0萬房貸20年共計利息54萬。0萬房貸20年共計利息是63萬，按照不同貸款方式計算，100萬房貸20年共計利息54萬-63萬之間，按照不同貸款方式計算，100萬房貸20年共計利息54萬-63萬之間，銀行房貸100萬，20年共計利息多少錢，0萬存五年定存，20年之后利息100.7萬。
1、銀行房貸100萬，20年共計利息多少錢？100萬存銀行，20年共計得利息多少錢？
銀行房貸100萬，20年共計利息多少錢？按照不同貸款方式計算，100萬房貸20年共計利息54萬-63萬之間。100萬存銀行，20年共計得利息多少錢？按照銀行不同的理財方式，100萬存款20年共計利息101萬-141萬之間，一、100萬房貸，20年共計利息是54萬-63萬之間。目前房貸的基準利率是4.9%，但是實際申請房貸都會出現(xiàn)上浮，首套房上浮比例是10%-20%，
我們測算利息時候，按照上浮10%的利率5.39%進行保守測算。房貸有等額本息、等額本金兩種貸款方式，不同的貸款方式對利息影響非常大，因此下面我們按照不同貸款方式對利息進行詳細的測算，1、等額本息測算：100萬房貸20年共計利息是63萬。按照等額本息房貸方式進行測算：100萬房貸，貸款時間是20年，房貸利率5.39%，月供為6817元/月，最終測算出貸款100萬20年總共償還利息63萬，
2、等額本金測算：100萬房貸20年共計利息54萬。按照等額本息房貸方式進行測算：100萬房貸，貸款時間是20年，房貸利率5.39%，月供從8658元/月進行遞減，最終測算出貸款100萬20年總共償還利息54萬，二、100萬存銀行，20年共計利息是101萬-141萬之間。銀行的理財方式雖然大部分是較為保守，但是利息還是有比較大的差別，下面按照不同的理財方式進行測算，
1、銀行五年期存款：100萬存五年定存，20年之后利息100.7萬。從風險角度：銀行五年期存款是最保險的理財方式，本金虧本幾率為0%，法律規(guī)定，就算銀行破產(chǎn)儲戶的存款也必須賠償50萬。也就是說客戶只要把100萬分別存儲在兩家銀行，每家銀行存50萬，本金虧損的可能性為0%，從利率角度：五年期定存的利率是銀行的各種產(chǎn)品是最低的。
上圖就是2019年各家銀行的存款利率情況，五年期定期存款利率在3.0%-4.1%之間，我們保守按照平均利率3.8%進行測算，銀行存款最多只能存五年，因此五年之后利息和本金算入本金，重新計算利息。按照3.8%利息進行保守測算，100萬存五年期定存，20年之后總利息有101萬，2、銀行非保本理財：2019年9月理財排行榜從風險角度：銀行非保本理財是銀行產(chǎn)品中風險最大的，有損失本金的風險。
從利率角度：銀行非保本理財利率是銀行的各種產(chǎn)品是最高的，上圖就是2019年各家銀行的非保本理財利率情況，理財利率在4.35%-5.2%之間，我們保守按照平均利率4.5%進行測算。銀行理財最多只能存一年，因此一年之后利息和本金算入本金，重新計算利息，按照4.5%利息進行保守測算，100萬存非保本理財，20年之后總利息有141萬。
綜上所述：1、按照不同貸款方式計算，100萬房貸20年共計利息54萬-63萬之間，2、按照銀行不同的理財方式，100萬存款20年共計利息101萬-141萬之間。我是資深房地產(chǎn)分析師，不為流量折腰，只發(fā)布專業(yè)、客觀、中立的房地產(chǎn)知識，希望得到專業(yè)購房知識，避免購房陷阱的請關注我，如果您喜歡這篇文章，請大家點個贊，以示鼓勵。
