市房管局副局長黃永平指出，“號磚頭 加套”是以被拆遷房屋的市場評估價格為基礎(chǔ)，加上一定的價格補貼和戶型面積補貼。上海怎么拆補貼？每平米11000元！市政府2009年2月下發(fā)的文件(胡夫發(fā)[2009]4號)《關(guān)于進一步推進本市舊區(qū)改造的若干意見》(以下簡稱4號文件)；緊接著，3月17日上海市住房保障和房屋管理局發(fā)布88號文件(以下簡稱88號文件)《關(guān)于調(diào)整完善本市城市房屋拆遷補償安置政策試點工作的意見》。
1、拆遷補償?shù)恼?/strong>
地方政策各地的拆遷補償政策由市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定，這里就不一一列舉了。如果需要了解，可以去當(dāng)?shù)卣木W(wǎng)站或者房管規(guī)劃部門的網(wǎng)站了解詳情。(附:全國主要城市規(guī)劃拆遷信息查詢)上海拆遷補償政策1。國有土地上房屋拆遷補償(一)私有房屋補償:①私有住宅房屋未出租或出租，被拆遷人與房屋承租人約定解除租賃關(guān)系。補償形式為:房子上的補償(房產(chǎn)證) 頭上的補償(按戶口)。對房屋的補償公式為:(被拆遷房屋房地產(chǎn)市場單價 價格補貼)×被拆遷房屋建筑面積②出租住宅房屋。被拆遷人不與承租人解除租賃關(guān)系的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)換房。
(2)公房補償:補償對象是共同生活的人(頭上補償)。同居者的認(rèn)定以戶籍為依據(jù)，參照上海的安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果你是一個公共房屋的負責(zé)人，你也擁有房屋的所有權(quán)。雖然沒有產(chǎn)權(quán)證，但也可以獲得房屋補償。(3)已享受住房政策補貼和拆遷安置的，不能按人頭獲得補償。(1)公房:不存在繼承的問題。
2、靜安區(qū)光明小區(qū)30平方米的公房動遷最后貨幣補償能拿到多少?
11000元每平米！市政府2009年2月下發(fā)的文件(胡夫發(fā)[2009]4號)《關(guān)于進一步推進本市舊區(qū)改造的若干意見》(以下簡稱4號文件)；緊接著，3月17日上海市住房保障和房屋管理局發(fā)布88號文件(以下簡稱88號文件)《關(guān)于調(diào)整完善本市城市房屋拆遷補償安置政策試點工作的意見》。
三種機制中，前兩種是硬指標(biāo)，第三種是就近安置方式，對中心區(qū)來說相當(dāng)困難，是軟指標(biāo)，只能用人民幣解決。4號文是原則性政策，88號文基本類似于實施細則，具有可操作性。無論是4號文還是88號文，主要針對城市房屋即國有土地上房屋拆遷的補償安置，不涉及農(nóng)村房屋拆遷即集體土地征收。88號文件標(biāo)題明確，這項工作是政策試點，起到征求意見的作用。
3、 上海市閔行區(qū)拆遷賠償規(guī)定,急!!!
上海市閔行區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):上海市閔行區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)面積類別被拆遷房屋范圍安裝置換單價合并成新(元/平方米)同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)基價- 閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)(外環(huán)線以內(nèi))、龍柏街道(外環(huán)線以內(nèi))、顧美街道七寶鎮(zhèn)、龍柏街道(外環(huán)線以外)、莘莊鎮(zhèn)江川街道、梅隴鎮(zhèn)(外環(huán)線以外)、顓橋鎮(zhèn)(沅江路)。 橫涇港以西)、磚橋鎮(zhèn)(沅江路以南)、馬橋鎮(zhèn)、華漕鎮(zhèn)(曹無路以西)、浦江鎮(zhèn)XXXXXX 8(1944 X)×25%(1642 X)×25%(1223 X)×
4、求 上海市楊浦區(qū)政動遷的暫行規(guī)定?五大重點區(qū)域分別是:虹口區(qū)洪鎮(zhèn)老街、楊浦區(qū)平?jīng)鑫鹘謪^(qū)、黃浦區(qū)董家渡、閘北區(qū)北廣場、普陀區(qū)健民村，是廣大市民最關(guān)心的話題。市房管局副局長黃永平指出，“號磚頭 加套”是以被拆遷房屋的市場評估價格為基礎(chǔ)，加上一定的價格補貼和戶型面積補貼。一個簡單的公式就是“拆遷補償評估價 (價格補貼 戶型面積)”，其中評估價是補償?shù)暮诵牟糠帧?/p>
考慮到樓層和區(qū)域差異，請轉(zhuǎn)到補貼。同時，安置方案指出，對實際居住人口多、人均面積小，無法按照補償方案解決住房困難的，納入住房保障解決方案協(xié)商制度的要點體現(xiàn)在三個方面:一是“是否改造”依民。第一輪協(xié)商需要解決的是“是否愿意改造”的問題，即如果搬遷改造區(qū)域90%以上的居民同意拆遷改造，第一輪協(xié)商就成功了。
