真正有錢的人，在投資方面一般可以追求穩(wěn)定可靠的收益，實現(xiàn)資金保值升值。投資長周期國債，以極低的風險獲得相對較高的收益，一般可以達到5%-10%的年化收益率；2，通過信托投資，很多信托投資年化收益率能夠達到8-20%，而且風險很低；這個需要認真篩選信托投資公司和了解信托投資方向；3，委托貸款，借助銀行中介把錢貸給靠譜的貸款人，獲得貸款收益；4，購買黃金，以十年線為基準，一般在向下偏離歷史估值中樞較大的時候入市購買黃金，有望獲得超額回報；5，投資管理成本低的固定設施，譬如自動購物機器、新能源車充電站（樁）等；6，投資股市指數(shù)基金，以5年線為基準，在估值嚴重偏離估值中樞時入市，一般會獲得超額回報。
1、現(xiàn)在做房地產(chǎn)投資該如何盈利？
感謝邀請！房產(chǎn)投資盈利我有誠懇的建議?，F(xiàn)在國家大環(huán)境已經(jīng)明確，房住不炒，房產(chǎn)稅、空置稅等等都將會陸續(xù)出臺，目的就是保持國家房產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，因此投機炒房心理、一夜暴漲心理都不可取。從房產(chǎn)保值、增值的邏輯我們倒是容易推斷，地段升值、產(chǎn)品升值、服務升值等等，1、強二線城市、都市圈附近二三線城市（人口持續(xù)流入）2、品質(zhì)大盤，重點看一二手房價倒掛情況，一二手房倒掛的新房值得買，倒掛的價差就是現(xiàn)在的盈利點3、熱點區(qū)域，政府政策持續(xù)注入、產(chǎn)業(yè)不斷導入人口、地鐵軌道交通等不斷引進，這樣的新區(qū)值得買4、有的時候不要預算房價預計漲幅，這個很難說，想要保障的話，可以買大學城附近、企事業(yè)單位附近的小戶型低總價房源，靠出租不斷獲取租金回報率，這個是最穩(wěn)妥的，實現(xiàn)租金收益高過一般理財就可以。
2、有錢的人不投資房產(chǎn)，應該怎么做才能讓資金保值升值？
真正有錢的人，在投資方面一般可以追求穩(wěn)定可靠的收益，實現(xiàn)資金保值升值！不用靠博傻的方式贏得超額回報實現(xiàn)人生目標，獲取穩(wěn)定可靠的投資收益一般可以通過以下一些方式:1，投資長周期國債，以極低的風險獲得相對較高的收益，一般可以達到5%-10%的年化收益率；2，通過信托投資，很多信托投資年化收益率能夠達到8-20%，而且風險很低；這個需要認真篩選信托投資公司和了解信托投資方向；3，委托貸款，借助銀行中介把錢貸給靠譜的貸款人，獲得貸款收益；4，購買黃金，以十年線為基準，一般在向下偏離歷史估值中樞較大的時候入市購買黃金，有望獲得超額回報；5，投資管理成本低的固定設施，譬如自動購物機器、新能源車充電站（樁）等；6，投資股市指數(shù)基金，以5年線為基準，在估值嚴重偏離估值中樞時入市，一般會獲得超額回報！我是漲亭板，中國注冊會計師，分享財經(jīng)知識和經(jīng)驗，啟迪財經(jīng)智慧，歡迎關注我。
