通過(guò)行業(yè)異業(yè)聯(lián)盟交換客戶信息，研究自身項(xiàng)目客戶共同屬性，找到他們的異業(yè)商家進(jìn)行合作、客戶資源共享。他通過(guò)陌陌賣掉了一套房子，后來(lái)這個(gè)客戶還成為他的種子客戶，持續(xù)轉(zhuǎn)換該項(xiàng)目4套房子的銷售，根據(jù)客戶地圖，派單人員以派發(fā)單片，加簡(jiǎn)短介紹，直接傳遞項(xiàng)目信息并客戶邀約。
1、房地產(chǎn)銷售怎么找客戶？
敬邀！題主你好！你賣房，讓我來(lái)給你找買房客戶，把這么麻煩的事兒交給我，既操心又犯難，朋友實(shí)話告訴你吧，我給你找不著，因?yàn)楝F(xiàn)在我所屬的地方，房子價(jià)格是有，但是有價(jià)無(wú)市！要想市場(chǎng)價(jià)出售，很難，我家親戚現(xiàn)有樓房出售，都打算賣三年了，還沒有賣出去，其中的原因很多，所以想找買房的客戶不是件容易的事兒。如果到處都是買房人，那售樓人員早發(fā)財(cái)了，不好意思，我是無(wú)能為力，幫不到你，請(qǐng)見諒！我的回答完畢?。ㄖx！謝閱）！，
2、做房地產(chǎn)外場(chǎng)，怎么找客戶？
簡(jiǎn)單跟您說(shuō)說(shuō)常規(guī)性拓客的5點(diǎn)，供您參考：1、商圈派單工作定義：根據(jù)客戶地圖，派單人員以派發(fā)單片，加簡(jiǎn)短介紹，直接傳遞項(xiàng)目信息并客戶邀約。派單拓客可以理解為售樓處外延的銷售行為，是一種推廣聚客的手段，關(guān)注度、約客看房是拓客目標(biāo)，是最常用、到達(dá)率最高的推廣方式，由于客流量大，通常不留電。拓客地點(diǎn)：商場(chǎng)、商業(yè)街、超市、集市、公園等人流密集區(qū)派單場(chǎng)所特征：人流量大，人群結(jié)構(gòu)復(fù)雜，難以鎖定目標(biāo)客戶2、社區(qū)覆蓋拓客對(duì)象：業(yè)主動(dòng)作要領(lǐng)：態(tài)度誠(chéng)懇，親切和藹，不必過(guò)于追求速度說(shuō)辭要求：介紹項(xiàng)目賣點(diǎn)，突出優(yōu)惠打折信息和活動(dòng)信息，邀請(qǐng)客戶看房，并提供看房便利執(zhí)行關(guān)鍵：社區(qū)選擇、文件證明3、商場(chǎng)巡展工作定義：根據(jù)客戶地圖，可以選擇與項(xiàng)目相匹配的商場(chǎng)或大賣場(chǎng)等，租借位置，設(shè)置展位展示項(xiàng)目進(jìn)行巡展，銷售人員現(xiàn)場(chǎng)推介項(xiàng)目，接受咨詢登記拓客地點(diǎn)：集中于百貨、大賣場(chǎng)、購(gòu)物中心等，是中高端項(xiàng)目可用的直銷方法u場(chǎng)所特征：集中封閉式空間，人流量大4、展會(huì)爆破工作定義：利用展會(huì)中客流量大的特點(diǎn)，采取集中拓客的方式，一般采用派單加看房車帶訪的方式，
展會(huì)拓客因其人流量大、時(shí)間短且集中、效果顯著的短平快特性而對(duì)拓客方式、物料人員配備以及拓客說(shuō)辭等要求較高。拓客地點(diǎn)：展會(huì)指房展、車展、裝修展等各類行業(yè)內(nèi)上下游展會(huì)，重點(diǎn)是房展會(huì)，展會(huì)內(nèi)外場(chǎng)都可以進(jìn)行拓客，除了通常展會(huì)內(nèi)場(chǎng)攤位之間通道外，還包括展會(huì)各出入口附近、周邊必經(jīng)之路、停車場(chǎng)等。場(chǎng)所特征：集中封閉式空間，人流量大，人群結(jié)構(gòu)復(fù)雜5、油站夾報(bào)拓客對(duì)象：車主動(dòng)作要領(lǐng)：車主加油等候時(shí)遞送資料，態(tài)度和藹說(shuō)辭要求：遞送資料時(shí)先表明身份，一句話介紹項(xiàng)目，邀請(qǐng)客戶來(lái)電或到訪，說(shuō)明深入介紹由專門置業(yè)顧問(wèn)完成，
自己要專業(yè)。要讓客戶感覺到你是為他著想的，要和客戶成為朋友。讓客戶給你轉(zhuǎn)介紹客戶，{!--PGC_VIDEO:{\
3、作為房地產(chǎn)營(yíng)銷人員怎么讓自己的客戶源源不斷？
