guò)一定的比例、次數(shù)，銀行則會(huì)推斷借款人沒(méi)有良好的還款意愿而拒絕貸款，避免貸款發(fā)放出去后形成不良產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)，
2、貸款，銀行最看中什么？
本人不才，銀行系統(tǒng)工作過(guò)幾年，從事的崗位是個(gè)人金融部信貸崗，就是傳說(shuō)中的授信崗。第一：重中之重就是你的第一身份證：經(jīng)濟(jì)身份證-個(gè)人征信！任何一個(gè)人都可以去銀行貸款，但是銀行信審第一要素就要看你的個(gè)人信用報(bào)告，有的人能從銀行貸款幾十萬(wàn)乃至幾百萬(wàn)，為什么？為什么？1、白戶：白戶就是從沒(méi)有銀行信貸還款記錄的人，這類人事銀行最怕的，因?yàn)槭裁催€款記錄履約記錄都沒(méi)有的話，再加上沒(méi)有任何的資產(chǎn)證明，這種人銀行很難辨別是否具有還款意愿、還款態(tài)度的，所以白戶想貸款，比較困難，
2、有還款記錄或者履約記錄:如果你去銀行申請(qǐng)貸款，有信用卡或者其他貸款的還款記錄，且達(dá)到6-12個(gè)月以上的人，銀行是比較放心的，這樣就能證明你有還款意愿，知道欠錢還款，也明白征信的重要性！3、有逾期記錄或者黑名單：這類型如果申請(qǐng)信用卡，銀行主要看近2年內(nèi)的逾期記錄，有沒(méi)有出現(xiàn)連三累六，如果2年內(nèi)征信良好，就要看5年內(nèi)的征信記錄，有沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)黑名單或者其他的啥事情了，例如5年內(nèi)有過(guò)黑名單，連續(xù)3個(gè)月未還款的，或者出現(xiàn)了呆賬等情況，也是無(wú)法從銀行獲取信用卡或者貸款的！貸款看5年內(nèi)的逾期記錄！4、申請(qǐng)記錄和負(fù)債率：一般缺錢了，都會(huì)大量的申請(qǐng)信用卡、貸款、網(wǎng)貸、抵押貸等行為，沒(méi)申請(qǐng)一次，就會(huì)被征信記錄一次，所以，6個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)次數(shù)不超過(guò)3次，都是征信較好的表現(xiàn)！第二、銀行很重看你的還款來(lái)源！1、工作單位是否優(yōu)質(zhì)：銀行對(duì)公務(wù)員、事業(yè)單位、國(guó)企、央企、上市企業(yè)、股份制公司、機(jī)關(guān)單位的工作優(yōu)先考慮和授信，這類人工作穩(wěn)定，收入穩(wěn)定，一般不會(huì)輕易離職！2、單位職位：對(duì)于職位也很重要，因?yàn)榛鶎訂T工和高層領(lǐng)導(dǎo)的授信倍數(shù)，最高可以達(dá)到50倍只差，例如，基層員工授信5000元，高層領(lǐng)導(dǎo)的額度就有可能達(dá)到30W，差距就這么明顯，公差更大！3、社保公積金：有社保、公積金的人，貸款更容易，單位好，社保公積金基數(shù)就高，所以很多銀行都會(huì)參考這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)！4、貸款看流水：個(gè)人流水也是強(qiáng)有力的證明，這些都是可以自己去創(chuàng)造的，這里不多表述！但是切記，中介說(shuō)能做個(gè)假流水的那種，建議不要花冤枉錢。
