房地產(chǎn)

房地產(chǎn)確實是經(jīng)濟中較大影響力的產(chǎn)業(yè)，因為其上下游行業(yè)都聯(lián)系著眾多制造業(yè)和實體工業(yè)，比如鋼鐵水泥裝修等，這些都是中國制造業(yè)的大產(chǎn)能行業(yè)。制造業(yè)主要指的是那些生產(chǎn)工業(yè)品生活用品的行業(yè)，如果你要非說房地產(chǎn)是制造業(yè)，也不能完全說錯，但是也只能說對了一半。1、高新技術(shù)制造業(yè)投資是什么意思？如何理解？高新技術(shù)制造業(yè)顧名思義就是國家目前推動并且扶持的政策了，高新技術(shù)是多個領(lǐng)域，比如國產(chǎn)替代芯片，生物醫(yī)藥創(chuàng)新，北斗衛(wèi)星等等都算是高新技術(shù)，這些領(lǐng)域正是國家扶持并且推動的。既然要投資這些領(lǐng)域就要緊緊抓住當(dāng)下的時間節(jié)點，投資一...

房子限購，目的是限制投資性炒作購房，是為了實現(xiàn)“房住不炒”的政策目標(biāo)。限購的條件要么是本地戶口，要么是在本地交社保公積金的年限，總體上看，限購都是立足于本地需求，限制外來炒房客投資性買房，有的地方限購一套房，有的限購兩套房，信貸政策收緊，從首付款比例、房貸利率上浮程度、原有貸履行情況等角度限購，這個其實也是非常厲害的，縱觀過去這么些年，每段房價快速上漲的時候，銀行貸款都是起到非常關(guān)鍵的作用的，銀行不房貸，那么很多人是根本買不起房子，或者也沒法炒房子的。1、房子限購是什么意思？謝邀。房子限購簡單說就是人為設(shè)...

房地產(chǎn)的賺錢更加人性化，那就是即使房地產(chǎn)的開發(fā)商又是所謂的裝修公司或者是提供基礎(chǔ)設(shè)施的公司，不僅賣房子而且還提供房子配套的“一條龍”服務(wù)。二手房的話，這個就是直接賺中介服務(wù)費，也就是我們常說的傭金，一般在2%-3%.一手房的話，中介公司本質(zhì)上相當(dāng)于開發(fā)商的一種營銷推廣渠道。1、房地產(chǎn)公司是怎么賺錢的？房地產(chǎn)的的賺錢主要是體現(xiàn)在房價幾個方面？房價的成本有很多的費用組成，除了土地成本之外還有多種費用構(gòu)成。房價的一個基本成本就是樓面價，不過由于一塊樓面可以建造十幾棟大樓，所以樓面價所占的比例不高，房價甚至是...

自媒體賺錢容易，賺大錢不容易，說到底自媒體是一個風(fēng)口行業(yè)，賺錢依靠的是補貼和流量，任何一個風(fēng)口行業(yè)，都有一個先來后到的紅利期，紅利期一過，賺錢就變得不容易了。自媒體初期，因為受到內(nèi)容創(chuàng)意的限制和粉絲數(shù)量的限制多半是賺不到錢的，所以很多人便很快的放棄了。1、怎樣做自媒體賺錢？做自媒體當(dāng)然能夠賺到錢，不然為什么現(xiàn)在會有那么多人做，所謂人人自媒體的時代，正是因為利益驅(qū)使著人做事。自媒體賺錢容易嗎？自媒體賺錢容易，賺大錢不容易，說到底自媒體是一個風(fēng)口行業(yè)，賺錢依靠的是補貼和流量，任何一個風(fēng)口行業(yè)，都有一個先來后到...

房地產(chǎn)處于被動雖然我們可以看到當(dāng)前地方經(jīng)濟已經(jīng)從房地產(chǎn)開始轉(zhuǎn)移，但就目前來看房地產(chǎn)依然作為地方經(jīng)濟的主要收入來源，而決定房地產(chǎn)漲價或降價的最主要原因是土地。房地產(chǎn)行業(yè)房子賣不出去主要原因是有價無市，而有價無市受制于地方經(jīng)濟的制約，不是說房地產(chǎn)企業(yè)想要降價就能夠降價，在現(xiàn)下處于被動地位的情況下，恒大地產(chǎn)率先打破僵局，引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)進入線上銷售。1、房地產(chǎn)真的不能跌么？你好，房地產(chǎn)真的不能跌嗎？房地產(chǎn)從漲跌這個維度來看，其具有商品屬性；直接點，只要有交易就可能會“跌”，只是我們要去結(jié)合當(dāng)期的各種社會環(huán)境來預(yù)估...

