公積金買房有什么要求，公積金買房的條件

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-02-03 17:37:29 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，公積金買房的條件
2，公積金買房條件是什么
3，公積金貸款買房有哪些條件
4，公積金貸款買房需要滿足哪些條件
5，公積金貸款買房需要什么條件

1，公積金買房的條件

1、本地城市常住戶口或有效居留證件；2、申請(qǐng)前必須繳存住房公積金半年以上，并且繳存公積金的時(shí)間不少于一年；3、首套房子自己籌金額要達(dá)到住房總價(jià)的30%以上（含30%），90平方以下的第一套房貸只需兩成；4、有穩(wěn)固的工作和一定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，且有能力還貸款本息的；5、簽定了住房的相關(guān)合同或者協(xié)議；6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

公積金買房的條件

2，公積金買房條件是什么

申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住證；（2）申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；（3）自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上（含30%）；（4）具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力；（5）簽定了購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；（6）符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

公積金買房條件是什么

3，公積金貸款買房有哪些條件

公積金貸款基本條件：1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力。2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)。3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力。4、具有真實(shí)購(gòu)房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)；所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律糾紛。5、無(wú)尚未還清的公積金貸款。6、同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。不同地方的具體政策可能略有不同，可以咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。

公積金貸款買房有哪些條件

4，公積金貸款買房需要滿足哪些條件

具有市城區(qū)常住戶口或有效居留身份; 2、本人及所在單位建立住房公積金制度并按規(guī)定連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金半年以上; 3、已簽訂正式購(gòu)房合同并預(yù)付30%;(144平方以下住房20%)以上價(jià)款; 4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力; 5、與市住房貸款擔(dān)保服務(wù)中心簽訂貸款擔(dān)保合同,并同意以所購(gòu)房產(chǎn)作抵押

1、填寫相應(yīng)的《住房公積金償還貸款提取申請(qǐng)表》，這是一式三聯(lián)的，是在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫的。2、商業(yè)貸款的借款合同的原件及其的復(fù)印件。3、銀行出具的前12個(gè)月的還款的明細(xì)表，并且需加蓋銀行公章。4、房管的部門備案的購(gòu)房合同的原件，二手房需要提供契稅完稅憑證或者是全額的銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的原件。

5，公積金貸款買房需要什么條件

首先，申請(qǐng)公積金貸款買房須連續(xù)繳存公積金至少半年。而且公積金不能用于異地貸款購(gòu)房，其次，如果，夫妻一方申請(qǐng)了公積金貸款，在尚未還清之前，不能再獲得住房公積金貸款。第三，貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力。沒(méi)有未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。公積金貸款買房需要的具體條件如下：1、根據(jù)公積金貸款要求購(gòu)房者要有自己的公積金賬號(hào)，且在當(dāng)?shù)匕磿r(shí)足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上。2、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力。3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還公積金貸款本息的能力。4、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)。5、具有真實(shí)購(gòu)房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)，所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律糾紛。6、無(wú)尚未還清的公積金貸款。7、同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。公積金貸款買房流程如下：1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。2、市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。3、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。