離岸人民幣與美元一般來說是鎖定匯率的，這是因為我國的人民幣匯率與美元矛盾，但是有時通過市場或政策的變化，產(chǎn)生一定的波動，可以人民幣與美元負相關，美元漲人民幣就會跌。整體來看，中國經(jīng)濟的復蘇節(jié)奏仍然要早于美歐等發(fā)達國家市場，所以基本面上更加支持人民幣匯率升值而不是貶值，其次在經(jīng)濟危機當中，一般央行都會通過釋放貨幣流動性等措施來使本幣貶值，從而更多的利好經(jīng)濟復蘇，在本輪經(jīng)濟危機當中，雖然我國也采取了降息降準等寬松貨幣政策，但是相比于美國和歐洲的無底線量化寬松而言，貨幣政策并不算是太過寬松，所以人民幣匯率還相對保持，這種貶值持續(xù)的時間并不會很長時間，在我國經(jīng)濟復蘇的時候，整體人民幣都是在升值的空間當中，不是貶值。
1、在離岸人民幣均升破6.79關口，是否人民幣貶值的風險已經(jīng)過去，對此你怎么看？
最近人民幣大幅升值，美元指數(shù)大幅下跌，是繼美元第九次加息來對市場影響的逐漸衰弱、全球資本市場明顯復蘇的結果，昨晚，美聯(lián)儲又對外宣布美元不加息的必要性，說美國國內(nèi)通貨膨脹率得到控制，接下來要做的就是改善國內(nèi)就業(yè)率，維護資本市場波動穩(wěn)定，美元指數(shù)昨晚應聲大跌0.75%，人民幣昨晚對應大幅升值，但是只是個短期現(xiàn)象，人民幣長期貶值壓力并沒有解除，從中長期來看，世界性量化寬松時代結束，美元加息與縮表兩板斧還會繼續(xù)實行下去，世界非美元貨幣壓力將會彌漫整個2019年。
2、最近幾天人民幣貶值了，這對房價有什么影響？
2020年注定是不平凡的一年的各種事情隨之爆發(fā)，全世界都出現(xiàn)了大動蕩的情況，全球大放水，現(xiàn)在在5月份以來，我國的人民幣在持續(xù)的貶值當中，人們擔心這對我國，國內(nèi)影響十分巨大，人民幣的貶值對我們理論上所有物品都是會產(chǎn)生最直接的影響，包括房子的價格，但是2020年房子價格已經(jīng)發(fā)生了改變。一：人民幣貶值持續(xù)時間，
人民幣大幅度的貶值，意味著無論我們在國內(nèi)還是在國外購買原本價值100元的東西，現(xiàn)在則需要額外的多付錢去購買。美國國務卿蓬佩奧又發(fā)表了對中國香港不當言論，對中國香港干涉中國內(nèi)政的事情，導致香港現(xiàn)在出現(xiàn)暴亂的情況，從另一方面觀看是2020年受到疫情的影響，美國等一些歐洲國家無底線的放水，還有孟晚舟案的事情推向了人們的高峰，這導致了人民幣出現(xiàn)短期的大幅度貶值，
整體來看，中國經(jīng)濟的復蘇節(jié)奏仍然要早于美歐等發(fā)達國家市場，所以基本面上更加支持人民幣匯率升值而不是貶值，其次在經(jīng)濟危機當中，一般央行都會通過釋放貨幣流動性等措施來使本幣貶值，從而更多的利好經(jīng)濟復蘇，在本輪經(jīng)濟危機當中，雖然我國也采取了降息降準等寬松貨幣政策，但是相比于美國和歐洲的無底線量化寬松而言，貨幣政策并不算是太過寬松，所以人民幣匯率還相對保持，這種貶值持續(xù)的時間并不會很長時間，在我國經(jīng)濟復蘇的時候，整體人民幣都是在升值的空間當中，不是貶值。
二：國內(nèi)的房價會有什么影響，最近我們整個朋友圈的東西都在沸沸揚揚的說我們的人民幣在貶值，房價之間會迎來暴漲的情況，其實這些都是虛假的話來的，我國已經(jīng)做出相對應的政策調(diào)控，房地產(chǎn)市場并不會出現(xiàn)暴漲的情況，我國房價上漲要達到最基本的三要素，才能并實列齊漲。經(jīng)濟蕭條，經(jīng)濟蕭條在2020年已經(jīng)符合這個條件了，我們可以看一下當年03年受到非典的影響，08年金融危機的影響和地震，2015年A股大崩盤都是導致我國經(jīng)濟處于蕭條的狀態(tài)當中，在前面三次歷史中可以觀看出，每次經(jīng)濟的蕭條之后，都是房價暴漲，
利率下調(diào)，每一次我國受到經(jīng)濟的蕭條之后，都會進行大規(guī)模的放水，從而調(diào)低貸款利率。90年代我國的貸款利率為15%，03年我國的貸款利率為6.12%，08年我國的貸款利率為5.94%，15年貸款利率為4.9%，2020年我國的貸款利率為4.65%，這次利率看上去進行改革之后，lpr利率僅2020年就已經(jīng)下調(diào)了，達到20個基準點，
我們要清楚一件事情，這是貸款利率，而房貸是有商業(yè)加點的存在的，跟我們的利率是完全不符合的，商業(yè)焦點是根據(jù)目前市場的變化情況進行房貸的上升或者是下降，而且我們的首套房和二套房還會進行額外的加息情況，這樣進一步的調(diào)控了我們的資金流向，畢竟房地產(chǎn)在早些年不斷的流入資金，導致如此高昂的房價出現(xiàn)，現(xiàn)在各種的加利家加點就很好的把控住資金的流向。