問題來了，高房價對于中介有什么好處呢。帶來的負面影響可就非常深遠了，有可能真的會有“逃離”的事情發(fā)生，或許有更多“饑寒起盜心”的人，會使國家經(jīng)濟、企業(yè)、個人過分依賴房地產(chǎn)，全民炒房，資金大多涌入房地產(chǎn)，過度浪費大量資源，制約、毀掉了很多高科技、制造產(chǎn)業(yè)。1、房價是中介炒起來的嗎？高房價對中介有什么好處？房價上漲的原因有很多，不可能全是因為炒房者的原因，例如土地價格、貨幣政策、供需關(guān)系等都對房價會有很大影響，當(dāng)然炒房者的炒作也是一個很重要的原因，而中介在很多時候其實也就是扮演一個炒房者的角色。很多時候就是中...

再者，本輪全民加杠桿已經(jīng)接近于尾聲，現(xiàn)在是去杠桿的趨勢，再盲目加杠桿，很可能做接盤俠。去庫存使得房價上升，金融風(fēng)險化解，本輪始于2015年下半年的房價上漲行情把全民加杠桿發(fā)揮到了極致，現(xiàn)在國內(nèi)城市中絕大部分家庭都已經(jīng)加了杠桿，現(xiàn)在全民加杠桿已經(jīng)到了極致，本輪房價上漲行情也已經(jīng)進入尾聲，再盲目高杠桿可能會后悔一生。1、期貨里的加杠桿是什么意思？首先，期貨合約交易本身就是存在杠桿交易的，也就是大家常說的保證金交易（與股票的全資交易不同），一萬元的期貨合約價格，最低保證金是10%的話你只需要支付1000元就可以...

至于誰是接盤者，大致有兩類，一類是新成長起來的年輕人，一類是進城務(wù)工落戶的人。這樣的需求與以前那樣，很多人沒有好的住房居住的需求是不一樣的，那時候可能即便是在郊區(qū)，我要去解決我的居住問題，也會去購買，但是現(xiàn)在我要換一套房屋的話，肯定要比我現(xiàn)在的住房更為優(yōu)越才會進行置換，也因此即便是有很多爛尾樓，核心城區(qū)或者好的戶型的房價依然居高不下。1、中國房地產(chǎn)嚴重過剩，據(jù)說可以住30億人了，最后的結(jié)果是什么？且不說數(shù)據(jù)是否為真，如果真的發(fā)生這種狀況，也要細細的考量一下。首先從目前來看房子作為一種特殊的商品，除了居住的...

讓房地產(chǎn)無法回暖的原因又會是什么。如果說日本有什么行業(yè)興起了，那只有一個就是動漫產(chǎn)業(yè)，動漫是個小產(chǎn)業(yè)，日本的經(jīng)濟被房地產(chǎn)泡沫摧毀后，一些沒事干的人研究動漫產(chǎn)業(yè)，后來無意讓日本的動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展起業(yè)的了，日本的教訓(xùn)是前車之鑒，依靠房地產(chǎn)在拉動經(jīng)濟在世界經(jīng)濟發(fā)展史上從來就沒有成功過，房地產(chǎn)泡沫只能增加通貨膨脹的壓力，只能摧毀實體經(jīng)濟。1、日本房地產(chǎn)泡沫過后，什么行業(yè)興起了？房地產(chǎn)泡沫過后，日本經(jīng)濟地地板上趴了三十年，摧毀了日本的所有產(chǎn)業(yè)，讓日本原來在世界上最有競爭力的兩大產(chǎn)業(yè)汽車和電子都在世界上慢慢失去了競爭力。...

農(nóng)村宅基地公認是自己的房產(chǎn)，那為什么政府還要給每戶辦房產(chǎn)證。2.開發(fā)商和政府直接或者間接管控的妥協(xié)定價，政府基本上都是不干涉開發(fā)商的定價，原因在于，高速的人員流動是生存必須——房地產(chǎn)銷售，房地產(chǎn)中介，人員流動越大反而越活躍，一個沒有人員流動的銷售中心或者中介店，幾乎是在守死盤，死守盤，最后沒了。1、為什么房地產(chǎn)開發(fā)商對中國房地產(chǎn)仍然充滿信心？有信心嗎？沒有怎么老出來呢！現(xiàn)在有些房地產(chǎn)企業(yè)日子已經(jīng)不好過了，貸款債務(wù)到期，天天都得愁死。特別是一些小的開發(fā)商更是這樣的，或許是因為你看到房地產(chǎn)企業(yè)老板，出來分時侯...