一般人都不喜歡背債，為什么有錢人要貸款做生意，而且越有錢越喜歡貸款。三是有錢人有足夠的償還能力，有充足的貸款抵押擔(dān)保物，這對銀行來他們都非常樂意給有錢人放貸款，有時他們可能不需要貸款，銀行都會主動上門給他們貸款，內(nèi)地富豪之所以喜歡貸款，因?yàn)橘J款可以提高他們財務(wù)杠桿，通過貸款可以賺更多的錢。
1、為什么有錢人要貸款做生意？
一般人都不喜歡背債，為什么有錢人要貸款做生意，而且越有錢越喜歡貸款？在我看來大致有這么幾點(diǎn)原因：一、在能夠償還貸款的情況下，用別人的錢掙錢為什么要強(qiáng)調(diào)“在能夠償還貸款的情況下”，因?yàn)槿绻y行評估你沒有償還貸款能力，是不會給你借錢的。這是一個前提，目前，央行最新的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為：一年期貸款基準(zhǔn)利率為4.35%；一年期至三年期貸款基準(zhǔn)利率為4.75%；三年期至五年期貸款基準(zhǔn)利率為4.75%；五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為4.90%。
如果你有一個好的項(xiàng)目，確定它能掙錢，可是企業(yè)現(xiàn)金不夠或是一旦抽調(diào)資金現(xiàn)金流就會很緊張，這個時候銀行來問你要不要貸款，你貸不貸款？毫無疑問，你會選擇貸款的，即使現(xiàn)金流不緊張，企業(yè)從銀行貸款解決了此項(xiàng)目資金后，原有的現(xiàn)金也可以用來投入其他項(xiàng)目，沒人會嫌錢少的！而且一般一個項(xiàng)目的盈利率怎么都不會比銀行利率更低，從銀行借錢來做，相當(dāng)于借雞生蛋，用別人的錢來為自己掙錢，何樂而不為？二、適當(dāng)?shù)母軛U有利于企業(yè)的發(fā)展簡單來說，杠桿率就是負(fù)債與資產(chǎn)的比值也就是企業(yè)經(jīng)營時借的錢與他資產(chǎn)的比值，適當(dāng)?shù)馗軛U，即適當(dāng)?shù)慕鑲怯欣谄髽I(yè)發(fā)展的。
2、為什么很多有錢人？還是貸款買房？
作為一個財經(jīng)工作者，我來談?wù)剬@個問題的看法，希望對提這個問題的朋友有所幫助，很多有錢人之所以借款買房，原因不外乎如下幾種：一是越是有錢人越想擴(kuò)大自己的事業(yè)版圖，而擴(kuò)大事業(yè)版圖的需要大量資金的支撐，尤其需要在量流動資金，所以對于有錢人來說需要投資的錢也只會越來越多，這樣會創(chuàng)造更多的事業(yè)，賺取更多的錢。
所以他們樂于去銀行借款買房，而不愿用自己賺來的錢去買房，二是銀行借款買房需要支付的利息，可能會遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于他們投資賺來的收益，由此對于他們來說銀行貸款利率支出是相當(dāng)劃得來的借款，能給他們帶來豐厚的創(chuàng)業(yè)利潤，這樣的貸款為何不要呢？三是有錢人有足夠的償還能力，有充足的貸款抵押擔(dān)保物，這對銀行來說，他們都非常樂意給有錢人放貸款，有時他們可能不需要貸款，銀行都會主動上門給他們貸款。
3、為什么說窮人忙于存錢，富人忙于貸款？
窮人存錢，富人借錢，這種現(xiàn)象在當(dāng)下普遍存在。窮人省吃儉用積攢了兩個錢，趕快存銀行里，以備不時之需，還能生點(diǎn)利息，這是比較好的選擇，你拿這兩個錢去投資、做生意、攬工程，一是沒有這個膽量，二是沒有經(jīng)驗(yàn)，三是沒有門路，這兩個錢也辦不了什么事，萬一賠了怎么辦？富人之所以富，一是有膽量，二是有見識，三是有門道，資金不足，敢于借銀行的錢（其實(shí)就是窮人的錢）去投資干大事、掙大錢，越來越富。
4、有人說，內(nèi)地富豪都喜歡貸款，李嘉誠有匯豐銀行支持，卻很少借錢，這是為什么？
內(nèi)地富豪之所以喜歡貸款，因?yàn)橘J款可以提高他們財務(wù)杠桿，通過貸款可以賺更多的錢，至于李嘉誠，并不是說他不喜歡借錢，而是他根本沒有必要去借錢，因?yàn)槔罴握\旗下的長和系本身就形成了一個內(nèi)部的資金王國。內(nèi)地富豪喜歡貸款是有一定的道理的，說到貸款可能很多人都覺得只有缺錢的人才會去貸款，實(shí)際上事實(shí)并不是如此，目前銀行貸款扣除房貸以外，估計80%以上的錢都是借給那些富豪。
那為什么這些富豪喜歡借錢？難道真的是因?yàn)樗麄儧]有錢嗎？當(dāng)然不是！富豪自己并不缺錢，他們?nèi)钡氖橇鲃淤Y金，因?yàn)樗麄兇蟛糠仲Y金都會用在生意上的投資，一時半會很難拿回來，所以他們經(jīng)常都需要去銀行借貸款補(bǔ)充流動資金，當(dāng)然最核心的一個原因是通過借錢可以提高企業(yè)的財務(wù)杠桿，擴(kuò)大企業(yè)的盈利能力。我們舉一個最簡單的例子，目前我國房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)債率都很高，一些大的地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)債率基本上都是在80%以上，個別房企負(fù)債率甚至達(dá)到90%以上。