5、上海動遷政策為了城市化的發(fā)展，為了社會公共利益的需要，政府可以對一些老房子進行搬遷。但是，不得侵犯被拆遷人的合法權(quán)益，并予以安置。那么，上海外遷的最新政策是什么？今天律師團整理了以下內(nèi)容來回答你的問題，希望對你有所幫助。上海搬遷最新政策1。政府在什么情況下可以決定搬遷？答:目前，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》，為維護國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展，確有必要征收房屋的，市、縣級人民政府可以作出房屋征收決定。
6、現(xiàn)在上海拆遷怎么補償?按人頭還是面積?目前上海拆遷補償是有標(biāo)準(zhǔn)的，補償不是按人頭和面積。具體標(biāo)準(zhǔn)是:\。您好，根據(jù)新頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收補償以房屋所占建筑面積和土地使用權(quán)面積為依據(jù)，不考慮常住人口和戶籍人口因素。新老征收政策中的原則是“民主決策、正當(dāng)程序、公平補償、結(jié)果公開”，特別是民主決策和結(jié)果公開有了很大的改變和提高。
7、上海拆遷補償是按戶口人頭還是按面積補償?shù)?/strong>Hello根據(jù)新頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收補償以房屋所占建筑面積和土地使用權(quán)面積為依據(jù)，不考慮常住人口和戶籍人口因素。根據(jù)新頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收補償以房屋所占建筑面積和土地使用權(quán)面積為依據(jù)，不考慮常住人口和戶籍人口因素。1.上海宅基地拆遷新規(guī)市政府近日出臺“上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)”，規(guī)定搬遷人口在被拆遷房屋內(nèi)必須具有本市常住戶口滿一年，且在本市無其他住房符合《辦法》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
8、上海本地人一般有多少套房?上海動遷真能補償四五套甚至更多嗎?搬遷就靠它了。第一，開發(fā)商手里有什么并不重要。如果對土地的需求沒那么緊張，那就有東西陪你花了。在這種情況下，搬遷基本上是無益的。比如前幾年建世博會，土地急需，經(jīng)不起釘子戶，所以一般都分的很好。第二，房子有多大，住了多少人。30平米的房子住10個人，搬下來四五套是很有可能的。房子不大不擠的話，最多兩套。
大部分上海本地人手中只是有一套房子。最多他們多一兩個，一般三口之家還是一個。你認(rèn)為是罕見的情況。與其說是本地人，不如說是炒房團。房子的意義在于家。就算有人手里有一套3000萬的房子，也不可能賣掉他的房子。房價這種東西，是給想買房的人看的，跟住的人沒關(guān)系。關(guān)于你說戰(zhàn)時逃到上海，我其實有點呵呵。
9、上海楊浦區(qū)平?jīng)雎?751弄動遷補償政策不要在一樓發(fā)帖，以后直接給個鏈接就行了?？赐旰美邸e人不會選擇你作為最佳答案，浪費大家的時間，浪費國家的精力，浪費你家里的電費，傷害別人的利益。打這么多字，等于什么都沒說。給個框架就是放屁不說。不過我知道他們是在江浦路上的一家店印的招牌，在揚州路和燕山路之間(那里只有一家店)。昨晚去打印的時候看到的。你為什么不去那家商店問問他們是否把打印好的手稿留在他們商店的電腦里了？可能沒有什么細節(jié)，但是你可以看看他們想做什么PS，如果你家算上平?jīng)鑫鲏K的搬遷計劃。
10、上海拆遷怎么 補貼??企業(yè)拆遷如何補償？補償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容: (一)被拆遷房屋的建筑面積；(二)貨幣補償?shù)慕痤~；(三)補償安置方式；(四)搬遷期限；(五)其他需要當(dāng)事人約定的事項。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，補償安置協(xié)議還應(yīng)當(dāng)包括安置房的價值、面積、位置、等級等事項?！疬w人如何向被拆遷人或承租人支付貨幣補償？拆遷人應(yīng)當(dāng)以被拆遷人或者承租人的名義存入貨幣補償款，銀行應(yīng)當(dāng)出具專用存款憑條。
▲新的搬遷政策如何維持居住面積小、收入低的居民的住房需求？對部分難以用貨幣補償購買滿足基本居住需求的房屋，上海市實行不同產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的安置方式，標(biāo)準(zhǔn)以被拆遷房屋建筑面積為基礎(chǔ)，增加一定比例的安置面積。安置房建筑面積超過安置面積的部分，由被拆遷人和承租人按照安置房市場價格支付房款，廉租對象和孤老、殘疾人、孤兒等特殊困難家庭，優(yōu)先采用這種補償安置方式，并可適當(dāng)減免超過待安置面積的房款。
