上市的鋼鐵企業(yè)都是國(guó)企，國(guó)家發(fā)展第一要素就是鋼鐵產(chǎn)量，鋼鐵企業(yè)支撐著整個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈，不論鋼鐵企業(yè)是盈利還是虧損，他都必須正常運(yùn)行，一來(lái)解決數(shù)百萬(wàn)人的就業(yè)，二來(lái)調(diào)控著經(jīng)濟(jì)循環(huán)，三是奠定基礎(chǔ)建設(shè)保障，鋼鐵產(chǎn)能是一個(gè)國(guó)家發(fā)展強(qiáng)弱的重要指標(biāo)，是工業(yè)制造的必備基礎(chǔ)，但作為國(guó)企，不求他盈利多大，但必須保障生產(chǎn)。
1、為什么鋼鐵股價(jià)這么低？
在我國(guó)，銀行，煤炭，石油，電力，鋼鐵，房地產(chǎn)，糧油，農(nóng)林牧漁，這些企業(yè)都市盈率不高，股價(jià)也不高，俗稱八大權(quán)重，他們支撐著這個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，調(diào)控著經(jīng)濟(jì)走向，股價(jià)過(guò)高會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重金融化，反而對(duì)發(fā)展不利，原因也很簡(jiǎn)單，由于市場(chǎng)定位不同，戰(zhàn)略需求不同，通過(guò)稀釋股份，拉低股價(jià)，不良資產(chǎn)也會(huì)拉低股價(jià)，更主要的是為了助力基礎(chǔ)建設(shè)發(fā)展，這些企業(yè)沒(méi)有全部自主定價(jià)權(quán)，也是影響股價(jià)低的一個(gè)原因，
2、一些老舊小區(qū)確定改造后，為什么房?jī)r(jià)跌了？
【我是土木工程碩士建聞君】老舊小區(qū)改造本是人們的福利，但是有句話叫做“江山易改本性難移”，老舊小區(qū)存在一些問(wèn)題是建筑結(jié)構(gòu)的問(wèn)題，改造只能改變一些設(shè)施，本質(zhì)的內(nèi)在問(wèn)題無(wú)法解決，就算外表改造的再好也沒(méi)有人愿意住。一、建筑結(jié)構(gòu)社會(huì)在發(fā)展，建房的技術(shù)和質(zhì)量也在提高，六七十年代的房屋質(zhì)量和現(xiàn)在沒(méi)法比，老舊小區(qū)的住宅樓多是砌體框架結(jié)構(gòu)，甚至預(yù)制板砌體結(jié)構(gòu)。
這種房子在現(xiàn)在看來(lái)，抗震性能差、隔音性能差，就算進(jìn)行改造，這些硬傷是無(wú)法改變的，民用建筑的設(shè)計(jì)年限一般是50年，老舊小區(qū)的房子一般都超過(guò)30年，甚至達(dá)到了40年之久。老房子就像老人，時(shí)間長(zhǎng)了，身體機(jī)能退化，除了拆掉重建，有些問(wèn)題沒(méi)辦法解決，比如鋼筋混凝土中的鋼筋生銹，部分混凝土開(kāi)裂剝落，雖然幾率比較小，但是隨著時(shí)間的增長(zhǎng)，這種情況會(huì)越來(lái)越多。
二、房屋舒適度我們現(xiàn)在的新小區(qū)和舊小區(qū)相比，基礎(chǔ)設(shè)施和各種設(shè)計(jì)也更加完善，像我住的老舊小區(qū)，綠化就是那么幾棵樹(shù)，停車也就是占用一半的道路，導(dǎo)致了消防車都進(jìn)不來(lái)，小區(qū)里沒(méi)有廣場(chǎng)、游樂(lè)設(shè)施，想下樓轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)都得出小區(qū)等等問(wèn)題。我們小區(qū)去年才統(tǒng)一裝上暖氣，在此之前，每年冬天都是自己供暖，或者多蓋兩個(gè)被子，就算進(jìn)行了改造，增加了暖氣設(shè)施，但一般都是墻暖，地暖是在樓板上鋪設(shè)暖氣管道，老舊小區(qū)是無(wú)法增加地暖設(shè)施的。
所以，各個(gè)方面來(lái)說(shuō)，老舊小區(qū)的居住舒適度，都不如新小區(qū)，三、舊樓加裝電梯老舊小區(qū)沒(méi)有電梯也一直是一個(gè)痛點(diǎn)，近年來(lái)雖然有一些舊樓加裝電梯的惠民工程，但是我一直覺(jué)得不太合適。房屋在設(shè)計(jì)的時(shí)候就考慮了有沒(méi)有電梯，如果在外部增加電梯，就相當(dāng)于給建筑增加了新的負(fù)擔(dān)，就像老人本身就沒(méi)有年輕人強(qiáng)壯，還讓他背更多的東西，當(dāng)然會(huì)導(dǎo)致一些問(wèn)題的出現(xiàn)。
況且加裝電梯需要開(kāi)洞，我一直覺(jué)得在現(xiàn)有建筑上重新開(kāi)洞，很可能會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)，結(jié)語(yǔ)：老舊小區(qū)就像老人，就算經(jīng)常鍛煉，身體機(jī)能也會(huì)老化，身體也會(huì)慢慢的出現(xiàn)問(wèn)題。老舊小區(qū)改造只是有些小區(qū)還不具備拆除重建的條件，還可以在利用，但是在舒適度、安全度、耐用度等各方面都不如新小區(qū)，以上僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，你覺(jué)得老舊小區(qū)改造后會(huì)漲價(jià)嗎？趕快留言發(fā)表自己的看法吧！【我是土木工程研究生、房產(chǎn)領(lǐng)域創(chuàng)作者建聞君，喜歡的話就關(guān)注一下吧！本文為作者原創(chuàng)，在頭條首發(fā)，未經(jīng)允許，請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載】。
3、紫金礦業(yè)為什么下跌？
一只股票下跌，原因有很多，但最關(guān)鍵的原因只有一個(gè)！就拿紫金礦業(yè)來(lái)說(shuō)，資金明顯在出逃，這兩周放量下跌，在日線上做了一個(gè)頂部。頂部那兩天，放出巨量，這個(gè)位置放量顯然不是好事！我身邊沒(méi)有電腦，無(wú)法用主力資金動(dòng)向指標(biāo)查看，手機(jī)也只能看到月線周期，因此無(wú)法去分析后期走勢(shì)，但從放量下跌兩周來(lái)看，這里會(huì)是月線級(jí)別的調(diào)整。
