按資金投向可劃分為房地產(chǎn)信托、政府基建信托、工商企業(yè)信托、金融類信托僅以房地產(chǎn)信托為例，過去十年是房地產(chǎn)行業(yè)的黃金十年，而該類信托項(xiàng)目也是最受信托投資者的喜愛，風(fēng)控措施完備。一，信托行業(yè)層面從我國1979年成立第一家信托機(jī)構(gòu)（現(xiàn)今的中信信托——行業(yè)龍頭）算起，信托行業(yè)已經(jīng)發(fā)展了40多年時(shí)間（與改革開放同齡），正是這40多年的行業(yè)發(fā)展和沉淀，一共6輪行業(yè)整頓使的上千家信托公司，一步步、一層層篩選至的68家信托公司，目前信托行業(yè)正在經(jīng)歷第7輪整頓，第69家信托公司或許將會來臨，而5家單體機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的信托公司在這一輪種也會有新的“命運(yùn)啟示”，2007年銀保監(jiān)會明確不再增發(fā)信托牌照，單張信托牌照價(jià)值百億，加之信托機(jī)構(gòu)在國內(nèi)是唯一可以橫跨貨幣市場、資本市場、實(shí)體市場的金融機(jī)構(gòu)，號稱萬金油，信托機(jī)構(gòu)實(shí)控人或許會易主，但信托機(jī)構(gòu)主體一定會仍舊存在，只不過時(shí)不時(shí)改頭換面，爭取最佳方式“面世”。
1、想進(jìn)入金融行業(yè)，選擇信托行業(yè)前景怎么樣？
信托與銀行、保險(xiǎn)、證券構(gòu)成了我國的四大金融支柱，是僅次于銀行的第二大金融機(jī)構(gòu)，接下來將對信托進(jìn)行詳細(xì)的介紹！首先信托的歷史原始的信托行為發(fā)源于數(shù)千年前古埃及的“遺囑托孤”。信托最早的文字記載是公元前2548年古埃及人寫的遺囑，其中指定其妻繼承財(cái)產(chǎn)，其子為受益人，并為其子指定了監(jiān)護(hù)人，法律意義上的信托起源于羅馬，《羅馬法》中規(guī)定：在按遺囑劃分財(cái)產(chǎn)時(shí)，可以把遺囑直接授予繼承人，若繼承人無力或無權(quán)承受時(shí)，可以按信托遺贈制度，把財(cái)產(chǎn)委托或轉(zhuǎn)讓給第三者處理。
古羅馬的“信托遺贈”已形成了一個(gè)比較完整的信托概念，并且首次以法律的形式加以確定，近代信托發(fā)展于英美，13世紀(jì)初英王亨利三世頒布了一個(gè)《沒收條例》，規(guī)定凡把土地贈與教會團(tuán)體的，要得到國王的許可，凡擅自出讓或贈與者，要沒收其土地。當(dāng)時(shí)英國的法官多為教徒，為幫助教會擺脫不利的處境，通過“衡平法院”，參照《羅馬法》的信托遺贈制度，創(chuàng)造了（尤斯）制度，
尤斯制度的具體內(nèi)容是：凡要以土地貢獻(xiàn)給教會者，不作直接的讓渡，而是先贈送給第三者，并表明其贈送目的是為了維護(hù)教會的利益，第三者必須將從土地上所取得的收益轉(zhuǎn)交給教會。隨著資本主義市場經(jīng)濟(jì)的確立，契約關(guān)系的成熟，商業(yè)信用和貨幣信用的發(fā)展，以及分工的日益精細(xì)繁復(fù)，使尤斯制度逐漸演變?yōu)楝F(xiàn)代信托，19世紀(jì)中葉英國完成了工業(yè)革命后，英國的信托機(jī)構(gòu)紛紛成立。
1868年倫敦出現(xiàn)了第一家辦理信托業(yè)務(wù)的信托機(jī)構(gòu)--倫敦信托安全保險(xiǎn)有限公司，現(xiàn)代信托制度于19世紀(jì)初傳入美國。美國于1822年成立的紐約農(nóng)業(yè)火險(xiǎn)放款公司，后更名為農(nóng)民放款信托投資公司，是世界上第一家信托投資公司，可以說現(xiàn)代信托公司源于保險(xiǎn)，公司制的信托理財(cái)產(chǎn)品最早是通過保險(xiǎn)業(yè)務(wù)員向大眾銷售，最后又從保險(xiǎn)業(yè)分離出來。
美國是信托業(yè)最為發(fā)達(dá)的國家，在美國的金融體系中，信托機(jī)構(gòu)與商業(yè)銀行享有同等地位。從資產(chǎn)擁有情況來看，美國的信托資產(chǎn)、銀行資產(chǎn)和保險(xiǎn)資產(chǎn)三分天下，日本的信托起源于1868年資產(chǎn)階級革命的明治維新以后，它是引進(jìn)美國的商事信托開始的。但和英美等國的起源不同，日本的信托起源于有價(jià)證券的代理業(yè)務(wù)，1900年,日本制定《興業(yè)銀行法》，隨后成立了“日本興業(yè)銀行”。
1902年即明治三十五年，日本興業(yè)銀行依照該行的組織條例規(guī)定，除經(jīng)營銀行業(yè)務(wù)外,還兼營有價(jià)證券的信托業(yè)務(wù)，接著又于1906年成立第一個(gè)專業(yè)的信托公司，名為“東京信托株式會社”，這就是日本信托業(yè)的開端。此后，開辦信托業(yè)務(wù)比較著名的信托公司有:1906年的補(bǔ)島信托公司，1907年的神戶信托公司，1912年的關(guān)西信托公司，
不久第一次世界大戰(zhàn)爆發(fā)，歐洲各國卷入戰(zhàn)爭，日本乘機(jī)發(fā)展國內(nèi)經(jīng)濟(jì)，信托業(yè)務(wù)也逐漸擴(kuò)大，信托公司日益增多。雖然1902年日本政府公布過一個(gè)“擔(dān)保附社債信托法”，是關(guān)于發(fā)行有擔(dān)保公司債信托的特種法規(guī)，只是信托業(yè)務(wù)的一個(gè)方面，不是完備的信托法規(guī)，因此，信托業(yè)在當(dāng)時(shí)處于混亂狀態(tài)。日本政府為鞏固信托業(yè)地位，保障信托財(cái)產(chǎn)安全，防止信托公司濫設(shè)和業(yè)務(wù)上的混亂,于是,在1922年頒發(fā)了《信托法》和《信托業(yè)法》，規(guī)定信托公司的資本額須在一百萬日元以上，從而淘汰了一大批資力不足的中小信托公司，
我國信托的起源與發(fā)展，我國“信托”二字最早的出現(xiàn)是在上海，1919年聚興城銀行上海分行成立信托部，這是我國歷史上的第一個(gè)信托部，這是我國現(xiàn)代信托業(yè)的發(fā)端。1921年我國通商信托公司成立，這是我國第一家專業(yè)信托公司，從此信托公司開始登上歷史舞臺，并得到很快發(fā)展，除了民營的信托業(yè)外，官營信托機(jī)構(gòu)在1931年也開始出現(xiàn)。
